Muuta taloyhtiöstä
Lämmityskulut eivät sisälly hoitovastikkeeseen, vaan jokainen maksaa lämmityskulut itse huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Taloyhtiössä on ulkoistettu talvikunnossapito, nurmikon leikkuu avainpäivystys, kattokaivojen puhdistus/tarkkailu ja liputus.
Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 6,50 €/ m2.
Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset:
Pesuhuonetarkastus C asunto 2023. Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2022.
Kiinteistön kuntoarvio 2022 (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät). Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 ( ei asunto C) .Lausunto maapaineseinän kuivumisesta 2016. Vesikaton PTS-tarkastus 2015. Asuntojen H, I, J ja K maanpaineseinän kosteusmittaus 2014. Materiaalinäytteiden mikrobianalyysi 2014.
Salaojaputkien kuntotutkimusraportti 2013.
Kosteusvahinkoriskikartoitus 2005.
Jos kiinteistö tai sen jokin rakenneosa on rakennettu ennen vuotta 1994, voivat rakennusmateriaalit tällöin sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Tehdyt remontit
vesikate uusittu -93, julkisivut remontoitu -95, autokatos rakennettu -97, lämminvesivaraajat -99, ulko-ovet uusittu -2002,Ilmastointihormien nuohous 2010, autopistokkeiden kellot uusittu 2010, väliaidat ja postilaatikot uusittu 2010, kattoremontti 2011, ikkunat ja terassiovet uusittu 2013, huoneiston päädyn 8 G ja länsisivun sokkelin vesi - ja lämpöeristyksen uusiminen 2013, huoneiston 8 G laaja kosteusvauriokorjaus 2013-2014, sokkelin vesi-ja lämpöeristykset sekä salaojitus uusittu ylemmän talon ylärinteen puolelta sekä eteläpäädyssä ja alemman talon päädyissä 2014, ylävaraston katot korjattu 2015, julkisivun puuosien uusiminen ja ovilippojen uusiminen 2018, sisäänkäyntien valaisimien uusiminen 2018, Iv-hormien nuohous 2021.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 29.6.2023:
2024-2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus (pintakäsittely,
tiivisteet, säätö).
2025-2027 Patteriventtiilien uusiminen