Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
MAANVUOKRASOPIMUS
Helsingin kaupungin kanssa solmittu maanvuokrasopimus on voimassa 31.12.2075 asti.
Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 6 537
euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra
tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen
kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.
Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään:
vuodelta 2021 50 %
vuodelta 2022 55 %
vuodelta 2023 60 %
vuodelta 2024 65 %
vuodelta 2025 70 %
vuodelta 2026 75 %
vuodelta 2027 80 %
vuodelta 2028 85 %
vuodelta 2029 90 %
vuodelta 2030 95 %
Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %). Kalenterivuodelta 1.1. - 31.12.2022 peritty perusvuosivuokra oli 72 518,20 euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallitukselle valtuus luottotilin limiittivaltuuksien lisäämisestä yhteensä 200 000 € sekä valtuus limiitin käyttövaltuuksien laajentamiselle toteutussuunnitteluvaiheen kustannusten kattamiseksi. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiön autopaikat
autotallipaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Jonotusperiaatteella
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu.
2021 Sähköauton hitaan latauksen asemat talli - (2 kpl) ja pihapaikalle (1kpl). Kiinteistön ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun kuntotutkimus. Katon läpivientien tarkistus ja kattoturvatuotteiden lisäys.
2020 Pihavalaistuksen uusiminen, asuntojen parvekkeiden ulkopintojen pesu, porraskaiteiden kaidelistojen uusiminen.
2019 Tupakkapaikan rakentaminen piha-alueelle, tuuletusparvekkeiden pesu.
2018 Saunaosastolle asennettu LTO ilmanvaihtokoneet (saunojen hormit sukitettu), talojen ilmanvaihtokoneet uusittu huippuimureiksi (F-G kone uusittu 2016), kaukolämpölaitteet uusittu.
2016 Vesikattojen huoltomaalaus.
2015 Porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaus, tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus.
2014 Linjasaneerausurakka: vesijohdot uusittu, sähkö-, tietoliikenne ja teleasennukset uusittu (pl. huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdotukset), kylpyhuoneet uusittu, saunat uusittu, tonttiliitokset uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Lisäksi lukkojen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento).
2012 Autotallien ovet uusittu.
2009 Pyöräkatoksen rakentaminen.
2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta.
2003 Tehtiin ylempien kerrosten parvekkeiden katot sekä peltikattojen maalauskorjaus.
2001 Salaojien uusinta sekä rakennettiin sadevesiviemärit.
1997 Kaukolämpölaitteisto uusittu.
1991-1992 Parvekkeet korjattu.
Tulevat remontit
15.2.2023 YK:ssa annettiin hallitukselle valtuus aloittaa julkisivukorjaushankkeen toteutussuunnittelu sekä valita hankkeelle projektinjohtaja ja valita toteutussuunnittelu. Annettiin valtuus luotollisen tilin limiittivaltuuksien lisäämisestä yhteensä 200.000 euroon. Päätettiin toteuttaa suunnittelu seuraavassa laajuudessa: Rapattujen julkisivujen osalta rappausten paikkakorjaus. Asuinhuoneistojen osalta ikkunoiden kokonaisvaltainen kunnostus tai vaihto (valittava korjaustapa tarkentuu toteutussuunnittelun myötä). Muilta osin: tiilimuurattujen ulkoseinien, huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekelasituksien yhdenmukainen uusiminen, kellariseinien ja -sokkeleiden, asfalttialueen kunnostus ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Tontin vuokra
63 769 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2072
