Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 14.5.2012 päätettiin yksimielisesti uusia yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan. Yhtiökokouksen hyväksymä uusi yhtiöjärjestys on tullut lainvoimaiseksi ja otettu käyttöön 06.06.2013. Päätettiin yksimielisesti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuudet lainanlyhennyspääomiin ja tulouttaa pääomavastikkeessa perittävät lainanlyhennyserät. Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuudet päättää yhden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Yhtiöjärjestys 7§: Yhtiölle on otettu Keski-Suomen Osuuspankista kiinteistön hankintaa ja rakentamista varten pitkäaikainen alfa-laina, As Oy Jyväskylän Ranta-alpi/alfa-laina, joka kohdistuu vain asuinhuoneistoihin. Yhtiöjärjestys 11 §: asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimäätäisistä kustannuksista ja vahingoista, jotak aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseistä, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisesta muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kuntannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vedeneristyksistä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mianitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnosapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
Taloyhtiön autopaikat
sähköpistokepaikkoja: 29, lisätietoa: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Taloyhtiöllä on Suuruspään Parkki Oy:ssä 29 autopaikkaa, mitkä jaetaan jonotuslistan mukaan.
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus 2008. Pihamuurien maalaus ja yläosan pellitys 2013. Rappukäytävien maalausta ja kulmien korjausta 2014. Pihapuu kaadettu, oli liian lähellä taloa 2015,vaahtera kaadettu talon nurkalta 2016, asunnon remontit pesuhuone- ja saunaremontti 2016, IV- kanavien puhdistus 2019, palovaroittimet asennettu porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin 2020, koko talon lukituksen uusiminen 2021, kuntoarvio (yhteiset tilat, julkisivu ja vesikatto) 2021, rappukäytävien ja rappujen nousujenmaalausta 2022, parvekelasituksien toimenpidelupa 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: Elementtisaumojen uusinta, salaojien huuhtelu ja kuvaus, julkisivun puhdistaminen 1. kerroksen osalta, pyörävaraston huoltomaalaus tarvittaessa, lämmönjakopaketin uusinta, parvekerakenteiden huoltomaalaus tarpeellisilta osin
