Kerrostalo | 3h, avok, erill wc, kph, s, vh, lasit parveke

Vaakatie 7, Lassila, Helsinki

Hinta

299 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1982

Nyt on myynnissä todellinen Lassilan timantti! Tämä kaunis koti on muutama vuosi sitten kauttaaltaan remontoitu ja pitää sisällään upean avokeittiön, johon mahtuu isompikin perhe ruokailemaan. Olohuone on mukavasti avokeittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, isoine liukuovikaapistoineen. Tunnelmallisessa saunassa nautit makoisista löylyistä, kun sinulla on siihen hyvä hetki. Kylpyhuone ja wc ovat tilavat ja toimivat. Palvelut löytyvät läheltä, julkinen liikenne mm. juna-asema noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, lassilaan on tulevaisuudessa suunnitteilla myös pikaraitiotie. Ota yhteyttä ja sovi oma asuntoesittelysi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1361635

Sijainti

Helsinki Haaga Lassila
Vaakatie 7, 00440

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, erill wc, kph, s, vh, lasit parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1982

Vapautuminen

Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

271 711,17 €

Velkaosuus

27 288,83 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

3 714,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

446,78 € / kk

Pääomavastike

234,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

681,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

Tehdyt remontit

Koko huoneiston kaikki pinnat uusittu sekä keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna v 2015

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Koko huoneiston kaikki pinnat uusittu sekä keittiö, wc, kylpyhuone ja sauna v 2015

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö ja maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, kvartsikivitasot, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke, aktiivihiilisuodatin, Oraksen automaattihana, välitila lasia
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapit
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero A-rappu

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vaakatie 7

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiöllä on hoitolainaa (2kpl) yht. n. 600.000€ sekä 1000.000€ remonttilimiitti 22.11.22 ylim. yhtiökokouksessa päätettyjen märkätilasaneerausten, G-portaan vesikaton korjauksen, pihan reunakivien hankinnan ja asennuksen sekä G- ja H-portaiden välisen putkien siirron rahoittamiseksi.
Taloyhtiöllä on 50 000,00€ tililimiitti (Nordea).
Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta Liikehuoneiston 92 osalta. LH 92 osakkeenomistaja esitti yhtiökokoukselle LH 92 jakamisesta kolmeksi asuinhuoneistoksi ja että käyttötarkoitus muutetaan asuinhuoneistoiksi ja asuinhuoneistojen varastoiksi. Yhtiökokous hyväksyi yhtiöjärjestyksen muuttamisen tarvittavilta osiin. Hallitus valtuutettiin täsmentämään osakelukumäärä vastaamaan lopullisen rakennusluvan mukaista huoneistojakaumaa siten, että osakkaiden yhteismäärä ei muutu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen yk päätti 22.11.2022 vielä kunnostamatta olevien alkuperäisten märkätilojen saneeraukset, vuosien
2021–2022 märkätilasaneerausten, G-portaan vesikaton korjauksen, pihan reunakivien hankinnan ja asennuksen ja G- ja H-portaiden välisen putkien siirron rahoittamisesta sekä hallitukselle myönnettävästä valtuudesta nostaa enintään 1 000 000,00 euron pankkilaina enintään 30 vuoden laina-ajalla.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 46, lisätietoa: Autopaikat sijaitsevat erillisellä parkkipaikka-alueella Vaakatie 2.

Tehdyt remontit

2023 Leikkivälineiden uusiminen, raitisilmasuodattimien vaihto, putkiston kuntotutkimus, reunakivien uusiminen, kaatokorjaus G-portaan vesikatto, ulkoalueiden asfaltointi ja viheralueiden kunnostus. 2023 G-portaan jälkiasennushissihanke, 2022 Viiden huoneiston kosteusvauriokorjaukset, julkisivu- ja parvekeremontti, 2021 Kurtturuusujen poisto ja korvausistutukset, aurinkovoimala, 2020 Maalämpöjärjeslmän asennus ja käyttöönotto, 2020 PILP-puhaltimien (poistoilman talteenotto) asennus, kiinteistön ohjausjärjestelmän uusinta, H-portaan väentönsuojan kunnostus, 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskuntoarvio ja korvaussuunnitelma, 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja uudet venttiilit, sadevesiviemärien kuvaus, H-portaan väestönsuojan korvausilmaputken sukitus, 2017 Lämpöpumppuselvitys, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, haitta-ainekartoitus, 2014-2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2010-2013 Julkisivujen tiililaattakorjauksia, 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2008-2011 Kylpyhuonekorjauksia, 2009 Piha-aidan uusiminen teräsverkkoaidaksi, 2008 Peruskuntoarviotutkimuksen uusinta, 2007 Vesikaton saneeraus, 2006 Pihan paunumien korjaus, 2005 Taloyhtiölaajakaista, 2003 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, 2001 Parvekkeiden vesikatot, 2000 Lämpökeskus, 1997-1999 Elementtisaumaukset

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat viisi vuotta:
2024 A-E hissien kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen,
2025 raitisilmasuodattimien vaihto, ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja tiivistäminen, ilmamäärien säätö ja hormien puhdistus, aurinkopaneelien lisäys, A-E hissien peruskorjaus, peruskuntoarvion päivitys,
2026 Maalämpökaivojen lisäys (sis pumppu ja sähkökattila lämmönjakohuoneessa) sähköautojen latauspisteet, sähköautojen latausinfra,
2027 raitisilmasuodattimien vaihto.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

5 005,4 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Vaakatie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste (n. 1.25 km), Gymnasiet Lärkan (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: S-market Lassila (n. 0.36 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Pohjois-Haagan kirjasto (n. 0.57 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Lassi (n. 0.21 km)

Liikenneyhteydet

Pohjois-Haagan juna-asema (n. 0.5 km)
linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »