Omakotitalo | 4h, k, s

Kalliolahdentie 3, Julkula, Kuopio

Hinta

168 000 €

Koko

119 / 167,5 m²

Vuosi

1975

Ihanteellinen koti lapsiperheelle rannan välittömässä läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa paitsi kodikkaan asumisympäristön myös upeat maisemat, jotka avautuvat parvekkeelta rannan suuntaan. Yläkerran puulattiat tuovat lämpöä ja tiiliseinä luonnetta tiloihin. Yläkerrasta löytyy tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen jatkeena on kesäisin parveke, jossa on ihana katsella puistomaisemia järven suuntaan. Puustellin keittiö ja alakerran pesutilat sekä sauna on remontoitu 2005. Alakerran laattalattioissa on lattialämmitys. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja takka luo tunnelmaa. Takapiha on aidattu ja etupihan terassille on mukava istahtaa pergolan alle. Kodissa on tehty vuosien varrella useita pintaremontteja. Talon vesikatto on uusittu 2023. Öljylämmitys on tällä hetkellä ollut edullista, ja vesikiertoiset patterit mahdollistavat lämmitysmuodon vaihdon tulevaisuudessa. Talo on kuntokartoitettu 2024. Sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheelle tai luonnosta nauttivalle. Vieressä sijaitsee leikkipuisto ja hiekkaranta tarjoten viihtyisän ympäristön. Puijon luonnonsuojelualue laavuineen on kävelymatkan päässä tarjoten ensiluokkaiset lenkkeilymaastot. Varaa oma yksityisesittelyaikasi niin saat rauhassa tutustua tähän kotiin paikanpäällä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361520

Sijainti

Kuopio Julkula
Kalliolahdentie 3, 70260

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

119 m²

Kokonaispinta-ala

167,5 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

168 000,00 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

195,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 4 367 kWh/v
Hulevesi n. 35 €/v
Kiinteistövero: 195 €/v
Jätehuolto: 104 €/3 kk = 416 €/v Sisältää oman pihan tavallisen roskiksen, sekä Kalliolahdentie 5 yhteistyössä biojäte, pahvi, muovi, josta maksu 1/3 osa.
Tiemaksu: tienhoitomaksu n. 15 €/v

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu (2009, ei toimi!), takka (ei varaava), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, istutukset, pergola

Tehdyt remontit

Katto uusittu 2023, yläkerran lattioiden hionta ja maalaus 2020, seinäpintojen maalausta/tapetointia 2020-2023, ulkoverhouksen huoltomaalauksia 2022, takan nuohous 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, piharemontti (pergola, pihatien levennys, terassin uusinta) 2014, ikkunat ja ovet uusittu 2009, alakerran lattiat (laatoitus, lattialämmitys) 2006, kylmiön poisto, Puustellin keittiö, keittiön patteri, yläkerran wc, alakerran kph ja s, alakerran wc, takkakäytävän muutos, sisäkattojen maalaus, pesuhuoneen käyttövesiputket uusittu pintavetoina 2005, harjakatto ja parveke 1991.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

E (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys, vesikiertopatterit. Alakerrassa laatta-alueilla sähköinen lattialämmitys.
Kustannukset: 2000 l = n. 1800€/ vuosi, maksetaan kuukausittain, nyt ollut 150€/kk, ko maksu voimassa 30.6.24 asti. Öljylämmitys on yhteinen naapurin kanssa.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto, toteutus liesituulettimen säätöpellin kautta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Takka makuuhuoneen ja kph välillä.
Rakennusmateriaali: puu, tiiliverhous

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö remontoitu 2005. Jääkaappi/pakastin (2018), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone (n. 2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Saniteettitilat remontoitu 2005. Yläkerrassa erillinen wc (aiemmin ollut myös suihku, joka poistettu remontin yhteydessä), alakerrassa kylpyhuone (pesukoneliitäntä) ja sauna sekä erillinen wc. Alakerrassa laatoitetuilla alueilla lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Suuri tilava olohuone, josta kulku isolle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: Lauta (yläkerta), laminaatti (alakerta)
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone x 2, lämmitetty varasto, autokatos (jossa ovet ja seinät)

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Tontin pinta-ala

290 m²

Tehokkuusluku

0.4

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki, Vuokrasopimus juuri uusittu, vuokrasta annetaan 30 % alennus 30.4.2028 saakka.

Vuokrasopimus päättyy

30.05.2053

Tontin vuokra

524 € / vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Päivärannan koulu (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 1.5 km), K-Citymarket (n. 2.7 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikat.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »