Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 5h + k + kph + erill.wc + parveke

Kangaspellontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

589 000 €

Koko

118,5 m²

Vuosi

1972

Etelä-Haagassa, Kultareunan laidalla viihtyisä perheasunto! Tämän asunnon vahvuuksista mainittakoon kolme makuuhuonetta, remontoitu iso kylpyhuone ja erillinen wc, modernisti toteutettu avokeittiö/ ruokailutila, takka sekä todella tilava lasitettu parveke. Asunnon lattiat ovat pääosin alkuperäistä kalanruotoparkettia. Keittiön kantava seinä on avattu ruokailutilan yhteyteen siten, että lopputuloksena valoisa ja avara kokonaisuus. Takka jakaa mukavasti ruokailutilan ja olohuoneen erilleen. Makuuhuoneet on sijoitettu etäälle toisistaan, jotta kaikilla on tarvittaessa omaa rauhaa. Arkea helpottamassa tilava, laajennettu kylpyhuone sekä erillinen wc. Reilusti säilytystilaa, isoimman makuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, puiston reunalla, jossa mm. perheen pienimmille on mahtavat puitteet leikkiä ja harrastaa. Saunaosasto uima-altaineen sekä muut yhtiön yhteiset tilat ovat kätevästi käytössäsi. Parkkipaikkoja rakennuksen etelä-päädyssä sekä mahdollisuus autohalli paikkaan. Päiväkoti "takapihalla" ja erittäin laaja kattaus kouluja lähiympäristössä. Monipuoliset palvelut Munkkivuoressa sekä Talin harrastusmahdollisuudet vailla vertaa. 2./4. kerros, hissi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1361335
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + erill.wc + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118,5 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
1-2kk/ sopimuksen

Hinta

Myyntihinta

585 860,65 €

Velkaosuus

3 139,35 €

Velaton hinta

589 000,00 €

Neliöhinta

4 970,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

474,00 € / kk

Pääomavastike

39,11 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

513,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,90 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka (ei varaava)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone laajennus ja wc remontoitu samaan aikaan v.2015-2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä, olohuoneessa ja ruokailutilassa yhtenäinen kalanruotoparketti. Parkettia ei ole hiottu aiemmin.
Rakennusmateriaali: Tiili/Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Laatta taustaseinällä, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, peilit, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, kaappi, erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Takka
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparkeetti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Suurimmassa makuuhuoneessa vaatesäilytystila, muissa komerot.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone.
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate (Kupari)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hgin Kangaspellontie 8
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Putkiston käyttöelinkaaren ja LVIS-saneerauksen tarveaikataulun osalta todettiin tutkimuksen yhteenvetona, lämpimän ja kylmän käyttövesiputkiston kunto on hyvä ja viemäriputkiston kunto mahdollistaa uusimisen sijaan myös sukituksen. Käyttövesiputket mitä todennäköisimmin vedetään pintavetoina. Mahdollinen LVIS hankkeen toteutussuunnittelu pyritään toteuttamaan hyvissä ajoissa etukäteen.
Useassa huoneistossa on kph-saneerausten yhteydessä uusittu putket. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 22, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Piha-autopaikat talon päädyssä. Vapaasti käytettävissä. Autohallipaikkojen jonotilanne tiedot isännöitsijältä.

Tehdyt remontit
Tiivistelmä: Katon korjaus, lukosto -05, autohallin lohkolämmitinpistorasiat -06, lämmönsäädin- ja hälytyksien siirtolaitteet, patteriverkoston kiertovesipumput ja käyttövesiverkoston pumpun uusim. -07, eteläseinäpäädyn korjaus ja ikkunoiden uusim., kylmäkellarin kylmäkoneiston poistaminen -08, hstot-märkätilojen kartoitus 09, U-A koneiston uusim., autohallin IV-koneen ja nosto-oven uusim., porrashuoneiden kunnostus 10-11, eteläpäätyseinän uusim, uima-altaan putkiston uusim. -14, tonttiliitosputken uusim., vesikaton ja syöksyputkien kunnostus -15, lukosto iLoq -17, julkisivun iv-venttiilien uusim., viemäriputkiston ja salaojien painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaus, kaivojen imutyhjennys, huoneistoikkunoiden tarveharkintaiset korjaukset, uima-altaan kiertovesipumpun uusim. -18, kylmä-, lämminvesi ja viemäriputkiston elinkaariselvitys, takkahormien nuohous -19. Hissimattojen uusinta, osakkaille tarkoitettujen varastohotellivarastojen rakennus -20, piha-aidan rakentaminen, uima-altaan paluuputkistojen uusiminen & pintakorjaukset -21, Uusittu ulko-ovien edustojen ja pihakäytävien laatat sekä kivetykset. Pihakäytävän virheelliset sade-/tulvaveden kaadot korjattu -22-23,viemäriputkistojen painehuuhtelu/puhdistus ja kuvaaminen, kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta 23, vesikaton ja kattoikkunoiden kunnostuksia ja tiivistyksiä -23-24, lattiakaivojen tarkistus ja tiivistystyöt tarvittavissa huoneistoissa-24
Tulevat remontit
2023-2027: Putkistosaneeraukseen liittyvä suunnittelu, LVIS jatkoselvitykset, sisääntulokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, eteläpäädyn lasitiiliseinän korjaus, autolatauspisteet, takkahormien kunnostus,
LVIS-saneeraus aikaisintaan v 2027
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
3 843 m²
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Haagan peruskoulu, yläaste (n. 0.28 km), Haagan peruskoulu, ala-aste (n. 1.0 km), SYK (n. 0.6 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Useita mm. päiväkoti Lapinmäki (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.22 km)

Tiedustelut
Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.