Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Suonotkontie 5, Maunula, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

58,5 m²

Vuosi

1962

Nyt myytävänä hyväkuntoinen, kauniisti remontoitu ja valoisa asunto hissitalossa Maunulassa. Kahdesta 60-luvulla valmistuneesta talosta koostuva yhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjattu. Yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus, ikkunat on uusittu ja kattoa kunnostettu ja asennettu aurinkopaneeleita. Perinteisen putkiremontin yhteydessä myös yhteiset tilat on remontoitu. Käynti asuntoon onnistuu esteettömästi hissillä lähes kotiovelle saakka. Läpitalon avaraa pohjaratkaisua täydentävät huoneen levyiset isot ikkunat. Avara ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle ja näkymät ovat puistomaisille pihoille. Huoneistossa on erillinen keittiö, olohuoneesta avautuu pariovet tilavaan makuuhuoneeseen, jossa on tilaa vaikka erilliselle työpisteelle. Eteisessä on kiinteä kaapisto ja käynti hyvän kokoiseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tilaa on myös pesutornillekin. Sijainti on rauhallinen Keskuspuiston ulkoilureittien lähellä ja palvelut (kaupat, koulut, päiväkodit) ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat ympäri PK-seutua, bussit ja Raide-Jokeri ovat lähellä, jolloin Helsingin keskustaan pääsee kätevästi ja Raide-Jokerin avulla myös poikittaisyhteydetkin ovat hyvät. Alueella on myös kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1364728
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
sop.mukaan

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

4 085,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

280,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallit 34,5€ - 47,15€/kk ja pesutupa 2€/tunti tai 10€/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä (540). Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista DNA valokuitu Plus perusnopeudeltaan 25Mbit/s
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekelaatat ja halutessa rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittyvä
Tehdyt remontit
2019 seinät ja katto tasoitettu sekä maalattu, laminaattilattia, pariovet, eteisen laattalattia ja peilikaapisto asennettu. 2022 keittiön taso, välitilan levy, allas, hana, uuni/liesi ja liesituuletin uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lisäksi aurinkopaneelit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: peililiukuovikaapisto, lattiassa laatta ja seinät maalattu, vaatehuone: hyllykaapisto ja alkuperäinen parkettilattia
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Ikkunallinen keittiö, vaalea tyylikäs kaapisto, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni/kereeminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, led-valonauha välitilassa
Lattiamateriaalit: Laminaatti (kingsize kokoinen)
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa levy
Kylpyhuoneen kuvaus
Allas- ja peilikaappi, led-valot katossa, wc-istuin, kääntyvä suihkuseinäke, kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Huoneen levyinen ikkuna ja käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kauniit lasipariovet, huoneen levyinen ikkuna ja verhokisko.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen 31.12.2025) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä.
Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Kts liitteet täydennysrakentamisesta ja maanvuokrasopimuksesta (2025 uusitaan). Maanvuokrasopimuksen tonttikohtaista arviota ei vielä ole, lisätiedot liitteessä.
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

Tehdyt remontit
Katso kokonaisuudessaan suoritetut korjaukset dokumentti. Mm. 2000 hissien rakentaminen, 2004 vesikaton korjaus ja massaus, 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 lukituksen uusiminen, 2012 linjasaneeraus aloitettiin, talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin, 2013 linjasaneerausurakka valmistui: viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, saunaosasto, pesutupa, porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat, kunnostettiin AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat, sadevesikourut, 2014 syväjätekeräysastiat, leikkipaikan kunnostus, 2015 autotallien 10 ovea uusittu, AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin, muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus, 2016 vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle, kuntoarvio, 2017 aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl n. 100m2, sähköisten infotaulujen asentaminen, polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle, kiinteistöstrategian laatiminen, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, alapohjien tuulettumisen parantaminen, 2019 VSS-suojien kunnostukset ja tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen, maaperätutkimukset piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa, 2020 julkisivu-urakka valmistui: mm. julkisivurappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu, päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin, sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, parvekkeet peruskorjattiin ja lasitettiin, autotallien 5 ovea uusittu, ulko-oviin dormakaba-avausjärjestelmä, ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärämittaukset ja ilmastoinnin säädöt, piha-alueen suunnittelu aloitettiin, vesikattoja paikkakorjattiin, 2021 pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022: sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus), pohjakerroksen kuntotutkimus, talotekniikka-elementtien korjaus ja viemäripainumien korjaukset putkiremontin takuutyönä, julkisivuremontin takuukorjaukset, vesikattojen paikkamaalaus, CDE- talon alapohjan tuuletus muutettu ohjautumaan piipun kautta ulos, 2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022 Sisääntulosyvennysten tammilistojen lakkaus, 2023 Energiatodistus
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus, 2025: ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto, vesikaton maalaus/pinnoitus, kuntoarvion päivitys, 2025-2026: piha-alueen kunnostustyöt: sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit), asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen/uusiminen, 2027: tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus), sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus)
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
8 771 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
27 272,59 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025

Asunto-Oy Säästölaita

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: mm. Maunulan ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: S-Market Maunula (n. 0.3 km), Lidl Pakila ja Alko (n. 0.6 km), Kauppakeskus Kaari (n. 3.0 km)
Lähipalvelut: mm. apteekki, terveysasema, kirjasto, liikuntahalli alk. (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Alueella useita mm. Päiväkoti Korento ja Päiväkoti Maunula alk. (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 23, 63, 66, 67, 550, 553, 603, (n. 0.2 km)
Raide-Jokeri, poikittaisyhteys Itäkeskus - Keilaniemi (n. 0.2 km)

Tiedustelut
Petri Heikkilä p.0400-612320,
petri.heikkila@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maunula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.