Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis | Vantaan Asuntopalvelu Oy

Kerrostalo | 3h + kt + s + vh

Rosendalinrinki 3, Tammisto, Vantaa

Hinta

259 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

2009

Kaunis ja valoisa, toimivapohjainen koti suositun Tammiston sydämestä! Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia ja hyvien säilytystilojen ansiosta asuminen on helppoa. Asunto on rauhallinen sisäpihalle aukeavine ikkunoineen ja lasitetulla parvekkeella nautit mukavasta ilta-auringosta. Asunnolta on hyvät kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Lenkkimaastot ovat kauniit ja mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen on paljon. Lähellä on mm. Haltialantila kotieläimineen, keskuspuisto ja Vantaan joen vartta voi kulkea Ylästön ohi vaikka Silvolaan asti. Palvelut ovat lähellä ja Tuusulanväylä kulkee vierestä. alueella on myös runsaasti päiväkoteja ja peruskoulun luokat yhdeksänteen asti suomeksi, englanniksi ja ruotsiksi, joten alue soveltuu erinomaisesti lapsiperheille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, rauhallinen ja aktiivinen. Autohalli- ja pihapaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä. Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöidyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1361851
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2009
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan/ 1-2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

257 957,39 €

Velkaosuus

1 042,61 €

Velaton hinta

259 000,00 €

269 000,00 €

Neliöhinta

3 984,62 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

55 737,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

184,60 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

55 737,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

269,75 € / kk

Pääomavastike

21,45 € / kk

Tontin vuokravastike

184,60 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

291,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistoon kohdistuva tontin lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli 1.12.2022 noin 678,74 €/huoneistom2 44118,10€. Korotus sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastuksesta maksetaan 3% varainsiirtovero ja lainhuudatuskulut sekä mahdollisia pankin ja isännöitsijäntoimiston käsittelymaksuja.
Hallitus on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen
tilanteen vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen salliessa.
As Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki vuokraa pysäköintiyhtiössä 13 autopaikkaa ja pysäköintiyhtiön piha-alueella olevat 48 autopaikkaa ensisijaisesti omien asukkaidensa käyttöön. Vuokratuloilla katetaan pysäköintiyhtiölle maksettavat vastikkeet ja käyttökorvaukset. Mikäli kaikkia paikkoja ei saada vuokrattua vastaa asunto-osakeyhtiö omalta osaltaan pysäköintiyhtiön käyttömaksuista ja vastikkeista ja ne lisätään asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajilta perittäviin hoitovastikkeisiin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (vesikeskuslämmitys)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiössä on 26.9.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla.
Osakkaan lisä- ja muutostöistä kts. yhtiöj. 19§.
Yhtiön tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Oy:ltä. Vuokrasuhde päättyy 5.11.2057. Yhtiö voi ostaa tontista murto-osia tai koko tontin, kts. yhtiöj. 8§. Sähköautonlatauspaikkoja on tulossa parkkiyhtiön kautta ehkä jo kesällä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 48, lisätietoa: Yhtiöllä on Kiinteistö Oy Tammiston Pysäköinti -nimisen yhtiön hallissa 13 kpl ja pihalla 46 kpl autopaikkaa. Lisäksi tontilla 2 kpl invapaikkaa.

Tehdyt remontit
Porraskäytävien maalaus -15, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekelasien huolto, julkisivun pesu a-portaan alue, leikkipaikan parannustyöt -17, kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden pts + 10-vuotisvastuutakuutarkastus -18, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus -18, pihavalaistuksen parantaminen -19, alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen, julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä -20, lukituksen uusinta (Sento), väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/ päivitys , Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen, Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, Videovalvontajärjestelmän hankkiminen -21
Parvekelasien huolto -23
Tulevat remontit
2023 Pyörävaraston ja roskahuoneen lattioiden pinnoitus, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, ikkunapielien kittisaumojen uusiminen, Parvekelasien huolto
2024 Märkätilojen kuntokartoitus, Viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu
2025 Julkisivun pesuja tarpeen mukaan
2026 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 831 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Asunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulu (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: Kauppa (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Niina Rauha P.0407442311 niina.rauha@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Tammisto, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niina Rauha

myyntipäällikkö

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis | Vantaan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis | Vantaan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.