Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, las. p

Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

Hinta

269 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

1978

Etsitkö unelmiesi kotia luonnonläheisestä ympäristöstä? Tämä viehättävä asunto sijaitsee aivan Keskuspuiston reunalla, tarjoten rauhallisen ja kauniin ympäristön asumiselle. Asunnon selkeä pohjaratkaisu hurmaa heti sisään astuessa. Avara olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilan ja täysin remontoidun keittiön kanssa, luoden kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Päivän ensisäteet voit ottaa vastaan lasitetulla parvekkeella, josta avautuvat upeat näkymät aamupäivän auringossa kylpevään maisemaan. Asunnon vaaleat sävyt luovat raikkaan ja modernin tunnelman, joka tekee kodista valoisan ja kutsuvan. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat unet ja riittävästi säilytystilaa arjen järjestämiseen. Siistikuntoinen kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Mutta tämä koti tarjoaa enemmän kuin vain upeat tilat – se tarjoaa elämäntyylin. Yksityinen näkymä avautuu vehreään Keskuspuistoon, joka tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi omatonttisen taloyhtiön uima-allas ja saunaosasto kutsuvat nauttimaan ylellisestä hemmotteluhetkestä. Sijainti on täydellinen: rauhallinen ympäristö, loistavat liikenneyhteydet ja lähellä kaupungin palveluita. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä asumisesta, mutta olet silti lähellä kaupungin sykettä. Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita luomaan siihen omat tarinansa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1356145
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, wc, las. p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

269 000,00 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 927,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

379,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

379,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

18,90 € / kk

Saunamaksu

27,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallit 59,4-116,80€/kk. Saunamaksu sisältää myös uima-altaan käytön

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista DNA
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV
Huoneiston kaikki pistorasiat/katkaisimet uusittu 2020).
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiö uusittu 2015, seinät maalattu 2016 edellisen osakkaan toimesta. Kph altaan hana, pistorasiat ja katkaisimet, keittiön tasot 2020 ja WC-allas 2021 nykyisen osakkaan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: kaksi kaappia, seinät: maalattu, lattia: maalattu mosaiikkiparketti
Rakennusmateriaali: Täyselementtirunko
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni erillisuunina, induktiokeittotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (2020), kaapistot (2015), työtasot uusittu 2020.
Lattiamateriaalit: Maalattu mosaikkiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta tiililadontana (2015)
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku/suihkuseinä, allas/allaskaappi, hana (2020), peili, peilivalo, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain. Erillinen wc: wc-istuin (2021), allas/allakaappi, peili, peilivalaisin.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Maalattu mosaikkiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
3-osainen kaapisto toisessa makuuhuoneessa, päämakuuhuoneessa liukuovikaapisto 4-osainen, päämakuuhuoneesta toinen käynti kylpyhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumimatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se nostettavalla 20 000 euron limiitillä. Ylimääräinen yhtiökokous 8.3.2023 päätti linjasaneerauksen
toteutussuunnittelun käynnistämisen
sekä aiemmin päätetyn luottolimitin korottamisesta
300 000 €. Laina-aika 10v. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Parvekelasituksen vastuu on osakkaalla (yhtiöjärjestyksen 15. pykälä). Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.
Hallituksella on oikeus tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 24, sähköpistokepaikkoja: 30, lisätietoa: Autojen pihapaikkoja yht. 36 kpl, joista 6 on vieraspaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
2022 Kylmäkellarin moottori uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus, kylpyhuoneiden kuntoarviot. 2021 Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, katon kuntokartoitus. 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018 Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, eteläpäädyn saumausten korjaus. 2009 Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006 Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003 2 kpl jätekatoksia. 2002 Julkisivupaikkaukset. 2000 Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden tiivistys. 1998 Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus.
Tulevat remontit
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Linjasaneerauksen sekä mahdollisen maalämmön toteutussuunnittelun kilpailutus, itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus (98kpl). 2024-2025 Linjasaneerauksen sekä mahdollisen maalämmön toteutus. 2025 Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen saatujen tutkimus tulosten mukaan. 2026-2027 julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
10 103,8 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kivihaantie 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Haagan peruskoulu (n. 1.1 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK (n. 1.2 km), Gymnasiet Lärkan (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: Alepa Kaupplantie 24/7 (n. 1.0 km), K Supermarket Tunnelitie (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Keskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.4 km), Mall of Tripla (n. 3.0 km), Veripalvelu (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Tonttula (n. 0.75 km), Päiväkoti Haaga (n. 1.1 km), The Little English Kindergarden (n. 1.2 km), Daghemmet Tomtebo (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnantien bussit (n. 0.5 km)
Huopalahden juna-asema (n. 1.3 km)
Raitiovaunu 10 päätepysäkki (n. 1.5 km)

Tiedustelut
Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.