Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha, autohallipaikka, erill.varasto 5,5 m2

Konalantie 39, Konala, Helsinki

Hinta

323 000 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

2017

Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö Konalan palveluiden vierellä. Kunnonkokoinen keittiö, olohuone sekä kaksi makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla. Tilava kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Lasitettu terassi, jonka lasiovet saat halutessasi molemmilta puolilta auki. Oma piha-alue terassin yhteydessä. Täällä on hyvä olla ja elää. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi ja velattomaan hintaan sisältyy myös erillisillä osakkeilla olevat 18 m2 autohallipaikka sekä erillinen 5,5 m2 varasto. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä. Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kerhotila. Kauppakeskus Ristikko kaikkine palveluineen palvelee sinua alle viiden minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilumaastot sekä bussiyhteydet. Kompakti koti hyvällä sijainnilla. Tervetuloa! Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359610

Sijainti

Helsinki Konala
Konalantie 39, 00390

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu terassi, piha, autohallipaikka, erill.varasto 5,5 m2

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

292 062,07 €

Velkaosuus

30 937,93 €

Velaton hinta

323 000,00 €

Neliöhinta

4 715,33 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

321,95 € / kk

Pääomavastike

198,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

520,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tietoliikennemaksu on yhtä kuin laajakaistavastike (6 €/kk. Huoneiston hoitovastike on 4,70 €/m2/kk ja pääomavastike 11,60 €/m2/kk (kerroin 0,25). Autohallipaikan hoitovastike on 4,70 €/m2/kk (kerroin 0,75). Varaston hoitovastike on 4,70 €/m2/kk (kerroin 0,50) eli 12,925 €/kk. Yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu. Vesimaksun tasaus tehdään yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Huoneiston hoito- ja pääomavastike määräytyy pinta-alan mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan varastojen pääomavastikekerroin on 0,25 ja autohallipaikkojen pääomavastikekerroin on 0,75. Varastojen hoitovastikekerroin on 0,50 ja autohallipaikkojen hoitovastikekerroin on 0,75. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kantaa tai jättää kantamatta kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta (per laina).
Vesimaksu: Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Huoneistossa Verisure-hälytysjärjestelmä, mahdollista tehdä oma sopimus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä liukukaapisto ja liukuovellinen komero
Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin hormiin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Valkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, sähköllä toimiva lattian mukavuuslämmitys. Sauna: paneloitu, Harvian sähkökiuas. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto.
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kulku lasitetulle terassille ja pihalle
Lattiamateriaalit: Valkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Valkomattalakattu 3-sauvainen tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarastokomero ja erillinen varasto (5,5 m2) omilla osakekirjoilla (7999-8000)

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Reissumies

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokouksessa 31.5.2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai jättämään keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina).
Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan taloyhtiössä. Varsinainen lupa asentamisesta edellyttää hyväksyttyä osakkaan muutostyöilmoitusta ja sen ehtoihin sitoutumista. Yhtiökokous 2021 päätti naapuritaloyhtiöiden pesutuvan yhteiskäyttöoikeuden lopettamisesta ja rasitesopimuksen purusta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Korjaussuunnitelmassa (PTS) on alustavat kustannusarviot tuleville korjauksille.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 49, lisätietoa: Autohalliin pääsy hissillä suoraan asuintaloista. Autopaikat ovat osakkeina.

Tehdyt remontit

2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Parvekelasien huolto. Vesikatto: Kuntotarkastus/katselmus.
2022 Patteriverkoston paineentasaus, aurinkovoimalan kannattavuus kartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö.
2021 Terassien pintakäsittely.
2018 Hallinnon luovutuskokous (8.2.2018), vuositarkastus (23.11.2018).

Tulevat remontit

2024 takuu- ja vuosikorjaustark: patteriverkoston paineentasaus (8.3.2024).
2024 Jätevesi (pohjaviemäri)- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus, hissien kuntoarvio, autojen lämmitysjärj. kartoitus ja parannusehdotuksien laatiminen
2025 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus (nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2025).
2028 Parvekelasitusten huolto.
2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2033 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, parvekelasitusten huolto. Parvelasitus, huolto.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 688 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja Suomen osatontti Ky. Vuokrasuhde päättyy 13.6.2066.

Asunto Oy Helsingin Reissumies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Konalan koulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 0.26 km), Lidl (n. 0.45 km), S-Market (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Kauppakeskus Ristikko (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Norlandia Lumi (n. 0.65 km)

Liikenneyhteydet

Bussit 30, 36, 59 (n. 0.1 km)
Vihdintien bussit (n. 0.6 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka numero 31 (18 m2)

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: itä

Tiedustelut

Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi |
Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »