Kerrostalo | 2h, k, kph, las.p

Sammonkatu 7, Keskusta, Jyväskylä

Hinta

99 900 €

Koko

39 m²

Vuosi

1969

Parvekkeellinen kaksio aivan ydinkeskustan kupeessa! Hyvällä ja rauhallisella paikalla, Sammonkadun varrella sijaitseva kerrostalokaksio. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa oleva huoneisto kaipaa keittiön osalta jo päivittämistä mutta muuten pinnat ovat siistissä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Lasitettu parveke on rauhalliselle sisäpihalle päin ja parvekkeelle paistaa mukavasti ilta-aurinko. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1969. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asumiskustannukset ovat täällä edukkaat. Myytävän huoneiston osalta hoitovastike on vain 136,5 euroa kuukaudessa. Yhtiössä on tehty mittavasti remontteja, uusittu on muun muassa ikkunat ja parvekeovet, huopakatto, käyttövesi- ja viemäriputket sekä hissi. Näiden lisäksi on tehty julkisivusaneeraus ja piharemontti. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella ja vuokralainen on asunut asunnossa pian kolme vuotta. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1364229

Sijainti

Jyväskylä Keskusta
Sammonkatu 7, 40100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, las.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39 m²

Kokonaispinta-ala

39 m²

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1969

Vapautuminen

myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

58 914,96 €

Velkaosuus

40 985,04 €

Velaton hinta

99 900,00 €

Neliöhinta

2 561,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

136,50 € / kk

Pääomavastike

372,06 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,56 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan: kylmä vesi 8,5 €/m3, lämmin vesi 13 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista 50 M (Telia)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Välitilassa laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 7

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokokouksessa 29.12.2022 käsiteltiin tilinpäätös 2021 sekä tilintarkastajan huomautukset tilintarkastuskertomuksen yhteydessä. Yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitus alkaa tekemään selvitystä vuoden 2021 tilintarkastuskertomuksessa esitetyistä huomautuksista ja esittää selvityksen tulokset yhtiökokoukselle. Yhtiökokous päättää sen jälkeen mihin toimenpiteisiin selvityksen perusteella lähdetään.
Yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin vahingonkorvauskanteen nostamisesta entistä isännöitsijää ja isännöitsijätoimistoa vastaan Keski-Suomen Käräjäoikeudessa. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkentaa vahingonkorvausvaatimuksen määrään kanteeseen sekä nostamaan kanne. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet neuvotella mahdollinen sovinnollinen ratkaisu entisen isännöitsijän kanssa, lopullinen päätös mahdollisesta sovinnollisesta ratkaisusta hyväksytettäisiin erikseen vielä yhtiökokouksessa.
Myymälähuoneiston vastikkeita on peritty yhtiössä tehtyjen selvitysten perusteella aiempina vuosina yhtiöjärjestyksen vastaisesti. Myymälähuoneiston omistaja on esittänyt yhtiölle vaatimuksen vastikkeiden oikaisuun liittyen. Asiaan liittyvät selvitykset ja neuvottelut ovat kesken. Vaatimuksella voi olla vaikutuksia yhtiön hoitojäämään ja taloustilanteeseen.
Yhtiökokouksessa 4.12.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen kokonaisvaltaisesta muutoksesta (muutosprosessi kesken). Hallitus valtuutettiin lisäksi perimään korkomarkkinoilla mahdollisesti tapahtuvien muutosten sekä julkisivuremonttilainaan muodostuneen alijäämän vuoksi enintään kahden kuukauden ylimääräiset rahoitusvastikkeet.
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Autotallit osakkeina.

Tehdyt remontit

1992 vesikatteen uusinta, 1998 porraskäytävän ainaisvalojen uusinta, ala-aulan maalaus, 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2002 pesukoneen hankinta, huoneistopalo korjaus, 2004 seinustan puuritilän uusinta, 2012 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus, autolämmityksen uudistaminen, pihakannen eristäminen ja uudelleen pinnoittaminen, 2013 piharemontin loppuun saattaminen, 2014 huopakatteen uusiminen tasakatolle, julkisivuremontti, 2015 vesivahinkokorjauksia alakerran tiloissa, 2016 julkisivukorjauksia, puisteluparvekekorjaukset, autokannen alapuolisten tilojen asbestikorjaukset alakerran hallitiloissa, 2017 ulko-ovi ja lukkokorjauksia, vesivahinkokorjaus ja kartoitukset A17, A21, A24, A26, 2019 Kansakoulunkadun puoleisen kellarikerroksen seinän eristäminen, 2019–2020 pesula- ja saunatilojen uudistaminen, porraskäytävien maalaus ja lattioiden pinnoitus, viemäriveden sekä poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, uudet kylpyhuoneet (joissa vesikiertoinen lattialämmitys), uudet sähkönousut asuntojen jakotauluille saakka, uusi tietoliikenne- ja antenniverkosto, uudet vesi- ja viemäriputket, 2021 hissin uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (30.5.2023): jäteaseman uudistaminen, lukituksen uudistaminen, asuntojen ulko-ovien uusiminen

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 147 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Puistokadun koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 0.2 km), Gradia Harju (n. 0.7 km), JAMK Rajakatu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: K-Market Torikeskus (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Puistokadun päiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.3 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »