Kerrostalo | 1h, kt, alk, lasitettu parveke

Viistokuja 4 A 101, Keskusta, Pirkkala

Hinta

189 300 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

2023

Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta tornitalosta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Muuttovalmis 16:n kerroksen kompakti yksiö. Asunnossa olohuone ja keittiö samaa tilaa, alkovi, kylpyhuone ja eteistila. Keittiössä vaaleat kaapistot ja tumma taso ja allassopivat hyvin asunnon henkeen. Kylpyhuoneessa vaalea kalustus ja kahden sävyn laatoitus luo avaran tunnelman. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta upeat maisemat Pyhäjärvelle ja kauas sen yli. Kirjurissa asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin kun sitä tarvitset. Nämä maisemat kannattaa tulla katsomaan. Varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1357144

Sijainti

Pirkkala Keskusta
Viistokuja 4 A 101, 33960

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kt, alk, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Kerrokset

16/16

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

56 790,00 €

Velkaosuus

132 510,00 €

Velaton hinta

189 300,00 €

Neliöhinta

6 009,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

110,25 € / kk

Pääomavastike

527,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

637,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata, pääomavastike sisältää vain korkokulut. Yhtiölaina-aika 25 vuotta, korko 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Rahoitusvastike 01.07.2025 alkaen 1041,45 euroa (arvio).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtainvarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Kirjuri

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Samassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7.
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä
niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä
yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.

Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten.

Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §).

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §).

Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 969 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Suupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)
Ruokakaupat: K Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4.0 km)
Lähipalvelut: Terveyskeskus (n. 1.0 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Kurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydet

Bussiyhteys (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riku Muurimäki
044 792 2632
riku.muurimaki@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »