Kerrostalo | 4-5h, k, rt, s, ph, kph, wc, parv.

Gresantie 18, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

380 000 €
Tarjouskauppa

Koko

108 m²

Vuosi

1977

Kauniaisten keskustassa hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä oleva ylimmän kerroksen pintaremontoitava 108 m2 perheasunto. Asunto on erittäin valoisa ja pohja antaa paljon mahdollisuuksia. Kaksi kylpyhuonetta, sauna ja erillinen wc takaavat ruuhkattomat aamut. Makuuhuoneita on alun perin 4, joista kaksi yhdistetty. Talonyhtiössä on hissi sekä taloyhtiössä panostettu esteettömyyteen. Nähdään näytöllä! Avainsanat: Esteetön kulku Palvelut lähellä Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359355

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Gresantie 18, 02700

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, rt, s, ph, kph, wc, parv.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

108 m²

Kokonaispinta-ala

108 m²

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

377 554,18 €

Velkaosuus

2 445,82 €

Velaton lähtöhinta

380 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

3 518,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

540,00 € / kk

Pääomavastike

43,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

583,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

17,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Auton sähkölataus, ennakko: 20,00 €/kk. Autotallivastike 5,00 €/m²/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode, lounas
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesukone, naulakko, sälekaihtimet soveltuvin osin.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Ostaja ja myyjä vastaavat kumpikin oman pankkinsa kaupantekoon liittyvistä mahdollisista kustannuksista.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Uuni, liesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Amme, suihku, bide, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone. Sähkösauna, suihku, erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari, uvv.

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Gräsantie 18

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa.

YJ 3 §: Huoneistojen 1 ja 5 hallintaan liittyy hallintaoikeus istutuksilla rajattuihin, n. 30 m²:n suuruisiin piha-alueisiin.

Jälkiasennettava hissi- ja esteettömyyshanke ja sen rahoitus. YK2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään jälkiasennushissihankkeen sekä esteettömyyshankkeen huoneistokohtaiset rahoitusvastikkeet niille huoneistoille, jotka eivät maksa lainaosuuttaan pois. Jälkiasennushissin kustannukset jaetaan Asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 32 § säännösten mukaan ja esteettömyyshankkeen kustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaan. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa heti, kun se on teknisesti mahdollista. Valtuutettiin hallitus perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen sakkaa.
Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Jälkiasennettava hissi- ja esteettömyyshanke ja sen rahoitus. Hallitus valtuutettiin nostamaan hanketta varten enintään 370.000 € laina, josta on 90 000 € vielä nostamatta (is.tod 24.11.2023). Hissikustannukset jaetaan osakkaille ASOYL 6. luvun 32 § säännösten mukaan ja esteettömyyshanke yhtiöjärjestyksen mukaan. Huoneiston osuus arviolta n. 30 000 € (miinus ARA:n avustus).

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 5, sähköpistokepaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: 5 autotallipaikkaa omilla osakkeilla.

Tehdyt remontit

1997 Vesikate uusittu. Ikkunoiden puuosien maalaus. 2000 Parvekekorjaukset ja pääsisäänkäynnin laatoitus. 2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Execillä. 2008 Lämpökeskuksen uusiminen. 2009 Autotallien ovien uusiminen. 2011 Patteriventtiilien uusiminen. 2012 Kauniaistentien ja Gresantien puoleisten ikkunoiden maalaus. 2013 Parvekkeiden maalaus ja vaakasaumojen halkeamien kunnostus. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja pesuhuoneiden kuntokartoitus sekä putkistojen kuntotutkimus. 2018 Alapihan asfaltointi ja lämpötolppien siirto, autotallien kynnysten ja ovien ulkopuolella lattiassa olevien vaurioiden korjaus, Lämpimän käyttöveden kiertojohdon virtaamien säädön suunnittelu ja toteutus. 2019 Ikkunoiden huoltomaalauksen suunnittelu ja kilpailutus, 2020 Ikkunoiden huoltomaalauksen toteuttaminen. 2021 Hissi- ja esteettömyysselvitys, sokkelin betonikorjaus. 2022 Hissin jälkiasennuksen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Lehmusten ja kuusiaidan hoitoleikkaus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027 perustuvat Inspecta Oy:n laatimaan kuntoarvio+PTS -raporttiin 26.1.2017:
2023 Yleisten tilapintojen huoltomaalaus tarvittaessa. Hissin jälkiasennushankkeen ja esteettömyyshankkeen toteutus (esteettömyystoimenpiteet ovat sisäänkäynnin askelmatasanteen laajennus ja pihakäytävän korotus sekä ulko-oven varustus sähköisellä avauskoneistolla). IV-kanavien puhdistus. 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2027 Jätekatoksen kunnostus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

1 618 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Gräsantie 18

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mäntymäen koulu (ala koulu) (n. 1.2 km), Granhultsskolan (n. 1.5 km), Kauniaisten Lukio ja Kasavuoren koulu (n. 1.9 km), Gymnasiet Grankulla samskola, Hagelstamska Skolan (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket ja S-Market (n. 0.4 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Grani (n. 0.4 km), Kirjasto (n. 0.45 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km), Uimahalli, Palloiluhalli (n. 1.3 km), Jäähalli, Laskettelurinne, Kuntoportaat (n. 2.8 km)
Päiväkodit: Sansinpellon päiväkoti (n. 0.2 km), Daghemmet Lyan (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Juna-Asema (n. 0.2 km)
Bussi pysäkki (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riikka Wirta p 0505713604 riikka.wirta@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »