Muuta taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 15§.
Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallitus saa oikeuden muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksessa 14.6.2023 on päätetty sähköautojen lataushankkeesta. Rahoitus: v. 2024 talousarviosta (hoitovastike- ja hoitojäämävaroin), eikä ylimääräisiä vastikkeita Simpukan osakkailta peritä.
Tehdyt remontit
2009: suoritettu muurin parantaminen ja kaiteen rakentaminen Sikurinpuiston puoleiselle tontin rajalle, 2013: ikkunoiden huoltokorjaukset. 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtotyöt. 2018: vesikaton läpivientien tiivistys, terassin sadevesiviemärin korjaus, kylpyhuone korjauksia. 2019: uusittiin julkisivun valaisimet Led-valoiksi, rappukäytävän paikalliset korjausmaalaukset, lunastettiin rasiteautopaikat 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLoqS5, 2021 Hissi uusittu Kone Monospace 500 DX; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus 2023- viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus. sadevesiviemäröinnin korjaus AS42 terassin kohdalla. Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle:
2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 15 000,00 euroa
2024 Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita. 3 000,00 euroa
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2 500,00
2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella.
2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus