Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 2.5.2023.
Kokouksessa päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet julkisivu urakan suunnittelun käynnistämiseen, esityksensä mukaisesti. Myönnettiin valtuudet valita
hankkeelle projektinjohtaja sekä tarvittavat suunnittelijat, sekä teettää suunnitelmat.
Hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat luvat, sekä kilpailuttaa urakka. Hallitukselle tai
määräämälleen valtuudet neuvotella rahoituksesta.
Projektinjohdosta ja suunnittelusta aiheutuvat kustannukset päätettiin rahoittaa
hoitopuolen varoilla.
Urakan lopullisesta laajuudesta ja käynnistämisestä päätetään erikseen järjestettävässä
yhtiökokouksessa/ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä tehty parvekkeiden kuntotutkimus 2020 sekä kattojen kuntotarkastus 2017.
Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen yhtiökokous 2.5.2023 valtuutti hallituksen
käynnistämään parvekkeiden ja julkisivun saneerauksen suunnittelun. Urakasta ja sen laajuudesta päätetään erikseen järjestettävässä
yhtiökokouksessa.
Taloyhtiön autopaikat
sähköpistokepaikkoja: 31, lisätietoa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kohteessa on 31 lämpötolpallista paikkaa. Lisätietoja autopaikoista isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2021 Katon maalaus ja syöksytorvien uusiminen.
2018-2019 Kattoturvatuotteet ja akuuttit kattotyöt.
2018 Pyöräkellarin ovien uusiminen ja katosten rakentaminen.
2016 Molempien talojen räystäiden tarkastus ja kunnostus.
2014 Talosaunojen saunojen lauteet ja paneelit uusittu.
2012 Jätekatokseen lukittava ovi ja verkot alaosaan eläinten poispitämiseksi.
2010 Käyttövesiputket ja ja viemärit uusittu saneerattu, kylpyhuoneet saneerattu, sähköpääkeskus ja sähköt uusittu, lisätty tolppapaikkoja ja uusittu tolpat.
2007 Saunaosastot saneerattu.
2005 IV-kanaviston nuohous, lämmitysverkoston linja-, sulku-, pattereiden termostaattien uusinta sekä perussäätö, tuuletusparvekkeet ja sisääntulojen katot peruskunnostus .
2001 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus.
1999 Talojen päätyjen lisälämmöneristys ja levytys.
1995 Porraskäytävien kunnostus.
1992 Katon maalaus.
1991 Lämmönvaihdin.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 1.2.2024:
Julkisivujen kunnostus sekä huoneistokohtaisten parvekkeiden kunnostus ja lasitus, IV-kanavistonnuohous,
sokkeleiden ja salaojien tarkastus.
Tontin vuokra
22 023 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.5.2030
