Rivitalo | 6h, k, rt, 2x kph, erill.wc, sauna, patio ja autotalli.

Niemenmäenkuja 1, Niemenmäki, Helsinki

Hinta

680 000 €

Koko

244,5 m²

Vuosi

1962

Rivitalohuoneisto puiston laidalla! Mikäli olet unelmoinut rivitaloasumisesta Munkinseudulla, tässä on tilaisuutesi! Tämä huoneisto on vaihtanut omistajaa viimeksi v.1981, joten sanonta "harvoin tarjolla" ei liene liioittelua... Asunnon sisääntulokerros käsittää eteisen, avaran olohuoneen, ruokailutilan, kolme makuuhuonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ja suojaisa patio. Pohjakerroksessa arki sisäänkäynti, eteinen, wc, työ-/vierashuone, takkahuone, kodinhoitotilaa, saunaosasto, sekä varastotilaa. Lisäksi huoneistolle kuuluu huomattavan tilava, lämmin autotalli. Kokonaisuuden kruunaa yläkerran avarat puistonäkymät ja rauhallinen sijainti Tilkanniityn laidalla. Mahtava kattaus eri kouluja sekä monipuoliset harrastus mahdollisuudet n. 1 km säteellä. Munkkivuoren monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, ratikalla tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan! Asunto on osittain tyydyttävässä kunnossa, joten pintojen päivitys on ajankohtaista. Keittiö on uusittu vuonna 2000, saunaosasto 2010, yläkerran kph 2021. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki tehdyt remontit löytyvät kattavasti dokumentoituna. Muuta: - Huoneiston kokonaispinta-ala on 245,5m2, josta asuinpinta-alan osuus (yläkerta) on 119 m2. Muut tilat (pohjakerros) 125,5 m2 (sis. autotalli). - Maapohja on vuokrattu Helsingin kaupungilta, 31.12.2075 saakka. Yhtiön vuosivuokra on tällä hetkellä 18 162,51eur ja täysimääräisenä v.2031 23508 euroa/vuosi (+ mahdollinen indeksikorotus).

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363730

Sijainti

Helsinki Niemenmäki
Niemenmäenkuja 1, 00350

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, rt, 2x kph, erill.wc, sauna, patio ja autotalli.

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

244,5 m²

Kokonaispinta-ala

244,5 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

3kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

680 000,00 €

Velaton hinta

680 000,00 €

Neliöhinta

2 781,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 191,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 191,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Kaapeli
As Oy Niemenmäenkuja 1:n on suunnitellut v.1961 arkkitehti Toivo Korhonen. Muut suunnittelijat: Arkkitehti Veijo Holopainen ja rakennusarkkitehti Nanna Ahti.

Tehdyt remontit

Pieni uima-allas katettu alakerrassa ja muutettu kodinhoitotilaksi. Kulku muutettu pukuhuoneen kautta, käynti ennen takkahuoneen puolelta. Keittiö uusittu v.2000, alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. Yläkerran kph uusittu v.2021 (ks.raportti ja dokumentointi). Terassin vedeneristys+protan kate ja terassilaudoitus uusittu v.2000.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Alakerrassa: eteinen, wc, talouskellari, takkahuone, työhuone/vierashuone, kodinhoitotilaa ja saunaosasto.. Tilava autotalli kauko-ohjattavalla nosto-ovella, jossa runsaasti tilaa autopaikan lisäksi. Eteinen:laatta+lämmitys, huone: laminaatti, takkah: korkki, sauna ja ph: laatta.
Rakennusmateriaali: Kivi, metalli, betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, sähköliesi, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu, kaappien välitilassa lasilevy.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yk: wc, suihku/suihkunurkka, peili-ja allaskaappi. Ak: erill.wc, pesuhuone, suihku +(amme), sauna ja puulämmitteinen kiuas.
Seinämateriaali: Kph ja ph: Laatta
Lattiamateriaali: Kph ja ph: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Takka
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden 2-3 välissä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu tai tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, varastot, talouskellari ja autotalli.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Niemenmäenkuja 1

Muuta taloyhtiöstä

Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, kuuluu
osakkeenomistajan vastata huoneistonsa kohdalla olevan terassin korjauksesta ja kunnossapidosta mukaan lukien terassin vedeneristeet ja muut rakenteet sekä vastata syntyneistä kosteus- ja muista vaurioista.
Osakkeenomistajan kuuluu vastata myös sauna-, pesu- ja pukeutumishuoneen korjauksesta sekä kunnossapidosta mukaan lukien vedeneristeet ja mahdollinen lattialämmitys sekä kyseisten tilojen pintarakenteista: laudoitukset, maalaukset ja
laatoitukset sekä vastata syntyneistä kosteus- ja muista
vaurioista. Yhtiö vastaa kyseisten tilojen vesiputkista ja
vesikiertoisesta lämmitysjärjestelmästä,
Muilta osin noudatetaan asunto-osakeyhtiölain mukaista
kunnossapitovastuun jakoa. (Yhtiöjärjestys 7§).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 5

Tehdyt remontit

Ikkuna- ja ovitiivisteet uusittu, korvausilmaventtiilien asennukset, ulko-ovien tiivistykset, asunnot A, B, C ja F Ljh-venttiili/moottori uusittu 2022, Graffittien poisto ja maalaustyö, korvausilmasuodatin kankaiden vaihto,
piha-asfaltin sortuman asfaltointi, vaihdettu lämpimän käyttöveden vuotanut kaukolämpöventtiili ja venttiilimoottori, jonka sisälle oli päässyt vettä
D-asunnon keittiön hanan vaihto ja keittiön, hajulukontarkastus ja korjaus E-asunnon wc:n pesualtaan viemäröinnin tarkastus ja kiristys ja tiivisteen laitto, ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja korvausilman asennukset, pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen 2021, Pihapuiden hoitoleikkaus, Huoneistojen B ja E terassinovien käyntisovitukset, huoneiston A pleksin asennus, julkisivun alapihan mustien paneeliosien maalaus, alapihan sokkelin maalaus (autotallin puoli) ja tiiliseinän maalaus, ljh paisunta-astian tarkistus,
E-asunnon ruostuneen patterin liitokset + kph- lattiakaivon purkutyöt ja uuden lattiakaivon asennus
(alakerran pukuhuoneen patteri ja toinen pikku patteri),
laadittu energiatodistus, rakenteiden kuntotutkimus, ikkunoiden kuntoarvio 2020, Minerit-levyjen pesu ja maalausa asuntojen B ja C patioiden kaidelasit, LJH automaatiohuolto, painemittarin vaihto 2019, Asennettiin lämmönvaihtimeen vesimittari, vesikaton takuutarkastus, huoneistoon B ja C asennettiin kaidelasi. tulisijojen nuohoukset ja tarkastukset 2018. Katon tarkastus ja rännien puhdistus, päätyseinän maalaus ja tukimuurin korjaus, A1 ja E1 asuntojen ulko-ovien uusiminen, vesikaton takuutarkastus 2017. Asfaltin kunnostus, sokkelin kunnostustyöt, kantavan betonipalkin korjaus 2016. Vesikaton saneeraus, 1B wc-istuin vaihdettu 2015. Pation ikkunalistojen ovien uusiminen, kellariportaiden katoksen rakentaminen, ovipumppujen uusiminen, vesikourujen ja päätypeltien maalausja ruosteen poisto 2011. Putkiremontti 2009-2010. Takasivujen terassien portaiden perustusten korjaaminen, etusivulle uusi purkuviemäri, kellariin johtavien portaiden katos 2008. Alapohjan korjaustyöt 2007. Rst rakenteiset kaiteiden jatkot, A,B,C,D kadunpuoleisten porrasnousujen kaiteet pidennettiin, tukimuurin korjausta, kellarin rappusten kaiteet, peltityöt, rakennuksen ulkomaalaus, alakerran putkityöt 2005. Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 2003.

Tulevat remontit

2023-2027: Hyönteisverkkojen kunnostaminen ikkunoihin 14 kpl, tulisijojen nuohous, vuotuinen tarkastus säätölaitteet ym.

Energialuokka

G (2018)

Tontin koko

2 212 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

18 162,51 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto Oy Niemenmäenkuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Englantilainen koulu (n. 1.8 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 1.0 km), Munkkivuoren ala-aste (n. 1.0 km), Helsingin ranskalis-suomalainen koulu (n. 1.0 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket (n. 0.55 km), S-market (n. 0.65 km), Alepa Vihdintie (n. 0.9 km), Lidl-Pitäjänmäki (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Viiri (n. 0.26 km), Vaahteramäki (n. 0.4 km), Tuuli ja Lapinmäki (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.1 km)
Ratikka (n. 0.45 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka tallin edessä ja talli.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »