Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Kerrostalo | 1h, k, kph

Kirstinkatu 8, Alppiharju, Helsinki

Hinta

198 000 €
Tarjouskauppa

Koko

42 m²

Vuosi

1951

Ylimmän kerroksen koti nyt myynnissä! Heti vapaan asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen hyvä ja muunneltavissa. Olohuone on avara ja valoisa. Se onkin helposti sisustettavissa monin eritavoin. Tilaa löytyy hyvin reilun kokoiselle sängylle, sohvalle, työpisteelle ja säilytystila on piilossa liukuoven takana. Keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten ja tilaa sekä varusteita löytyy vaativampaankin kokkailuun. Keittiöön mahtuu ruokailemaan isompikin seurue ison pöydän ääreen. Taloyhtiössä toteutettiin perinteinen putkiremontti vuosina 2012-2013 remontin yhteydessä kylpyhuone uusittiin ja myös pinnat sekä upeat lautalattiat saivat uuden ilmeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Vuokratuottoja on hyvin, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Sijainti on vertaansa vailla – Josafatinkalliot ovat heti kulman takana, julkiset yhteydet lähtevät melkein ulko-ovelta, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Urheilutalo ja kaikki Kallion palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1358438
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Heti

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

184 225,26 €

Velkaosuus

13 774,74 €

Velaton lähtöhinta

198 000,00 €

Viimeisin tarjous

205 000,00 €

Neliöhinta

4 714,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

176,40 € / kk

Pääomavastike

139,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

315,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 2,45€/hsto/kk.
Halliuksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 184,80€ (4,40€/m2) ja vesimaksu 30€/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
Keittiö ja kaikki pinnat 2013
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella on valtuutus periä 2 kk ylim. hoitovastike 4,20€/m2.
Pihakannen kuntotutkimus on tehty 26.11.2020 ja sen perusteella Insinööritoimisto Condition esitys tulevista toimenpiteistä: Hankesuunnittelu 5 000€, korjaussuunnittelu 20 000€. Pihakannen korjaus noin viiden vuoden kuluttua (tutkimusajankohdasta), alk. 600 000€
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. tarkkaa määrä ei ole tiedossa. Ylim. yhtiökokous 28.3.23 päätti sähköauten lauatusvalmiuden asentamisen rahoittamisesta enintään 70 000€ lainalla. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 valtuutti hallituksen päättämään rahoitusvastikkeen määrän kun remontti valmis ja limiitti muutettu lainaksi. Kunnossapitotarveselvityksessä ja pihakannen kuntotutkimuksessa erilaisia kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 47, lisätietoa: Yhtiöllä omistamissa autotalleissa ja -halleissa yhteensä 47 paikkaa.

Tehdyt remontit
2023 Lämmönsäätöremontti, takkahormien vedonparantien asennus. 2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusimisen suunnittelu. Sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Ala-autohallin oven uusiminen. Pihakannen kuntotutkimus. 2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 DNA-kiinteistölaajakaista. Autohallien palohälytinlaitteisto. Hissien turvallisuuskorjaukset. 2016 Kellarin palo-osastointi. Julkisivun paikkausta. Pihan valaistuksen parantaminen. 2015 Autohallin ilmastointi+valaisimiin liiketunnistimet. Autohallin rampin kunnostus. Porrashuoneiden maalaus+valaistuksen parantaminen. 2013-2012 Perinteinen putki- ja sähkönousukorjaus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2009 Pihan kunnostus ja parvekekorjaukset. 2007 Takkojen hormistot uusittu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun parvekkeet ja maalaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Vesikatto. 1994 Autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Piha. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormistot.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2024-2029: sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, rakennuksen kuntoarvio -24, pihakannen suunnittelu -24-25, asuntojen ovien ja lukituksen uusinta, pihakannen veden- ja lämmöneristyskorjaus -25, vesikattorakenteiden kunnostus -26, julkisivun, parvekkeiden ja ovien korjaustarveselvitys -27
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 229 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kantakaupungin koulut (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: Kantakaupungin kaupat (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Kantakaupungin päiväkodit (n. 2.0 km)
Liikenneyhteydet
Busii, raitiovaunu (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppiharju, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katariina Raitamäki

myyntineuvottelija, KTK

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.