Kerrostalo | 2h, k, kph, sauna

Laivanvarustajankatu 4, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

549 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1909

Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto sisäpihan rauhassa komeassa vuonna 1909 rakennetussa Koitere-nimisessä jugendtalossa. Loistava sijainti korttelin päässä merenrannasta ja puistoista! Talo jatkuu korttelin läpi ja taloyhtiön toinen osoite on Merikatu 3. Korkeat huoneet, lautalattiat, syvät ikkunalaudat ja vanhat peiliovet tuovat vanhan ajan tunnelmaa. Suuressa olohuoneessa on erkkeri-ikkuna. Moderni keittiö Bulthaup-kaapistoin on hyvin varusteltu. Talon LVIS-hankkeen yhteydessä vuonna 2016-18 uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Hyvät säilytystilat - kaapistot, komerot ja suuri kellarikomero. Tämän asunnon osalta julkisivun ja ositt.ikkunakorjauksen yhtiölainaosuus on maksettu pois! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1362073

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Laivanvarustajankatu 4, 00140

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, sauna

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

1909

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

535 486,32 €

Velkaosuus

13 513,68 €

Velaton hinta

549 000,00 €

Neliöhinta

8 854,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,00 € / kk

Pääomavastike

297,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

607,60 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vesilasku kulutuksen mukaan, oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA taloyhtiönetti 10M perusnopeudella (ethernet)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kellarikomerossa metallihylly

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: Lautalattia, maalatut seinät, kiinteä komero
Rakennusmateriaali: Kivi

Keittiön kuvaus

Bulthaup-keittiökalusteet, jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja uuni (Miele), liesituuletin filtterillä, astianpesukone (Miele), kiinteät komero, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laattalattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, valaistu peilikaappi, allas, allaskaappi, pyyhepatteri, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys; Sauna: sähkökiuas (uudet kivet), lauteet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laattalattia

Olohuoneen kuvaus

Kaari-ikkunat
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Sälekaihtimet, kaapistot, kiinteä komero
Lattiamateriaalit: Lautalattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, komerot, suuri kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koitere Bostads Ab

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ullakkorakentamishanke valmistunut kesällä 2021 ja kaikki asunnot käyttöönotettu. Ullakkohankkeen osalta rakennuslupa on vielä avoinna pihan perusparannuksen osalta. Pihan perusparantamisen loppuunsaattamiselle on saatu rakennusvalvontavirastosta jatkoaikaa vuoden 2023 loppuun saakka.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 hallitus valtuutettiin perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilan niin vaatiessa. Myyjä on maksanut pois maaliskuussa 2024 julkisivun peruskorjauksen ja osittaisen ikkunoiden uusimisurakan hankeosuuden tämän asunnon C21 osalta, 24.725€.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 7 vuorokautta, lunastusoikeus osakkailla 20 vuorokautta

Tehdyt remontit

2022-2023 Merikadun, Laivanvarustajankadun ja sisäpihan julkisivujen kunnostustyöt, parvekkeiden kunnostustyöt julkisivutöiden yhteydessä. Laivanvarustajankadun ja sisäpihan ikkunoiden uusimishanke. 2021 Merikadun ikkunat ja parvekeovet. 2021-2019 Kattovarusteiden ja räystäslämmitysten uusiminen. Kaikkien vesikattojen uusiminen. 2021-2017 Ullakkorakentaminen, 13 kpl uusia asuntoja. 2018-2016 LVIS-perusparannushanke. 2012 LVIS-perusparannushankkeen hankesuunnittelu. 2010 Vesikattojen jalkarännit ja syöksytorvet. Laivanvarustajakasun puoleisten ikkunoiden kunnostus. 2009 Merikadun puoleisten ikkunoiden maalaus ja lapetikkaiden ja kattosiltojen asennus. 2007 Varastorakennukset. Sisäpihan kansirakenteen uusiminen. Piha-alueen uudistamistyöt. 2006 Talonmiehen asunnon kunnostus. Merikadun puoleisen julkisivun rappaus ja maalaus. 2004 C-portaan maalaus. Merikadun puoleisen terassipihan ja muurin korjaus. 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2001 Laivanvarustajankadun puoleinen rakennus. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2000 Vesikaton uusiminen B-vesikaton osalta. Vesikaton kunnostus. 1999 D-portaan maalaus. Merikadun puoleisten ikkunoiden takuukorjaukset. 1998 Laivanvarustajan pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostusmaalaus. Merikadun puoleisten julkisivun ja parvekkeiden korjaus. 1997 Merikadun puoleisten ikkunoiden uusiminen. 1993 Kaasuverkoston kunnostus maakaasun käyttöön soveltuvaksi. 1992 Pohjaviemärit. A-, B-, E- ja F-portaiden maalaus. Pihan vesieristyksen ja asvaltoinnin uusiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Pihojen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. 2024-2025 Kattojen maalaus. 2025-2026 Porrashuoneiden kunnostus.

Energialuokka

D 2007

Tontin koko

2 960 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Koitere Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.49 km), Peruskoulu: Elias-koulu (n. 0.84 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 1.03 km), Lukio: Eiran aikuislukio (n. 0.37 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.53 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.55 km), Laivurin Valinta (n. 0.59 km)
Lähipalvelut: Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.95 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.27 km), Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.31 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Onnela (n. 0.59 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki: Neitsytpolku (n. 0.19 km)
Raitiovaunupysäkki: Neitsytpolku (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »