Kerrostalo | 3h, kt, s

Niitynrannantie 2 A 14, Väinölä, Jyväskylä

Hinta

229 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

2023

Haluaisitko asua Päijänteen rannalla, pyöräilymatkan päässä keskustasta? Viimeisimpänä Väinölänrannan kauniisiin maisemiin valmistunut As Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta sijaitsee päättyvän tien varrella, upeissa järvimaisemissa. Lähistöltä löytyy mm. erinomaiset ulkoilureitit, Seppä Högmanin ulkoilupuisto, kuntokeskus, kauppa, venepaikat. Tämän lisäksi lähimmälle bussipysäkille on kävelymatka. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota huoneistojen toiminnallisuuteen ja ekologisuuteen. Tästä osoituksena rakennuksen energialuokka A, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Omalla tontilla sijaitsevasta 4-kerroksinen talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaikilla autopaikoilla on sähköauton latausmahdollisuus. Tehokas 53 m2:n saunallinen koti sisältää kaiken tarvittavan. Tilava lasitettu parveke ja oma sauna tuo viihtyisyyttä asumiseen. Kiintokalusteissa on panostettu laatuun, ajattomuuteen ja moderniin ilmeeseen. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan uusi kotisi Väinölänrannan kauniilta alueelta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 12:00 - 12:30

Esittelijänä Tarja Kauppinen

p. 0400 545 270

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1363890

Sijainti

Jyväskylä Väinölä
Niitynrannantie 2 A 14, 40420

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Kohteen valmistuttua

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

85 618,84 €

Velkaosuus

143 381,16 €

Velaton hinta

229 000,00 €

Neliöhinta

4 320,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

169,60 € / kk

Pääomavastike

598,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

768,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksu aika on 22 vuotta. Taloyhtiön lainan korko on tällä hetkellä 4,545% ja sen mukaan on laskettu rahoitusvastike. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,85 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Viimeisin korontarkistuspäivä on ollut 21.2.2024. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta ja ilmoitetussa vastikkeesta mukana vain koron osuus. Ensimmäinen lyhennys on marraskuussa 2025 eli korkoa + lyhennyksiä aletaan keräämään noin puolta vuotta aikaisemmin, vielä ei ole tiedossa paljonko vastike tulee tuolloin olemaan. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 143381,16 €. Autopaikkojen vastikkeet (katos ja pihapaikka): 9,60 €/kk. Varasto-osakkeen vastike 7,20-9,60 €/kk.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ovipuhelin, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Pöytätasot laminaattia
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suinkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, sähkösauna, pyykkikaappi
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero (naapuritalon kellarissa). Mahdollisuus ostaa myös lisävarasto-osake (3-4 m²) Vh. 3000-4000 €

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Korttelin tonttien kesken on laadittuna yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiskäytössä olevien väestönsuojan, irtaimistovarastojen ja ulkovälinevarastojen, sekä piha-alueiden ja jätepisteen käyttöoikeuksista sekä perustamis- ja huoltokustannusten jakamisesta. Autokatos- ja autopaikkojen pinta-alana käytetään 12 m², joita ei ole tarkistusmitattu. Autopaikat 50-55 sijaitsevat viereisellä tontilla. Pysäköintipaikkojen sähkövastike (latauspaikat), yhtiöjärjestys 5§. Muutostyöt yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 11, sähköpistokepaikkoja: 17, lisätietoa: Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Kaikilla autopaikoilla lämmityspistorasia ja sähköauton latausmahdollisuus.

Energialuokka

A (2018)

Tontin koko

3 451 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Jyskän koulu (1-6 lk), kävellen n. 2,9 km, autolla (n. 3.7 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-market (n. 1.1 km), Lidl (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Väinölän päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula Amiraali (yksit.) (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto (n. 0.9 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat myydään erillisenä osakkeena. Autokatos vh. 12.000 €, sähköpistokepaikka vh. 6.000 €. Kaikilla paikoilla sähköauton latausmahdollisuus.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »