Kiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara | Suur-Leppävaara LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, kodinhoitotila, lasitettu parveke

Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1959

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Poutamäentielle! Tämä moderni 6. kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Tyylikäs keittiö loistavine taso- ja säilytystiloineen mahdollistaa ruoanlaiton isommallakin porukalla, vaikka ystävien kesken. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kivana yksityiskohtana kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo avaruutta ja ennen kaikkea luonnonvaloa kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy pieni kodinhoitotila pyykkikaapilla. Tilaan mahtuu loistavasti pesukone sekä kuivausrumpu, joka mahdollistaa arjen pyykkihuollon helppouden. Tilavasta olohuoneesta on käynti etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa metsäinen maisema. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja kokonsa ansiosta tänne voi sijoittaa vaikka etätyöpisteenkin. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja isona plussana on yhtiön oma talonmies. Lisäksi pesulan käyttö kuuluu vastikkeeseen. Sijaintina Pajamäki on rauhallista aluetta, Talin siirtolapuutarhan vieressä. Pitäjänmäen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet esimerkiksi Helsingin keskustaan ovat hyvät. Tässä on koti ehdottomasti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia luonnon äärellä, kuitenkin palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys! Avainsanat: Ei huolta putkista

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
to 2.5. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Essi Nuotiomaa
p. +358 50 550 4228

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1365029
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, kodinhoitotila, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Kerrokset
6/8
Rakennusvuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

204 286,48 €

Velkaosuus

30 713,52 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

4 947,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,30 € / kk

Pääomavastike

267,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

534,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikat: sähköpistoke: 10,00€/kk, autotalli 60,00€/kk, autotalli iso 80,00€/kk.

Vesimaksu peritään kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan toukokuussa ja marraskuussa. Vesimaksuennakkoa ei kerätä. Huoneiston omistajan vaihtumisen yhteydessä ostajan ja myyjän tulee lukea vesimittari ja sopia maksusta keskenään ottaen huomioon, että seuraavan vesimaksun joutuu maksamaan mittareiden luku- ja laskutushetkellä osakerekisteriin merkitty asunnon osakkeiden haltija.
Vesimaksu: peritään kaksi kertaa vuodessa, toukokuussa ja marraskuussa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: lounas, etelä
lasitettu
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2021: Seinät maalattu
2012: Lattiat vaihdettu, keittiö remontoitu, makuuhuoneen kaapistot uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitotila: pesukonelittäntä
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Uusi tontinvuokrasopimus on solmittu 5.10.2020 Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Vuodesta 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysmääräisenä. Kalenterivuodelta 2021 perittävä vuokra oli 90 322 €, jolloin täysimääräisestä vuokrasta peritään 50%. Yhtiön täysimääräisestä vuokrasta peritään vuodelta 2022 55% ja viisi prosenttia nousten vuosittain siten, että 2030 peritään 95% täysimääräisestä vuokrasta.

Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2023: Päätetty, että hallitus saa valtuudet tilata sähköautojen latausinfran rakentamisen A- ja D-talojen väliselle paikoitusalueelle, autopaikkoja n. 32 kpl, ja nostaa hanketta varten enintään 90 000 €:n hoitolainan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 8, piha-autopaikkoja: 84

Tehdyt remontit
2022: Takasisäänkäyntien kunnostus. 2021: Kaukolämpölaitteiden uusinta, hissiremontin takuutarkastus. 2020: Linjasaneerauksen takuutarkastus. 2019: Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömiksi. 2017-2018: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin, sähkö- ja antenniverkoston uusinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta, porrashuoneiden maalauskunnostus, piharemontti. 2017: Lukituksen uusinta. 2015-2016: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja tutkimukset. 2014: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2012-2013: Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta vaiheet 1 ja 2. 2011: Kattojen pinnoitus. 2010: Pihan valaistuksen parantaminen, lämmityksen perussäätö.

Pyydä välittäjältä lista tehdyistä remonteista vuosilta 1987-2009.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2031:
2023: Tuuletusparvekkeiden sivujen pesu, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, parvekkeiden kuntotutkimus.
2024: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2025: Kiinteistön lämmitysvaihtoehtojen kartoitus.
2028: Ilmanvaihtohormien puhdistus.
2030: Linjasaneerauksen 10-vuotisvastuutarkastus.
2031: Hissiremontin 10-vuotisvastuutarkastus
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
7 637,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
120 052,02 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Pajanväki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Alepa Pajamäki (n. 0.22 km), S-market (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Talin liikuntapuisto (n. 1.6 km), Pajamäen pallokentät (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Pajamäen päiväkoti (n. 0.45 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.4 km)
Pitäjänmäen asema (n. 0.8 km)
Raide-Jokeri (n. 0.4 km)

Tiedustelut
Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pajamäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Essi Nuotiomaa

myyntineuvottelija, KiLAT

Kiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara | Suur-Leppävaara LKV Oy

Kiinteistömaailma Espoo Etelä-Leppävaara | Suur-Leppävaara LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.