Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Poutamäentie 15, Pajamäki, Helsinki

Hinta

258 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1959

Viehättävä koti rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä! Halutulla alueella Pajamäessä sijaitseva 8. kerroksen kulmahuoneisto on valoisa ja pohjaltaan erinomainen, kaikki asunnon neliöt on tehokkaasti käytetty. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avara näkymät kauas horisonttiin. Yhtiössä on suurimmat remontit jo takanapäin, joten isompia remontteja ei ole odotettavissa lähivuosina. Tänä kesänä toteutuu hissien uusiminen, joka ei ole kustannuksiltaan suuri hanke. Alustava aikataulu 3.6.-5.7. Pajamäestä on hyvät yhteydet ja ne paranivat entisestään, kun Raide-Jokeri valmistui. Pajamäen luontoarvoja myös arvostetaan ja niinpä viereiseen Patterimäkeen tulee luonnonsuojelualue. Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään kolmioon ja kokemaan tämän kauniin kodin tunnelma! Avainsanat: Esteetön kulku Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1365273

Sijainti

Helsinki Pajamäki
Poutamäentie 15, 00360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerrokset

8/8

Rakennusvuosi

1959

Vapautuminen

1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

228 764,42 €

Velkaosuus

29 235,58 €

Velaton hinta

258 000,00 €

Neliöhinta

4 095,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,86 € / kk

Pääomavastike

238,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

567,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autotallit 67-98€/kk koosta riippuen. Tulevan hissiremontin kustannusarvio tälle asunnolle on n. 2145 euroa (3,783 € x osakelukumäärä 567kpl) tai rahoitusvastikkeena n. 68€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, uuni (kodinkoneiden kunnosta ei varmuutta)
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyyhepatteri
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden välissä molemmille puolille avautuva vaatekaapisto.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto, satula

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020 ja uusi vuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Kalenterivuoden 2021 vuosivuokra oli 47 556€ 50 % siirtymäalennus huomioituna. Alennus pienenee vuosittain 5%-yksikköä vuodesta 2022 alkaen. 1.1.2031 vuokra peritään täysimääräisenä. Uuden vuokran vastikevaikutus 1. vuonna oli 0,066€/osake/kk nousten vuosittain yllä mainitulla periaatteella. Lisäksi vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 16.1.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa käsiteltiin hissien peruskorjausta, joka rahoitetaan enintään 130 000 € suuruisella luottolimiittilainalla. Laina muutetaan rahoitusvastikelainaksi hankkeen valmistuttua. Kustannusarvio 3,783€/osake tai rahoitusvastikkeena 0,12€/osake/kk 1. vuonna kolmen vuoden laina-ajalla. Vuosikorjauksiin varataan 50000€/vuosi.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 8, sähköpistokepaikkoja: 46, lisätietoa: Autopaikkoja ja -talleja hoitaa Kallion Isännöinti Oy, Anne Salonen, p. 040 347 7005

Tehdyt remontit

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen, saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen. 2018 Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2017 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö. 2016 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö. 2015 Putkisto- ja sähkönousuremontti (otettu vastaan kesäkuussa), uusi jätekatos. 2014 Kaukolämpölaitteisto uusittu, kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy-Sento sarjaan. 2011 Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto. 2010 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Peltikattojen paksukalvopinnoitus. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2002-2003 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 1998 Vesikaton räystäiden kunnostus.

Tulevat remontit

2024 Hissien peruskorjaus (alustava aikataulu 3.6-5.7),
maalämmön ja aurinkopaneelien alustava selvitystyö, sähköautojen latauspisteiden asennus sekä salaojitusten ja hulevesien hallinnan selvitys lähivuosina.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

6 912 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

63 209 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: mm. Munkkivuoren ala-aste (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.2 km), S-Market (n. 1.0 km)
Päiväkodit: mm. Päiväkoti Pajamäki (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydet

Raide-Jokeri nro. 15 (n. 0.2 km)
Bussi nro. 25 (n. 0.2 km)
Pitäjänmäentieltä monia busseja (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mervi Hämäläinen 050 3615959, mervi.hamalainen(at)km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »