Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari | Asuntovirta Oy

Rivitalo | 3h, k, kph, s, erill wc, lasitettu terassi

Naulakalliontie 23, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1988

Kun aamukahvia nautit terassilla ja ihastelet puistomaisia vehreitä näkymiä linnunlauluja kuunnellen - mikä olisikaan parempi aloitus päivälle?! Täällä se on mahdollista, nimittäin tämä koti sijaitsee luonnonläheisessä Mellunkylässä, ihanteellisesti aivan Mustavuoren ulkoilumaastojen ja Vartiokylänlahden kupeessa. Tämän ihanan kodin olohuoneen suuret ikkunat avartavat tilaa entisestään ja piha terasseineen jatkaa kivasti oleskelualuetta, lasitettu terassi on katettu. Kivan kokoisella pihalla sinua odottaa satoisa puutarha kriikunoineen ja viinirypäleineen! Piha on aidattu. Tässä vaaleasävyisessä, avarassa kodissa on seesteinen tunnelma ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Yhtiötä on järjestelmällisesti hoidettu, viime vuosina mm vesikatto 2016, julkisivut 2013. Ikkunoiden vaihto keväällä 2024, tämän talon arvioitu ajankohta 24.4-3.5. Pesutupa lähellä ja turvallisella piha-alueella on tilaa pikkuväelle. Lähikoulukin vain 300 metrin päässä, lähikaupalle muutaman minuutin kävelymatka. Liikenneyhteyksien risteyskohdassa ollessa, on tästä sujuvat linjat eri metroasemille sekä omalla autolla kehä- ja moottoriteille. Itiksen kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Varaa itsellesi oma esittelyaika suoraan välittäjältä tai nähdään yleisnäytöllä - tähän kotiin ihastut varmasti! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1364507
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, erill wc, lasitettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1988
Vapautuminen
kaupanteosta 2kk

Hinta

Myyntihinta

230 628,74 €

Velkaosuus

4 371,26 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

3 092,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

401,31 € / kk

Pääomavastike

95,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 15€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Telian taloyhtiöverkko
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Ikkunaremontin kustannus tämän kokoiselle huoneistolle n 10.500€, jyvitys töiden valmistuttua.
Tehdyt remontit
Kph kalusteiden uusiminen, lattiasaumojen uusiminen, suihkun poisto 2/2015. Valokatteen asennus 7/2015. Terassilasituksen asennus 3/2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone yläkerrassa: suihku, wc-istuin, peili, sauna. Erillinen wc alakerrassa: peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattiakaivo (mahdollista asentaa suihku).
Seinämateriaali: Laatta yläkerrasssa, maalattu peltiseinä alakerrassa.
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto (kylmä).
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2024 päätti enemmistöpäätöksellä myöntää hallitukselle valtuudet nostaa ikkuna- ja parvekeovisaneerausta varten lainaa enintään 580 000,00 euroa, sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa lainasopimus, hankkia tarvittavat kiinnitykset sekä allekirjoittaa kiinnityshakemus sekä pantata lainan vakuudeksi hankitut panttikirjat, ja valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija ja projektijohto sekä käynnistämään ikkuna- ja ovisaneeraustyöt. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Valokatteen/terassin huolto- ja uusimiskorjausvastuu on osakkaalla/asukkaalla. Ulkovaraston lämmöneristys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ikkuna- ja ovisaneeraus 2024
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 56, lisätietoa: Osakkaalla on mahdollisuus omalla kustannuksella vaihtaa pistokepaikka sähköauton latauspaikaksi.

Tehdyt remontit
2003 Lämmönvaihtimen uusinta, maanpainaumat ja viemäripainaumat korjattu, 2006 Rakennusten elementtisaumaukset, 2010 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta, 2008-2011 Pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta, 2013 Lukituksen uusinta, julkisivukunnostus (seinäelementit, ikkunat, vesikatteet, sadevesikourujen syöksyputkien uusinta, huoneistoihin lisätty tuloilmaventtiilit ikkunakarmeihin),
2014 leikkivälineiden uusinta, 2015 Ulkovalojen kunnostus, IV-kanavien nuohoukset, 2016 Rakennusten peltivesikattojen uusinta, kiipeilytelineen uusinta, asfaltoinnin kunnostaminen, 2018 Pysäköintipaikan aitojen uusinta, 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2021 IV-suodattimien vaihto, 2021 Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien ja viemärien kuntotutkimus. 2022 Autopaikka-aitojen uusiminen, koripallokentän viereisen aidan uusiminen, pihasuunnitelman mukaiset työt.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023

• Energiaselvitys/energiaremontti 2023-2025
• Varastojen ovet 2024-2025
• Ikkunasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2023-2024

• Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2024-2026
• Maanvajoaman korjaus 2024-2026

• Salaojien korjauksen hankesuunnittelu 2024-2026
• Lämmönsiirrinpaketin uusimisen suunnittelu ja
toteutus 2023-2025
• Poistopuhaltimien uusiminen 2023-2024
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
16 949 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
45 709,20 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050

Asunto-oy Naulakalliontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mellunmäen ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.25 km)
Päiväkodit: esim pk Fallpakka (n. 0.6 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.2 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattavissa yhtiöltä
Tiedustelut
Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101
elina.kataja@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari | Asuntovirta Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari | Asuntovirta Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.