Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, et, lasitettu parveke

Liuskekuja 1, Pihlajamäki, Helsinki

Hinta

135 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1985

VALOISA JA HYVIN PIDETTY KOTI, RAUHALLISELLA SIJAINNILLA, HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN VARRELLA! Arvostatko hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnonläheisyyttä? Nyt tarjolla kaunis kerrostalohuoneisto rauhalliselta ja keskeiseltä alueelta, Helsingin Pihlajamäestä. Huoneiston värimaailma on lämmin ja tyyli selkeä. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa ja siihen saat mahtumaan hyvän kokoisen ruokailuryhmänkin. Ruokailutilasta näkymä avautuu olohuoneeseen, josta kulku on lasitetulle länteen suunnatulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhallinen sisäpiha, jossa on oma leikkipuisto ja grillipaikka. Makuuhuone on avara ja siinä on tilaa mm. työpisteelle. Vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on tila myös pesukoneelle. Taloyhtiö on valmistunut 1985 Helsingin kaupungin vuokratontille, jossa sopimus on voimassa 12/2045 asti. Asukkaiden käytössä on paljon yhteisiä tiloja, joista yksi on oma kuntosali ja kerhotila. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja huolto-ja kunnossapitotoimenpiteitä on tehty ajallaan. Pihlajamäki asuinalueena on perheystävällinen ja rauhallinen, lähellä on leikkipuistoja, koirapuisto ja tekonurmikenttä. Pyöräilijälle löytyvät mahtava pyöräilyreitti sekä ulkoilureitit. Lähiruokakauppa kävelymatkan päässä sekä Malmin Nova ja Viikissä Prisma palvelevat kun on tarvetta isommille ostoksille. Lähellä on hyvät bussiyhteydet, joista on myös yhteys Malmin juna-asemalle Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1362883
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, et, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerrokset
4/5
Rakennusvuosi
1985
Vapautuminen
1-2 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

131 888,31 €

Velkaosuus

3 111,69 €

Velaton hinta

135 000,00 €

143 000,00 €

Neliöhinta

2 368,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,70 € / kk

Pääomavastike

42,94 € / kk

Erityisvastike

56,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

427,14 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

11,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Hoito-, korjaus- ja rahoitusvastike ovat osakelukumäärään pohjautuvia.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Kohteen lisätiedot
DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Isännöitsijältä 19.04.2024 saadun tiedon mukaan taloyhtiössä oli kylpyhuoneiden kuntotutkimuksen yhteydessä selvitetty vesi-ja viemäriputkien kunto. Tässä yhteydessä oli todettu putkien olevan hyvässä kunnossa, jolloin linjasaneerauksen hankesuunnitelmaa ei tarvitse tässä hetkessä tehdä, vaan se voidaan siirtää vuosille 2031-2032.
Tehdyt remontit
2015: laminaattilattian asennus.
2008: Keittiöremontti, seinäpintojen maalaus, keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto osittain, lattian uusiminen, ovet karmeineen, pistorasiat ja kaapistojen vaihto liukuovellisiksi.
2006-2007: Parvekkeen lasitus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: ETEINEN
Liukuovikaapisto.
Seinä: maalattu
Lattia: laminaatti
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
kaapisto, allas, hana, astianpesukone, apk-liitäntä, keraaminen lattialiesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Lattiamateriaalit: Laminaatti, laatta (lattialämmitys)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
allas, hana, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pk-liitäntä, patteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, liukuovikaapistot huoneistossa
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Korjaushankkeen kustannukset jakautuvat osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hankkeen kustannuksiin vaikuttaa rakennusajankohta. Nyt esitetyt kustannusennusteet täsmentyvät urakkakilpailutuksen jälkeen. Esitetyt kustannusennusteet ovat karkeita, suuntaa antavia. Kustannusarviot on tehty vuoden 2023 kustannustasoon perustuen. Arvio kylpyhuoneurakan kustannuksesta on n. 154 €/m2.
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 63, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja niitä hallinnoi isännöintitoimisto.

Tehdyt remontit
2022 Yhden kylpyhuoneen korjaus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, pihan suunnittelu, saunan suunnittelu, 2021 Aloitettiin neljän kylpyhuoneen korjaus joka jatkuu vielä 2020, Kylpyhuonekorjauksia 4 kpl, 2019 Huoneistoparvekkeiden kunnostus, 2018 Katon kunnostus (kaikki katot, pinnoite), 2017 Kylpyhuoneurakan jatko, tulipalosaneeraus (huoneisto H64, H-porraskäytävän maalaus), 2016-17 Lukituksen uusinta. 2016 Kylpyhuoneurakan aloitus. 2015: Hirsikalustot pihalle, Huoneiston E 35 ja I 75, D-saunan kiusa uusittu. 2014: kellarin lattioiden maalaus, saunojen lauteiden uusinta, 2013: päiväkodin kosteusvaurion korjaustyö,
2011: päiväkodin korvausilmaventtiilit, D-saunan puuosat, pihasuunnitelma, salaojien osittainen saneeraus
2010: porraskäytävien ikkunoiden korjaukset,
kuntoarvio ja PTS, 35 kylpyhuoneen kosteuskartoitus
2008: salaojien osittainen saneeraus, lämmönvaihdin uusittu.
2008: 8 kpl kylpyhuoneita korjattu.
2005: Julkisivu-ja parveketyö kesällä.
2002: 8-lämpötolppaa eli 16 autopaikkaa.
2001: F-talon saunatil.kunn.
1998: teräsos.kunn.-ja maalaustyö, elem.saaumaus
1994: nuohous ja IV-säätö
1992: ulkop.puu-ja metallios.kunn.-ja maalaustyö
Tulevat remontit
Hallituksen kpts 2023-2027:
pihasuunnitelma käsitellään yhtiökokouksessa 2023. Julkisivu: Kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset.
Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntotutkimus 2024 ja sen mukaiset korjaukset kuntotutkimuksen edellyttämän aikataulun mukaisesti. Huoneistojen, joilla on oma terassi, pihalle menevän ulko-oven uusiminen 2023.
Huoneistojen märkätilat: Aloitetaan hankesuunnitelma vesi-ja viemärijärjestelmistä ja märkätiloista ja aikataulutettu remontit vuoden 2023 aikana.
Yleiset tilat: Sisältyy hankesuunnitelmaan.
Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa esim. E-rapun huippuimuri, uusitaan korvausilmaventtiilit 2023.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
7 991 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
51 463,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045

As. Oy Liuskekuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pihlajamäen ala-aste (n. 1.4 km)
Ruokakaupat: S-market, (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Pihlajamäen terveysasema (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Pihlajamäki (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistoke
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: länsi
Tiedustelut
Maria Partio, myyntineuvottelija, puh. 040 758 3275, maria.partio@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pihlajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maria Partio

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.