Omakotitalo | 8 - 9h, k, s, 3xkph, terassit, "viinikellari" / takkahuone, tornisauna. Erillinen saunarakennus terassilla ja 2 auton tallilla

Kivelänkatu 4, Kyrönniemi, Savonlinna

Hinta

1 260 000 €

Koko

380 m²

Vuosi

-

Vuonna 1913 Armas Lindgren (Arkkitehtitoimisto Gesellius, Lindgren, Saarinen) piirsi ja suunnitteli Kauppias Herra Alex Auviselle tämän upean rakennuksen kauppias suvun huvilaksi Pihlajaveden rantaan kiven heiton päähän Savonlinnan keskustasta. Nykyinen omistaja herätti tämän uuteen loistoonsa vanhaa kunnioittaen ja teetti rakennukseen mittavan ja todella upeasti onnistuneen peruskorjauksen onnistuneessa yhteistyössä taitavan arkkitehdin, museoviraston sekä osaavien tekijöiden kanssa. Kokonaisvaltainen laajennus ja peruskorjaus valmistui v. 2002, mistä alkaen tämä arvorakennus on toiminut perheen yksityiskotina. Talo on täynnä toinen toistaan hienompia yksityiskohtia ja tilat on saatu järkevällä suunnittelulla toimiviksi tähän päivään pilaamatta vanhan rakennuksen tunnelmaa. Täällä on tilaa asua ja edustaa, nauttia rantaelämästä ja katsella Saimaalle vanhojen höyrylavojen leppoisaa kulkua viereisellä laivareitillä. Päärakennuksessa on edustavat olohuone- ja ruokailutilat, riittävä määrä makuuhuoneita sekä kylpyhuoneita ja upea "viinikellari" tila seurusteluun ja olemiseen. Talon näyttävästä, hieman erilaisesta tornisaunasta nautit hyvistä löylyistä ja hienoista maisemista yli Pihlajaveden. Lisäksi erillinen näyttävä nykyaikainen saunarakennus suurella terassilla ja kahden auton tallilla. Omaa rantaviivaa noin 70m. Soita ja sovi oma esittelysi. Katso video, se kertoo enemmän kuin tuhat sanaa! Kaikki kuvat ja video löytyy täältä http://www.kiinteistomaailma.fi/1352328 . Oikotiellä vain rajallinen määrä kuvia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1352328
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8 - 9h, k, s, 3xkph, terassit, "viinikellari" / takkahuone, tornisauna. Erillinen saunarakennus terassilla ja 2 auton tallilla
Asuintilojen pinta-ala
380 m²
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 260 000,00 €

Velaton hinta

1 260 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 913,90 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Myyjältä saadun tiedon mukaan keskimääräinen sähkönkulutus n. 150 €/kk
Kiinteistövero: Myyjältä saadun tiedon mukaan n.1913,90 €/vuodessa
Vesimaksu: Myyjältä saadun tiedon mukaan jäteastioiden tyhjennys keskimäärin n. 30 €/kk
Jätehuolto: Myyjältä saadun tiedon mukaan puhtaanapitokustannukset keskimäärin n. 40 €/kk
Tiemaksu: Ei ole

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Netti Kaapeli-TV.n kautta. BLC.n valokuitu mahdollisuus. Lisää infoa ajankohdasta BLC Telecom.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vuonna 2022 uusittu hälytysjärjestelmä (mahdollista tehdä oma sopimus).
Kohteen lisätiedot
BLC Telecom Kaapeli-TV liittymä
PÄÄRAKENNUKSEN SANITEETTITILAT. 1. kerroksessa erillinen wc: wc-isutin, lavuaari, peili, lattiakaivo, bidee-suihku, lattia laatta, seinät laatta ja tapetti. 2. kerroksessa kylpyhuoneet. MH1:n kph: amme suihkulla, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, allaskaappi, wc-istuin, lattia laatta, seinät laatta/maalattu. MH3:n kph: suihku, suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, ikkuna, lattia ja seinät laatta. Tornin 2. kerroksen erillinen wc: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, ikkuna, lattia laatta, seinät laatta/maalattu. Tornin ylimmän kerroksen spa-osasto: 2 kpl suihku, poreallas. Sauna: paneloitu, Helo-kiuas. Lattia ja seinät laatta. Näkymät 360 astetta. Kellaritason kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapistot, lattiakaivo, lattia laatta, seinät maalattu. Kellarikerroksen erill. wc: wc-istuin, lavuaari, peili, lattia liuskekivi, seinät maalattu. SAUNARAKENNUS. Pukuhuone: lattia laatta, seinät maalattu, käynti terassille. Suihkutila: 2 kpl suihku, käynti terassille, lattia ja seinät laatta. Sauna: paneloitu, Iki-kiuas, lattia laatta, seinät laatta. Erill. wc: wc-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi, lattia laatta, seinät laatta/maalattu. PÄÄRAKENNUKSEN KELLARI: kodinhoitohuone, viinikellari, erill. wc. Viinikellari: takka, lattia liuskekivi, seinät maalattu.
Tehdyt remontit
Päärakennus on kattavasti saneerattu ja laajennttu vuonna 2000 - 2002. Uusi talous-/sauna-/autotallirakennus tehty 2014.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kattavasti saneerattu vuonna 2000 - 2002
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys (Mahdollisuus asentaa vesi-ilmalämpöpumppu. Tarjous pyydetty ja saatu n. 25.000€)
Kustannukset: Myyjältä saadun tiedonmukaan öljyä kulunut keskinmäärin 9000 litraa vuodessa
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Aula: leivinuuni, käynti terassille ja kellariin, eteisen ja aulan lattia antiikkimarmori ja seinät maalattu. Tornin 2. krs: ransk. parveke, erill. wc., lattia talon alkuperäisistä alapohjan kantavista hirsistä sahattuja lankkuja, seinät maalattu. Tornin ylin kerros: Sauna, poreamme, suihkutilat.
Rakennusmateriaali: Puu, kivi, betoni
Keittiön kuvaus
Kartanomainen keittiö: Siemensin laadukkaat kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni. Astianpesukone (Bosch). keittiökaapistot. Työtasot graniittia. Ruokailusali: lattia antiikkimarmori ja seinät tapetti.
Lattiamateriaalit: Italialainen antiikkimarmori
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kts. lisätietoja varustuksesta.
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Alakerran oh: takka (Eliel Saarisen suunnittelema). Lattia: Mukusi-parketti. Seinät: tapetti. Yläkerran oh: käynti parvekkeelle ja torniin. Lattia: italialainen antiikkimarmori. Seinät: maalattu.
Lattiamateriaalit: Mukusi-parketti, italialainen antiikkimarmori
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
1. kerros: Työhuone/Makuuhuone: takka, seinät tapettia, lattia Mukusi-parketti. 2 kerros: Päämakuuhuone: takka, ilmalämpöpumppu, kaapistot, kph. MH2: takka, kaapistot. MH3: kph, vh. MH4: parveke.
Lattiamateriaalit: Lankkulattia (Douglas-kuusi)
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, päärakennuksen vaatehuoneet ja saunarakennuksen varasto.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
3 162 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun tiedon mukaan. Asuinrakennusten korttelialue. Rakennusoikeus ilmoitetaan kerrosalaneliömetreinä. Sallittu kerrosala 300 m². Rakennettu on 346+68, eli käytetty yhteensä 414 m². Asuinrakennuksen huoneisto 295 m². Kerrosala on 346 m².
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Pohjanlinnun koulu (n. 2.4 km), Mertalan yhtenäiskoulu (n. 2.4 km), Savonlinnan lyseon lukio (n. 3.2 km)
Ruokakaupat: Lidl Miekkoniemi (n. 1.8 km), K-Market Hovikulma (n. 2.0 km), K-Supermarket Mertala (n. 2.7 km), S-Market Savonlinna (n. 3.2 km), K-Citymarket (n. 3.6 km)
Lähipalvelut: Alttarikiven leikkipaikka (n. 0.22 km), Kyröniemen urheilukenttä (n. 0.55 km), Elokuvateatteri Kuvalinna ja Killa (n. 2.0 km), Olavinlinna (n. 2.3 km)
Päiväkodit: Mertalan Martat (n. 1.9 km), Avoin päiväkoti Tikantanssi (n. 2.9 km), Keskikaupungin päiväkoti (n. 3.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.2 km)
Rautatieasema Pääskylahti (n. 1.2 km)
Rautatieasema Savonlinna (n. 2.9 km)
Savonlinna linja-autoasema (n. 3.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Kahden auton lämmin autotalli. Kaksi sähköpistokkeellista pihapaikkaa.
Pihan kuvaus
Laituri. Rantapaviljonki. Kaunis nurmialue. Mäntyjä ja pensaita. Pihalla istutuksia, mm. vadelma-, punaviinimarja- ja karviaispensas. Tunnelmavalaistus koko tontilla.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Omaa rantaviivaa (Etelään avautuva rantatontti Pihlajavedelle Saimaalle. Omaa rantaviivaa noin. 70m.)
  • Pihlajavesi
Tiedustelut
Yhteismyynnillä Sampo Tallqvist 0400 426289 sampo.tallqvist@km.fi Kiinteistömaailma Töölö tai Seppo Kairikko 044 7666 877 seppo.kairikko@km.fi Kiinteistömaailma Savonlinna

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Savonlinna

Asuinalueena Kyrönniemi, Savonlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö | Sydänkoti Real Estate Töölö Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.