Kerrostalo | 2h, alkovi, k, kph, halli

Bulevardi 17, Kamppi, Helsinki

Hinta

719 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1905

Loistosijainnilla Bulevardilla valoisa 2/3 kerroksen läpitalonhuoneisto arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnitteleman upean, linnamaisen jugendtalon sisäpiharakennuksessa. Näkymät ovat puistomaisen sisäpihan suuntaan etelään sekä takapihan suuntaan. Olohuonetta koristaa kaunis kaakeliuuni. Huonekorkeus on komea ja korkeista ikkunoista tulvii valoa tähän kauniiseen kotiin. Huoneistossa on tyylikkäät kalanruotoparkettilattiat, peiliovet, kattolistat ja korkeat jalkalistat. Hyvin varusteltuun keittiöön mahtuu pitkäkin pöytä. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen alkovi, joka sopii myös mainiosti vaikkapa työtilaksi. Kylpyhuone on uusittu kalusteineen vuonna 2012. Upea ja hyvin hoidettu talo, jossa on tehty LVISA-remontti! Sisäpihasijainti on rauhallinen. Porraskäytävässä ei ole hissiä. Pihaportista ulos astuessasi on Bulevardin lukuisat ihanat kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit aivan vieressä. Hietalahden kauppahalli ja -tori sekä merenrannan ulkoilureitit ovat vain parin korttelin päässä! Raitiovaunupysäkitkin ovat lähellä. Tule tutustumaan paikan päälle tähän kauniiseen ja tunnelmalliseen huoneistoon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364174

Sijainti

Helsinki Kamppi
Bulevardi 17, 00120

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, alkovi, k, kph, halli

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1905

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

659 653,96 €

Velkaosuus

59 346,04 €

Velaton hinta

719 000,00 €

Neliöhinta

8 768,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

435,00 € / kk

Pääomavastike

381,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

816,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä tehdään vesitasaus 2 kertaa vuodessa.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Telia Oyj:n 100/100Mbit taloyhtiölaajakaista

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Kylpyhuone on uusittu kalusteineen vuonna 2012 taloyhtiön valvonnassa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteishalli: Kalanruotoparketti, maalatut seinät
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone (integroitu), puinen seinähylly, vanha 'viileäkomero', 3 x kattovalo, verhotanko
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkuallas/suihkukaappi, lavuaari, allaskaappi, peili, lasihylly, wc, bidesuihku, pesukoneliitäntä, patteri pyyhepatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, marmoria, lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Kaakeliuuni (ei käyttökunnossa, hormi pitää kunnostaa), verhotanko
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Suuren makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen alkovi, vaatekaapisto, komerot
Lattiamateriaalit: Kalanruotoparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, komerot, kellarikomero, ullakkokomero (päärakennuksessa)

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Huvilinna

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Huoneistoremontteihin tarvitaan hallituksen lupa. Taloyhtiö on luopunut maakaasun käytöstä 9.5.2019.
Yhtiön osallistuminen osakkaan muutostyönä saneerattavan kylpyhuoneen rakennuskustannuksiin (katso yhtiöjärj. 16§). Taloyhtiön kaikki asunnoissa olevat tulipesät ja tulipesähormit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tulipesän käyttö edellyttää kerran vuodessa tehtävää nuohousta ja nuohoustodistuksen toimittamista taloyhtiölle. Sisäpihan rakennus on rakennettu vuonna 1935. 9.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin Air-BnB toiminnan kieltämisestä yhtiössä ja todettiin, että lainvoimainen asunto-osakeyhtiölaki vaatii 100% kannatuksen asioista, jotka heikentävät osakkaan oikeuksia. Air-BnB kielto heikentää osakkaan oikeuksia vuokrata asuntoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Tehdyt remontit

Porrashuoneet kunnostus (A, C, D, F, G) -85, kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus -88, pihaikkunoiden kunnostus ja lämpökeskus -96, katurakennuksen vesikaton uusiminen, katujulkisivun saneeraus -99, E/F portaan nousuviemärien ja käyttövesiputkien uusinta -02, ikkunat kunnostettu -04, alapohjat ja pohjaviemärit keittiöportaan ja D-portaan välillä -06, peltikaton maalaus sisäpihan rakennus -07, keittiöportaiden ikkunoiden, tuuletusparvekeovien ja ulko-ovien uusinta -09, sisäpihan julkisivujen saneeraus, -10, sisäpihan peltikaton uusinta, keittiöportaiden kunnostus ja maalaus sekä muiden porrashuoneistoiden maalauskunnostus -14, lukituksen uusinta, LVISA-saneeraus (putkiremontti; käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu sekä sähköt uusittu, vesieristeitä ei uusittu.), vesikaton maalaus -20, F-portaan pihakannen korjaus -21, A7/A8 asuntojen jakaminen, A6/A7 parvekkeiden ovien uusinta , C-portaan kylmän seinän kylpyhuonelinjan lämmitysverkoston ja pattereiden asennus -22.

Tulevat remontit

Hallitus on laatinut korjaussuunnitelman, jota päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Kiireellisyysluokka 1 ja 2 vastaavat lain vaatimaa hallituksen pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS).
Kiireellisyysluokka 1, 2023: Sisäpihan kivetyksen korjaus ja istutuksien ehostus sekä istutusaltaan rakenteen korjaus, G-Portaan asuntojen ulko-ovien uusinta, Katujulkisivun muurin pollari/portti, Katujulkisivumuurin korjaus, Takapihan sadevesikaivon slammaus
Kiireellisyysluokka 2, 2024-2027: Jäte / polkupyöräkatoksen uusinta/korjaus, Katujulkisivujen ikkunoiden huolto, korjaus ja maalaus
Kiireellisyysluokka 3, 2028-: Pihatalon ikkunoiden huoltomaalaus. Lisäksi tehdään kuntoarviossa lueteltuja ja esille tulevia vuosittaisia korjauksia käytettävissä olevan budjetin mukaan.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 859 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Huvilinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Peruskoulu ja lukio: Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.19 km), Peruskoulu: Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.44 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin saksalainen koulu (n. 0.51 km), Ressun lukio (n. 0.58 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.27 km)
Lähipalvelut: Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.62 km), Yrjönkadun uimahalli (n. 0.59 km)
Päiväkodit: Helsingin kaupunki päiväkoti Elias (n. 0.27 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Haukka (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydet

Raitovaunupysäkki ja bussipysäkki (n. 0.12 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »