Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, wc, lasitettu parveke

Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2019

Muuttovalmis valoisa kulmahuoneisto Pitäjänmäestä loistavien liikenneyhteyksien varrelta. Koti on hienosti suunniteltu, niin että sen molemmissa huoneissa on näkymä kahteen ilmansuuntaan. Kaksio näin on huomattavasti neliöitään suuremman oloinen, ilmava ja valoisa. Laadukas avokeittiö sulautuu luontevasti osaksi olohuonetta, josta on käynti sekä parvekkeelle että makuuhuoneeseen. Lasitettu parveke on kulmassa ja ihana lisätila kesäpäivien iloksi. Asumismukavuuden lisänä kodissa on v. 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Tämä taloyhtiön B-talo sijaitsee mukavan suojassa Pitäjänmäentien liikenteen ääniltä. Olet kuitenkin lähellä bussi- ja pikaratikan pysäkkiä sekä juna-asemaa. Ja omalla autolla suhautat nopeasti moneen suuntaan. Taloyhtiön parvekkeelliset sauna- ja kerhotilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa ja ovat upea lisä asunnoille. Näkymät ylhäältä ovat huikeat. Talon alla on autohalli ja tämän asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia myös oma hallipaikka. Alueen palvelut ovat hyvät ja erityismaininnan ansaitsevat erittäin kattavat ulkoilumahdollisuudet ja liikuntapalvelut. Kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle katsomaan ja fiilistelemään asunnon poikkeuksellista tunnelmaa. Avainsanat: Esteetön kulku Soveltuu sijoitusasunnoksi Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1356226
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Kerrokset
3/9
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

5 954,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

156,60 € / kk

Erityisvastike

123,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Erityisvastike on tontinvuokravastike. Vesimaksu on vesimaksuennakko. Saunamaksu 20 €/ruokakunta/kk vuoron varanneilta.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, itä
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ilmalämpöpumppu keittiö/olohuoneessa
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022, taloyhtiö huolehti lopputarkastuksesta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä on peiliovellinen liukuovikaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni pyrolyysiominaisuudella, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (60cm), kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila levy
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinäke, peilikaappi (Temal), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
peililiukuovelliset kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarissa irtainvarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 10.5.2023: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan keräämään tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan pidettävään yhtiökokoukseen mennessä. Päätettiin, että lukitustarpeille sekä kulunvalvontajärjestelmälle ei ole muutostarpeita. Päätettiin, että asia valmistellaan uudelleen, mikäli asiassa tulee uusia oleellisesti asiaa muuttavia tekijöitä. Päätettiin, että hallitus selvittää emännänavaimien uudelleensarjoituksen kustannukset. Uudelleensarjoitus voidaan tehdä,
mikäli kustannus katsotaan kohtuulliseksi huomioiden taloyhtiön koko. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. 12.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous: päätti että asuinhuoneisto B69, osakkeet nro 12685-12840, otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi
vuodeksi. Hallitukselle annettiin valtuus purkaa hallintaanottopäätös, mikäli osakas oikaisee menettelynsä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Huoltotoiminta budjettivaroin.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 53, piha-autopaikkoja: 3, lisätietoa: Yhtiön hallussa naapuritontilla osoitteessa Sulkapolku 6 on 8 kpl kansitason autopaikkaa (AP1-AP8) liiketilojen vieraille ja asiakkaille.

Tehdyt remontit
2022: Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä.
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita, takuuaikaisia korjauksia/ Pohjolarakennus. 2023: Ajorampin kunnon tarvekartoitus. 2024: Emännänavaimien uudelleensarjoituksen kustannusselvitys. Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 661 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
202 997,05 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Valokehrä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu (n. 0.35 km), Strömbergin ala-asteen koulu (n. 1.3 km), Boställsskolan (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 0.3 km), S-market Pitäjänmäki (n. 1.3 km)
Lähipalvelut: mm. Pitäjänmäen kirjasto ja terveysasema (n. 0.3 km), mm. Pitäjämäen urheilukenttä (0,300 m) ja Talin Urheilupuisto kattavine palveluineen (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Kolkka (n. 0.3 km), Taneli (n. 0.6 km), Daghemmet Sockenstugan (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.03 km)
Juna-asema (n. 0.34 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka AH 33, eri osakeryhmällä, hintapyyntö 23 000€
Tiedustelut
Maria Lankinen, myyntineuvottelija
p. +358 50 548 0574
maria.lankinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.