Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa

Rivitalo | 5h + k + 2*kph + s + wc + khh + 2*vh + var + terassi + ranskalainen parveke

Metsätähdenkuja 5 B 8, Sarvvik, Kirkkonummi

Hinta

394 900 €

Koko

105 / 108 m²

Vuosi

2023

Metstähden valoisat ja tyylikkäät uudiskodit valmistuvat elokuussa! Tervetuloa tutustuaman valmistuneeseen mallihuoneistoon! Toki voit tutustua vapaisiin asuntoihinkin! Kuvat ovat valmistuneesta malliasunnosta. Huoneistojen kaunis ja laadukas sisustus, keittiö saarekkeineen tuo tilaa kokkailuun. Isot ikkunat tuovat valoa, olohuone avautuu hienosti ruokailutilaan, joten voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on kulku tilavalle avoterassille, missät nautit vapaa-ajastasi. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja saunatilat ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Uudessa kodissa on erinomaiset säilytystilat. Yhtiössä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autopaikat sisältyvät huoneiston hintoihin. Valinnainen vuokratontti, minkä voit lunastaa yhtiön valmistumisen yhteydessä. Asukkaille toteutetaan yhtiön tiloihin kuntoilutila ja yhteiskäytössä on Teslan sähköauto! Ympärilläsi on vehreä luonto, meri ja upeat rannat, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Sarvvikin golfkentällekin on kävelymatka. Saunalahden, Sundsbergin, Masalan ja Kirkkonummen alueilta saat kattavat palvelut. Kivenlahden metrolle on noin 5 minuutin matka, Helsinkiin liikut 30 minuutissa ja Kirkkonummelle 15 minuutissa. Varaa esittelysi ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1350908
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + 2*kph + s + wc + khh + 2*vh + var + terassi + ranskalainen parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
31.8.2024

Hinta

Myyntihinta

88 462,23 €

Velkaosuus

306 437,77 €

Velaton hinta

394 900,00 €

Neliöhinta

3 760,95 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

74 892,18 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

262,38 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

74 892,18 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

388,50 € / kk

Pääomavastike

1 244,90 € / kk

Tontin vuokravastike

262,38 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 633,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

TV-maksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastike 10,00€/kk/huoneisto (laajakaista 10M ja kaapeliTV). Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 1. asumisvuosi ovat lyhennysvapaita.
Hallinnonluovutuskokoukseen asti lainan korko on 12 kk Euribor + 2,15% marg. Tarkasteluhetkellä 1.6.2023 viitekorko on 3,875%, kokonaiskorko on 4,875%.
Hallinnanluov. jälkeen korko on 12 kk Euribor + 1,00% marg. 1.11.2025 alkaen arvioitu pääomavastike on 1514,90 € sisältäen koron ja lyhennyksen.
Tontin vuokravastike ei vähennä tontin lunastushintaa. Tontin lunastushinnan perusosa on 61501,05 €+ varainsiirtovero 3 % ja lainhuud.kulut. Tontin voi lunastaa ens. kerran yhtiön valmistuessa, jonka jälkeen vuosittain joulukuussa.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/kk/henkilö, mittaus huoneistokohtaisesti. Vesimaksu tasataan määräajoin vastaamaan todellista kulutusta vastaavaksi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Huoneistojen väliovet ovat laakaovia, joissa valkoiset laakaovilehdet ja valkoiset karmit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen, julkisivut puu- ja osin tiiliverhoiltu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, iduktioliesi, uusi, pesuallas, astianpesukone, liesikupu. Pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa sisutusoppaan mukaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc ja sähkösauna: tervaleppää ja Harvia Pilar-kiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa asunnonostajan sisutusoppaan mukaan.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan.
Tämän hetken tontin lunastushinta on arvioitu tammikuun 2024 indeksiluvulla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei kustannuksia, uusi yhtiö
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 35, piha-autopaikkoja: 5, lisätietoa: Asuntokohtaiset autopaikat sähköpistokkeilla (35kpl) ja lisäksi yhtön vieraspaikkoja (5kpl), joista yksi LE-AP.

Tehdyt remontit
Uudiskohde, valmistuu 10/2024
Tulevat remontit
Uudiskohde, valmistuu 1072024
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
6 465 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Tontin omistaa Korkia Tonttirahasto ll Ky,vuokra-aika 50 vuotta, voim. 30.4.2078 saakka. sidottu elinkustannusindeksiin, mikä tarkistetaan vuosittain 1.1.
Maanvuokrasop. saat kiinteistönvälittäjältä. tontin vuokra ei vähennä lunastushintaa.

Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kartanonrannan koulu (n. 2.9 km)
Ruokakaupat: K-Market Kartanonranta (n. 2.9 km), K-Market Masala (n. 3.7 km), K-Market Kivenlahdenkatu (n. 2.9 km), S-market Saunalahti (n. 3.1 km)
Lähipalvelut: Sarfvik Golf (n. 0.6 km), Kurkirannan uimapaikka (n. 1.5 km), Masalan terveysasema (n. 4.2 km)
Päiväkodit: Junailijan päiväkoti (n. 4.3 km)
Liikenneyhteydet
Masalan juna-asema (n. 4.4 km)
Bussipysäkki (n. 0.15 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
2 sähköpistokepaikkaa (AP 34 ja 35)
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: itä
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Mankkaa, Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Sarvvik, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, LKV, YKV, KTM

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.