Erillistalo | 5h, avok, kph, s, 2xwc, las.terassi

Marinsatamantie 6, Kivenlahti, Espoo

Hinta

498 000 €

Koko

126 m²

Vuosi

1983

Kivenlahden venesataman tuntumassa viihtyisä erillistalo merinäkymin! Hyvin pidetty koti lähellä merenrantaa! Olohuone ja avokeittiö luovat avaran tilan, josta on näkymät suuren lasitetun terassin kautta vehreän pihan yli merelle saakka. Uusittu keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Alakerrassa on lisäksi suuri oleskeluhuone, jonka saa jaettua kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Alakerrassa on kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä saunan lisäksi kodinhoitotila. Alakerran eteisestä on käynti erilliseen wc:hen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatilassa toinen erillinen wc. Tämä kaksikerroksinen koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle! Makuuhuoneita on tarvittaessa jopa viisi! Alueella on useita kouluja ja palvelut sekä metroasema ovat lähellä. Tule tutustumaan paikan päälle! Vain yksityisesittelyt! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1357237

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Marinsatamantie 6, 02320

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, avok, kph, s, 2xwc, las.terassi

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

126 m²

Kokonaispinta-ala

126 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, n. 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

470 442,29 €

Velkaosuus

27 557,71 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Neliöhinta

3 952,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

567,00 € / kk

Pääomavastike

400,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

967,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

1.6.2024 lähtien: Hoitovastike 882€/kk, rahoitusvastike 266,30€ = yhtiövastike 1.148,30€. Autopaikka 28€/kk (sisältää 2 paikka per kk).
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA, Welho

Muuta kauppaan kuuluvaa

Seinähyllyt

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Kaunis, valoisa ja viihtyisä koti taloyhtiön päädyssä, lähimpänä merenrantaa.

Tehdyt remontit

Keittiö on uusittu koneineen vuonna 2020. Lattiat uusittu vuonna 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä- / Tyydyttävä+ Keittiö uusittu koneineen vuonna 2020. Alakerran kylpyhuone on remontoitu v. 2019.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: TV-huone: Seinät maalattu ja tapetti, Lattia: Tammiparketti, Karelia, White Satin, ikkunat kolmeen suuntaan, huoneen voi jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi (ollut alunperin)
Rakennusmateriaali: Tiili, puu

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu vuonna 2020 koneineen. Jääkaappi/pakastin (intergroitu), kaasuliesi (pullo kaapiston sisällä), induktioliesi, uuni, astianpesukone (integroitu). Laminaattitaso.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti, Karelia, White Satin
Seinämateriaalit: Maalattu, laattatausta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kph: lavuaari, puutaso, peili, kaapisto, kaapiston sisällä pesukoneliitäntä, lasiseinä, suihku, pyyhepatteri, kattovalaisin, ikkuna, lattialämmitys; Sauna: kuituvalo, kiuas. Alakerran wc: peili, valaisin, lavuaari, puutaso, ikkuna, lattialämmitys. Yläkerran wc: peili, valaisin, lavuaari, allaskaappi, hyllyt, pyyheteline, bidesuihku, ikkuna.
Seinämateriaali: Kph: Laatta; Wc't: laatta/tapetti
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kamiina.
Lattiamateriaalit: Tammiparketti, Karelia, White Satin
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet; Yläkerran aula ja Mh1: seinähyllyt
Lattiamateriaalit: Tammiparketti, Karelia, White Satin
Seinämateriaalit: Mh1/Mh2: maalattu, Mh3: tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Portaitten alla vaatehuone, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Meriväylä

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräinen yhtiökokous 28.4.2021 päätti nostaa 120.000,00 euron lainan ikkuna- ja oviremontin rahoittamiseen sekä lainalla on tarkoitus rahoittaa myös muita remontteja mm. katon huoltokorjaus sekä huoneiston C kylpyhuoneen sekä kodinhoitotilan kosteusvaurio. Ikkuna- ja oviremontin kokonaiskustannukset olivat 66.108,00 euroa. Ikkuna- ja oviremontin työt on toteuttanut Ikkuna Sepät Oy. Remontti valmistunut syyskuussa 2021.
Vuoden 2017 varsinaisessa yhtiökokouksessa on määritelty osakkaan hallitsemaksi piha-alueeksi n.7 m2 alue terassinoven edustalta. Seinälinjat rajaavat alueen. Tälle alueelle osakkaat ovat rakentaneet terasseja. Terassin kiinteä rakenne ei saa ulottua alueen ulkopuolelle. Varsinaisen yhtiökokouksen 13.4.2023 päätökset: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräiset enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavät määrät yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hyväksyä esitetty talousarvio vuodelle 2023. Vastikkeet 1.7.2023 alkaen
Hoitovastike 4,50€/m2/kk. Rahoitusvastike (vanhat lainat) 0,80 €/m2/kk. Rahoitusvastike (D hnsto kph) 1,00 €/m2/kk. Rahoitusvastike (ikkunalaina) 3,00 €/m2/kk
Autopaikka (sisältää kaksi paikkaa) 25,00 €/m2/kk
Yhtiö on tehnyt isännöintisopimuksen 1.6.2023 alkaen Kirkkonummen Huolto Oy:n kanssa henkilöisännöitsijänä toimii Teemu Rauhanen AIT.
HUONEISTOKOHTAISEN LAINAOSUUDEN MAKSAMINEN
Mikäli taloyhtiössä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä talonyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuutta ei saa maksaa taloyhtiölle ilman lainaosuuslaskua. Lainaosuuslaskelman laatimisesta osakasta veloitetaan Kirkkonummen Huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainalyhennyksen kulut.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: 2 autopaikkaa asuntoa kohden

Tehdyt remontit

2023 Yhtiö korjannut huoneiston C kylpyhuoneeen sekä kodinhoitotilan kosteusvaurion.
2021 Ikkuna- ja oviremontti.
2021 Yhtiö korjannut huoneiston D kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen kosteusvaurion.
2014 Lämmönsiirtimen tarkastus.
2013 Piha-aidan uusinta sekä puutarhan parannus, huippuimureiden uusinta.
2011-12 Ilmastointiparannuksia, patteriventtiileien uusinta, D-asunnon vesivaurion korjaus
2006 lämmönsiirrin uusittu, puisen ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus, salaoja- ja sadevesiviemäröintiparannus.
2005 ilmastointikanavien puhdistus.
2004 kuntotutkimus tehty.

Tulevat remontit

2024-2026: Julkisivujen puuosien maalaus/ uusiminen. 2024-2026: Varastojen puuosien uusiminen kartoituksen perusteella.
2024: Energiatodistuksen uusiminen.
2024-: Palovaroittimien tarkastus vuosittain.
2024: Vesikaton kartoitus.
2024-2028: Vesikaton korjaus tarvittaessa.
2024-2028: Huoneistojen märkätilat korjataan kosteusvaurion ilmentyessä.
2024-2028: Vesikourujen korjaus/uusiminen.
2025-2026: LVI-kuntotukimus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 656 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Meriväylä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu: Meritorin koulu (n. 0.55 km), Peruskoulu: Kivimiehen koulu (n. 1.75 km), Peruskoulu: Laurinlahden koulu (n. 1.78 km), Espoonlahden lukio (n. 2.86 km), Storängens skola, Åk 1-6 (n. 3.2 km), Storängens skola, Åk 7-9 (n. 2.6 km)
Ruokakaupat: K-market Kivenlahdenkatu (n. 0.43 km), K-market Kivenlahti (n. 0.73 km), Alepa Kivenlahti (n. 0.89 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Lippulaiva (n. 2.1 km), Espoon rantaraitti, venekerho (n. 0.1 km), Terveyskeskus, neuvola, hammashoitola; kirjasto, kuntosalit (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Esbo stad Klippans daghem (n. 1.09 km), Espoon kaup. Saunarannan päiväkoti (n. 1.17 km), Espoon kaup. Saunalahden päiväkoti (n. 1.27 km)

Liikenneyhteydet

Kivenlahden metroasema (n. 0.8 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

kaksi autopaikkaa

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »