Kerrostalo | 5 h, k, kph, 2 x ransk. parv, iso parv.

Männikkötie 11, Maunula, Helsinki

Hinta

348 000 €

Koko

86 m²

Vuosi

1955

Tämä koti on sinulle, joka olet etsimässä perheellesi uutta kotia 50-luvun talosta! Tämä koti on lämminhenkinen kokonaisuus ja makuuhuoneita löytyy neljä. Kylpyhuone on äskettäin putkiremontissa remontoitu, lattiasta löytyy kaunis kuusikulmainen laatta ja kaikki pinnat hohtavat valkeuttaan. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Tästä kodista löytyy kauniita pieniä yksityiskohtia: kaksi ihanaa ranskalaista parveketta (ja tietysti iso parveke parhaaseen ilmansuuntaan). Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ja kaikkialle on lyhyt matka. Alakerran kaupasta voi hakea croissantit aamiaiselle tai sipsipussin perheen elokuvailtaa varten. Viereisen talon joogasalikin saattaisi sinua kutsua, samoin tien päästä lähtevät ulkoilupolut ja ladut. Alue on löytö! Täällä ihanassa vanhassa Maunulassa neliöhinnat ovat järkeviä ja rahalle saa hyvän vastineen. Yhteisöllisyys ja pienet yritykset kukoistavat ja alueen koulut ovat arvostettuja. Jos sinusta kuulostaa, että tässä olisi unelmiesi koti, soita niin sovitaan sopiva näyttöaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363638

Sijainti

Helsinki Maunula
Männikkötie 11, 00630

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k, kph, 2 x ransk. parv, iso parv.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1955

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

303 353,73 €

Velkaosuus

44 646,27 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Neliöhinta

4 046,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

559,00 € / kk

Pääomavastike

310,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

869,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksut: kylmä paikka 7 eur/kk, lämmin sähkötolppapaikka 12 eur/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode, lounas, kaakko
sisään vedetty
1 iso parveke lounaaseen, lisäksi 2 ranskalaista parveketta

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (side-by-side), erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatekaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23

Muuta taloyhtiöstä

Varsinainen yhtiökokous 30.5.23 päätökset:
-Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
-Yhtiökokous päätti, että rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon sekä osakkaiden maksamat hankeosuudet rahastoidaan tarvittaessa rakennusrahastoon.

Postiosoitenumerot poikkeavat yhtiöjärjestyksen mukaisesta huoneistonumeroista.

Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.

Yhtiö on vapautettu lain edellyttämästä energiatodistuksesta, koska rakennus on kaavassa suojeltu.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Linjasaneeraukseen varattu 600 000 euron hoitolaina jyvitettiin osakkaille elokuussa 2023. Osakkailla oli mahdollisuus maksaa pois osuutensa kertasuorituksena (530,7136 e/m2) 14.8.23 mennessä. Rahoitusvastike niille, jotka eivät lainaosuutta maksaneet pois, on 1.9.23 alkaen 3,61 e/m2/kk. Yhtiöllä on hoitolaina 42500 e. Yhtiöllä on käyttötililimiitti 15 000 e (nostettu 12917,78 e per 20.2.2024).

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 8

Tehdyt remontit

Lämmönjakokeskuksen säätölaitteet uusittu -92, liiketilojen ja asuntojen ikkunat sekä parvekeiden ovet uusittu n.-98, liiketilan pintarakenttet uusittu -98, kuntotarkastus- ja pinta-almittaus raportti (JP-talotekniikka) -99, koodilukkojen asennus ulko-oviin -00, kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset -03, peltikatto maalattu -04, talon päädyn maalaus -04, sähkötekniikan saneeraus, porrashuoneen koteloinnit ja pohjamaalaus -07, Katon ja kattoikkunoiden uusiminen -08, porrashuoneiden kunnostus ja asuntojen ulko-ovien maalaus, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus -09, ilmanvaihtohormin puhdistus ja ilmamäärien säätö, tontin vuokrasopimuksen uusiminen -10, kaikkien ikkunoiden huoltokorjaus, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu -11, tukimuurin kunnostus -12, aidan rakentaminen, jätekatoksen teko-13, vesikaton maalaus -15, julkisivun korjauksen suunnittelu ja toteutus, mikrobivaurioiden korjaukset 3. kerroksen huoneistoissa -17, Alepan haittaavan metelin korjaus. Luiskan raon korjaus -19, vesi- ja viemäristön uusimisen toteutus -22

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: 2023: Korvausilmaventtiilien asennus. 2025: Pihan kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusinta, maalämpö, aurinkopaneelit, salaojat.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

2 150 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

21 955,76 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Maunulan ala-aste (n. 0.3 km), Månsas lågstadieskola (n. 0.3 km), Maunulan yhteiskoulu ja matematiikkalukio (n. 0.25 km), English-speaking Classes of Maunula Secondary School (n. 0.3 km), Suomalais-venäläinen koulu (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: Alepa Maunula (n. 0.02 km), S-Market Maunula (n. 0.65 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Pirkkolan liikuntapuisto (n. 0.2 km), Maunulan leikkipuisto (n. 0.3 km), Maunulan koirapuisto (n. 0.85 km), Asukastalo Sauna-baari (n. 0.1 km), Maunulan maja (ulkoilualueella) (n. 1.3 km), Joogasali (n. 0.1 km), Maunula-talo (n. 0.55 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Maunula (n. 0.15 km), Daghemmet Humlan (n. 0.75 km), Steiner-päväkoti (n. 0.85 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.05 km)
Juna-asema (n. 1.7 km)
Raide-Jokeri (raitiolinja 15) (n. 0.7 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Hanna Nikander, p 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »