Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, sauna, vh, lasit. parveke

Fredrikinkatu 63a, Kamppi, Helsinki

Hinta

590 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

2005

Mikä sijainti! Tämän lähemmäksi kaupungin urbaania sykettä ei pääse! Loistava koti Sinulle, joka arvostat keskusta-asumisen helppoutta, haluat oivan sijoituskohteen tai tukikohdan pääkaupungista. Kompakti neljännen kerroksen koti tarjolla Kampin Kauppakeskuksen kiinteistössä. Toimivassa kodissa on iso kylpyhuone, johon mahtuvat hyvin myös pyykkihuollon toiminnot, oma sauna ja tilava vaatehuone. Uskomattoman iso lasitettu terassiparveke antaa huimasti lisää viihtymisneliöitä, sieltä kuten ikkunoistakin näkymät ikonisen Tennispalatsin suuntaan. Koti on omassa rauhassaan, mutta vain hissimatkan päässä ovat kauppakeskuksen moninaiset palvelut ja liikenneyhteydet, niin metro kuin paikallis- ja kaukoliikenteen bussit. Ei ainuttakaan porrasta esteenä! Säältä suojassa voit kulkea kävelytunneleita pitkin esimerkiksi Rautatieasemalle, Sokokselle, Forumiin ja Stockmannille. Huoneiston irtaimistovarasto on kätevästi heti oman oven vieressä. Pyörävarasto on kolmannessa kerroksessa (polkupyörä mahtuu helposti isoon hissiin). Autohallista on mahdollisuus vuokrata autopaikka. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma yksityinen esittelysi! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1363379
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, sauna, vh, lasit. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Kerrokset
4/9
Rakennusvuosi
2005
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasuhteen päättymispäivä on 31.8.2024.

Hinta

Myyntihinta

590 000,00 €

Velaton hinta

590 000,00 €

Neliöhinta

11 568,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,80 € / kk

Pääomavastike

61,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

306,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: luode
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: DNA 10/10
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri. Sauna.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varastokomero, kaapistot ja vaatehuone huoneistossa.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tontti on yhteisomisteinen, As Oy Hgin Fredrikin osuus on 76/1000. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Taloyhtiöllä on Kampin keskuksen yhtiöiden kesken hallinanjakosopimus, Kampin yhteisjärjestelyistä sopimus, osakassopimus sekä Kampin hallinnointia koskeva pääsopimus. Osakkaan on tehtävä huoneistoon asennettavasta ilmalämpöpumpusta muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle. Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja vastuunjaosta laaditaan erillinen sopimus ennen sen asentamista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen yhtiökokous 17.1.2024 päätti antaa hallitukselle enintään 70 000 € (35,09/jyv.m2) valtuudet teettämään julkisivun elastisten saumojen uusimisen sekä ikkunoiden, jotka eivät ole lasituksen sisällä, ulkoikkunan ulkopinnan huoltomaalauksen. Urakka aikataulu, maalis-huhtikuussa ikkunoiden sisäpuoliset työt ja kesä-elokuun aikana ulkopuoliset työt. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä, joka urakan valmistuttua muutetaan 5 vuoden rahoituslainaksi.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 22, lisätietoa: Hallipaikkoja voi vuokrata Kampin parkkitalosta (Europark) alennettuun osakashintaan, kaupungin asukaspysäköinti (alue A).

Tehdyt remontit
2013 Fredrikinkadun puoleisen ala-aulan maalauskunnostus. Ikkunoiden huoltomaalaus, jotka eivät ole lasituksen sisällä.
2021-2022 Pattereiden uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle 6.7.2023: Julkisivun elastisten saumojen uusiminen, julkisivun rappausvaurioiden korjaus, julkisivun maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, avoparvekkeiden välisten puuseinien huoltomaalaus/kunnostus, parvekkeiden teräsosien maalaus, iv-kanavien nuohous (2026), lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uusiminen.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
475 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Fredrik

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.9 km), Ressun peruskoulu ja lukio (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: Alepa Kampinkeskus (n. 0.1 km), K-Market BiiliTalo (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kamppi (n. 0.45 km), Päiväkoti Lappi (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
Bussi & Raitiovaunu (n. 0.05 km)

Tiedustelut
MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka | KK-Neliöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.