Kerrostalo | 3h, avokeittiö, vh, kph, wc

Kaarlenkatu 13, Kallio, Helsinki

Hinta

629 000 €

Koko

78,7 m²

Vuosi

1926

Kallion kaunein koti! Linjasaneerauksen yhteydessä täydelliseti saneerattu arvoasunto, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty. Esteetikan lisäksi on huomioitu toiminnallisuus. Kodin sydän on upea olohuone kipsikattokoristeineen ja rosetteineen ja sen yhteydessä oleva hienostunut ja hyvin varusteltu avokeittiö. Kaikki kodinkoneeet on integroitu. Kylpyhuoneen suihku on tilava ja sen yksi seinä ja suihkuovi ovat lasia. Useat peilikaapit, laskutaso ja harkittu valaistus tuovat tilaan ylellisen tunnelman. Keittiön, märkätilan ja kodinhoitohuoneen kaapistot on puuseppä työstänyt käsityönä mittojen mukaan. Työtasot ovat massiivitammea. Kaikissa materiaalivalinnoissa on punaisena lankana ollut aikaa ja kulutusta kestävät valinnat. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa. Molemmissa on mukavasti säilytystilaa. Kattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia. Varaa oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359058

Sijainti

Helsinki Kallio
Kaarlenkatu 13, 00530

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, vh, kph, wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,7 m²

Kokonaispinta-ala

78,7 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1926

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

517 128,88 €

Velkaosuus

111 871,12 €

Velaton hinta

629 000,00 €

Neliöhinta

7 992,38 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,41 € / kk

Pääomavastike

803,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 142,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 8 e/kk. 1.11.2023 alkaen peritään rahoitusvastiketta 10,21 e/m2/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu (uudet)

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Täysin saneerattu 2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö siirretty entisen kylpyhuonen tilalle, kadunpuolen makuuhuoneesta lohkaistu kodinhoitotila, kylpyhuone rakennettu entiseen alkoviin. Alkuperäiset täyspuiset ovet kunnostettu ja maalattu, pariovi tuotu muualta ja sen ovenkarmit teetetty. Huoneiston sisäiset sähköt uusittu, rasiat sijoitettu korkeisiin jalkalistoihin. Uusi sähkötaulu siirretty eteisen komeroon. Vanha lautalattia on kunnostettu, hiottu ja maalattu. Keittiön, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot on puusepäntyötä ja työtasot massiivitammea. Uudet makuuhuoneiden kaapistot ja säiliytysjärjestelmät (Ikea). Kattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia. Valaistus osittain kiinteillä led-valoilla ja -spoteilla sekä himmentimillä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Täysin saneerattu 2023.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Kattolistat, rosetit, ovilistat, jalkalistat, keittiön pystypaneeli ja sängynpäädyn pystypaneeli ovat mittojen mkaan Kipsi Helsinki Oy:n suunnittelemia ja toteuttamia.
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, hana (Damixan), pesuallas (Stalan). Kodinkoneet integroitu. Kaapistot mittojen mukaan puusepän tekemät. Taso massiivitammea.
Lattiamateriaalit: Maalattu puulattia (Betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, lasinen suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), hana (Damixan), pesuallas (Duravit), wc-istuin (Duravit). Kodinhoitohuone: kaapistot, pesuallas, lattialämmitys (suora sähkö), pesutorni (integroitu). Kaapistot mittojen mukaan puusepän tekemät.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kattoa kiertävät upeat kipsikoristeet
Lattiamateriaalit: Maalattu puulattia (Betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Säilytyskomerot ja -järjestelmät (Ikea)
Lattiamateriaalit: Maalattu puulattia (Betolux)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Oveton vaatehuone, uudet kaapistot ja säilytysjärjestelmät (muunneltavissa) makuuhuoneissa, alkuperäinen komero eteisessä (maalattu, levytetty, lisätty vaatetanko ja kenkäteline), kellarikomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarlonkatu 13

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä, mikäli tarve niin vaatii tai sallii enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim.YK 13.4.2022 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti vesijohtojen, viemäreiden, märkätilojen ja sähköjohdotusten uusimisesta sekä lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon kunnostuksesta. Yhtiöllä on hoitolainaa em saneerausta varten 2.998.750,00 euroa (per 30.9.2023). Lainaosuuden määrä oli 1421,49 e/m2. Osakkailla on ollut mahdollisuus maksaa lainaosuus pois 16.10.2023. Lisäksi yhtiöllä limiittilaina 25.000 e, josta on käytetty 0 euroa (per 3.10.2023).
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Tehdyt remontit

2022-2023 linjasaneerauksen toteutus (valmis),
2022 luokitusjärjestelmän uusiminen,
2021 katon kulkureittien parantaminen, nuohoustasojen ja lumiesteiden ajantasaistaminen
2018-2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 kellari ja polkupyörätilojen kunnostus, liikehuoneiston ilmanvaihtoremontti, b46 ilmanvaihto liitettiin huippuimuriin,
2015 A-rapun maalaus,
2014 katon huolto,
2013 katon korjaus/maalaus,
2012 löylyhuoneen kunnostus,
2011 vesikatteen kuntotutkimus, kattohuolto, kaarlenkadun sadevesiohjaukset
2010 porttikongin vesieristyksen ja asfaltoinnin uusimistyö,
2009 pyöräkellarin kattorakenteiden vahvistaminen,
2008 pesukoneen uusiminen,
2007 lämmönsiirtimen uusiminen,
2006 kadunpuolen terastirappauksen uusimistyö,
2004 pihajulkisivun maalaustyö,
2004 pihan salaojan uusiminen,
2002 kattosiltojen uusiminen,
2001 ikkunoiden uusiminen ja löylyhuoneen kunnostus,
2000 koodilukot, yleisten tilojen lukkomuutos ja ullakon lämpöeristys,
1999 piha-asfaltin uusiminen,
1998 porraskatoksen rakentaminen B-portaan pihan puolelle, TV-antennijärjestelmän kunnostus, sauna
1996 liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi,
1994 ilmanvaihtojärjestelmään nuohous
1993 kaasuputkiston kunnostus,
1992 parvekeikkuna-ovien uusiminen ja 8 ikkunan uusiminen,
1991 lämpö- ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilit,
1990 pesutupa, maalaus
1988 TV-antenniverkon kunnostus ja sauna,
1986 kaukolämpölaitteet,
1978 sähkönousut,
1969-73 putkisto,
1961/1967 katon kunnostuksia

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: 2022-2023: Linjasaneerauksen toteutus (märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö- yms järjestelmät, ilmanvaihto, sauna ja pesutupa). Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2023: Porttikongin maalaus. Savupiipun korjaus, rappaus 2024: Ulko-ovien kuntokartoitus. Julkisivun kuntokartoitus. Liiketilojen ikkunoiden kuntokartoitus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 325 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kaarlonkatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.2 km), Kallion ala-aste/Åshöjdens grundskola (n. 0.4 km), Kallion lukio (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: Alepa Kallio (n. 0.3 km), S-Market Vallila (n. 0.5 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 0.8 km), Hämeenkadun etniset ruokakaupat (n. 0.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Linnunlaulu (n. 0.7 km), Tapion, Alppimajan ja Franzenia (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

www.hsl.fi: raitiiovaunut (n. 0.1 km)
www.hsl.fi: metro (n. 0.7 km)
www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.6 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »