Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4b E 20, Meilahti, Helsinki

Hinta

604 900 €

Koko

62 m²

Vuosi

2021

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Helsingin Kivi on valmiina Töölöntullinkadulla, upeassa Kirjailijakorttelissa. Uusi, viehättävä pihapiiri koostuu kolmesta uljaasta asuinkerrostalosta. Lähinaapureita arvostetulla alueella ovat mm. ruokakauppa, päiväkoti, uimahalli ja hotelli. Täältä pääset helposti harrastamaan ja ulkoilemaan – liikkumaan jalan, pyöräillen, autolla tai julkisilla joko ydinkeskustaan tai kaupungista ulospäin. Meilahden sairaala-alue sekä Seurasaarikin löytyvät lähistöltä. Sinua odottaa tämä ihana kolmio, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Asunnon kruunaa lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle sekä tilava kylpyhuone omalla saunalla. Kodin materiaalit ovat laadukkaat ja sävyiltään rauhalliset, joten tänne on helppo sisustaa omannäköisesi elämä. Kodista löytyy myös lattialämmitys ja -viilennys. Asukkaiden yhteisessä käytössä on muun mm. suojaisa sisäpiha, korttelitupa, sauna ja pesula. Autohallista pääset asuinkerroksiin hissillä. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina, mh. 40.000,00 €/paikka. Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1356606
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

241 960,00 €

Velkaosuus

362 940,00 €

Velaton hinta

604 900,00 €

Neliöhinta

9 756,45 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

104 284,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

356,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

104 284,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

365,80 € / kk

Pääomavastike

2 806,74 € / kk

Tontin vuokravastike

356,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 172,54 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Lunastusmahdollisuus on vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä hinta-arvio sisällä lunastuksesta aiheutuvia kuluja (varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota eikä lainhuudatuskustannuksia)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hinnat päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Rahoituslaitos Uudenmaan OP. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 26 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Viitekorkona on 6 kk euribor (29.12.2022) + marginaali 0,56%, jolloin kokonaiskorko on 3,312%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 104 284€. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen, kaakko
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Asunnossa kiinteä internetliittymä
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, märkätilojen laattalattioissa sähköinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, kalusteväli lasia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, wc, peili, allaskaappi ja pesuallas, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta. Mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
YIT Plus -palvelu (kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7), turvallinen ILOG -lukitusjärjestelmä, ONe4all -taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu ja SmartPost kotikorttelissasi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 16, lisätietoa: 15 autohalipaikkaa erillisinä osakkeina ja 1 autohallipaikka liikuntaesteisille, joka jää yhtiön hallintaan.

Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 982 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
Tontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Asunto Oy Helsingin Kivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Meilahden ala-aste (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Töölön urheilutalo (n. 0.24 km), Seurasaari (n. 2.9 km), Töölö Urheilutalo (n. 0.24 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Pihlaja (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (n. 0.25 km)
Bussi (n. 0.2 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Wahlman

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.