Kerrostalo | 3h, k, kph, khh, lasit.p

Kauppalantie 25, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1964

Muuttovalmis kolmio Huopalahden aseman huudeilla Tähän kauniiseen kotiin voit muuttaa ilman remonttia. Neliöitään tilavamman tuntuinen huoneisto aukeaa ilmavan valoisana heti eteisessä. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Huoneisto on remontoitu taloyhtiössä toteutetun LVIS-saneerauksen jälkeen 2019 ja odottelee uutta omistajaa vieläkin uuden veroisena. Tehokkaassa keittiössä on tilaa ruokapöydällekin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone ja kodinhoitotila (ent. vaatehuone) on remontoitu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2019. Sijainti on mitä mainioin Etelä-Haaga sydämessä, jossa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet risteilevät lähellä ja päivittäin tarvittavat kauppa- ja kahvilapalveluita löytyvät kulman takaa. Tämä kaunis koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan! Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363450

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Kauppalantie 25, 00320

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, khh, lasit.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

1.4.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

238 825,51 €

Velkaosuus

59 174,49 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 418,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

324,50 € / kk

Pääomavastike

412,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

737,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli 40,00€/kk.
Vastikeperuste on osakevastikeluku, joka tässä asunnossa on 55,0.
Hallituksella on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus muutta rahoitusvastiketta halllituksen päätöksellä, mikäli korkotason muutos antaa aihetta.
Vesimaksu: vesiennakko 20,00e/hkö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA taloyhtiönetti 10M

Muuta kauppaan kuuluvaa

TV-taso (oh), kiinteät valaisimet (k, kph, khh), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (eteisen kaapistossa), valoverhot (oh:ssa), TV:n alla ole valkoinen seinähylly

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Huoneistoon A5 on tehty pienehkö kodinhoitotila yhtiön valvomana linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019.

Tehdyt remontit

Huoneiston kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu ja toteutettu taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2019.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: Laatoitettu lattia ja maalatut seinät, kaapisto
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kaapistot, erillinen kiertoilmauuni ja keraaminen taso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitasot, lasihyllyt, kiinteät valaisimet, kaakeloitu välitila
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku/liukuovet, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lasihyllyt (suihkutilassa), lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kaunis ja valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauppalantie 25

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

30.6.2022 yhtiökokous päätti yksimielisesti olla tässä vaiheessa ryhtymättä autopaikkasähköjen rakentamiseen.
23.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Päätettiin yksimielisesti, että tilikaudella 2023 rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä. ensisijaisesti yhtiön tulosta pyritään neutraloimaan poistoja, asuintalovarausta ja verottajan vahvistamia tappioita hyödyntämällä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 10, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

2022 Puustonhoitotyöt, 2021 Jätehuoltopisteen uudistaminen, puustonhoitosuunnitelma. 2019 Vesiputkien ja viemäriputkien uusiminen, yksittäisten pohjaviemärien sukitus, vesikalusteiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen ja lattialämmitysten asentaminen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, sähkösaneeraus tietoliikennekaapelointeineen, IV-koneiden uudistaminen ja IV-huoltotyöt, savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, taloyhtiösaunan uusiminen, lukituksen uudistaminen, autotallien, pysäköintialueen ja pihan kunnostaminen, pihavalaistuksen uudistaminen, yläpihan kaiteiden uudistaminen, leikkipaikan uudistaminen. 2016 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen. 2013 Katon tarkastus ja huoltokorjaukset. 2012 Autotallirakennuksen korjauksia. 2011 Julkisivun tiilielementtien painaumien korjaus, parvekeseinien korjauksia, pihan betonimuurien ja sokkelin huoltokorjaus. 2007 Autotallien kuntotutkimus. 2005 Koodilukot ulko-oviin, tukimuurien kunnostus. 2004 Porraskäytävien ja ulkoiluvälinevaraston maalaus,
akustolevyjen asentaminen porraskäytäviin. 2001 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2000 Katon huoltokunnostus. 1998 Parvekkeiden ja julkisivun betoniosien kunnostus. 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1994 Pihan asfaltointi.
1990 Katon kunnostus. 1989 Julkisivusaneeraus.

Tulevat remontit

2023 Parvekkeiden, julkisivun ja katon kuntoarviot (ei välittäjän saatavilla), uusiutuvan energian mahdollisuuksien arviointi kiinteistöllä -energiaselvityksen teettäminen, liiketilan ikkunoiden ja A-B rappujen ovien uusimisen hankeselvitys ja suunnittelutyö. 2023 - 2024 puustonhoitotyöt alatontilla yhteistyössä Tunnelitie 2 kanssa. 2024 Liiketilan ikkunoiden ja A-B rappujen ovien uusiminen, Palokaivon aukion julkisivun paikkakorjauksia, kiinteistön tukimuurien huoltokorjaus ja pinnoitus, kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2025 - 2027 vuosikorjauksia, huoltokorjauksia, 2028 Autopaikkojen sähköistys ja varautuminen sähköautojen lataukseen

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

2 097 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kauppalantie 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Haagan peruskoulu Isonnevantie (n. 0.5 km), Gymnasiet Lärkan (n. 0.4 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: KSupermarket Tunnelitie (n. 0.17 km), Alepa Kauppalantie (n. 0.12 km)
Päiväkodit: Haagan päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Juna Huopalahdesta (n. 0.55 km)
Bussi runkolinja 40 (n. 0.12 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »