Kerrostalo | 3h + kt + lasitettu parveke

Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala

Hinta

258 300 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

2023

Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta tornitalosta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Tilavalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä lännen maalais- ja Pyhäjärvimaisemaan. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa palveluiden äärellä. Kahdeksannen kerroksen päätykolmio. Pinta-ala 54,5 m2. Olohuone ja keittiö samaa tilaa, koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin, kun sitä tarvitset. Ota yhteyttä kohteen hoitajaan varaa oma esittelyaikasi! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359110

Sijainti

Pirkkala Keskusta
Viistokuja 4 A 55, 33960

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Kerrokset

8/16

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 490,00 €

Velkaosuus

180 810,00 €

Velaton hinta

258 300,00 €

Neliöhinta

4 739,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

190,75 € / kk

Pääomavastike

720,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

911,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Pääomavastike sisältää vain korokulut. 1.7.2025 alkaen pääomavastike on 1 422,66 euroa (arvio) sisältäen koron ja lyhennyksen. Yhtiölaina-aika on 25 vuotta, korkomarginaali 0,95% ja viitekorko euribor 12 kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtainvarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Kirjuri

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Samassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7.
Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä
niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä
yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.

Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten.

Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §).

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §).

Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

Tulevat remontit

Ei tiedossa olevia.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 969 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Suupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)
Ruokakaupat: K Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4.0 km)
Lähipalvelut: Terveyskeskus (n. 1.0 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Kurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydet

Bussiyhteys (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riku Muurimäki
Kiinteistömaailma
050-514 2014
riku.muurimaki@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »