Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2 h + k

Kongontie 23, Toukola, Helsinki

Hinta

287 000 €

Koko

49,2 m²

Vuosi

1958

Tervetuloa ihanaan Toukolaan. Nyt tuli myyntiin todella viehättävällä sijainnilla puiston vierestä upeasti remontoitu kaksio. Koti on remontoitu ammattilaisen suunnitelman mukaan lattiasta kattoon, ja lopputulos on upea. Toimiva ja herkullisen värinen keittiö, jossa on kauniit ja käytännölliset kivitasot, ihanat sävyt olohuoneessa ja makuuhuoneessa, tähän kotiin on vaikea olla ihastumatta. Kodin pohja on myös loistava, kodissa on runsaasti säilytystilaa ja olohuoneen yhteydessä on hauska erillinen tila, minkä voit valjastaa juuri omien tarpeidesi mukaan. Koti on ensimmäisessä kerroksessa, mutta tässä sillä ei ole mitään väliä, koti ei kuitenkaan ole maantasalla. Kodista on ihanat pientalonäkymät Kongontien puolelle ja vehreän urbaanit näkymät Hämeentien puolelle. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Sijainti on ainutlaatuinen, näiltä kulmilta on harvoin koteja myynnissä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, kaupat lähellä, ja ihanat ja monipuoliset ulkoilualueet ovat vieressä. Yhtiötä on hoidettu järejstelmällisesti, eikä mitään suuria remontteja ole näköpiirissä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365330
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49,2 m²
Kokonaispinta-ala
49,2 m²
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

287 000,00 €

Velaton hinta

287 000,00 €

Neliöhinta

5 833,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

356,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sauna 10 eur/kk.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: taloyhtiölaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
pyykkikone, kylpyhuoneen string-hylly
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2020-2021

Kaikki pinnat + keittiö kokonaisuudessa kylpyhuoneen seiniä lukuunottamatta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, induktioliesi, yhdistelmäuuni höyrytoiminnolla + pyrolyysi, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitasot
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialämmitys, suihku, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, kylpyhuonelaatikosto, wc-istuin, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone.
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 22.5.2023:
Myönnettiin valtuudet kerätä enintään 1kk ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.
Yhtiöllä on limiittitili 110 000€ josta on käytetty
46 876,25€/12.3.2024.
Poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetusta parvekelasituksesta.
Yhtiön tontinvuokrasopimus on uusittu vuonna 2020. Vuokra on tuolloin noussut täydestä määrästään 50%, ja nousee sen jälkeen 10 vuoden ajan 5% vuodessa, ollen täysimääräinen vuonna 2030. Hoito- ja pääomavastikkeen sekä pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty neliömäärä



Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksen esitys korjaustarpeesta sisältää kustannusarvioita budjettia varten. Lopullinen kustannus määräytyy toteutustavasta ja hintatasosta riippuen.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Kongontien varressa ilmainen pysäköinti

Tehdyt remontit
Sähkön syöttökaapelit -88, rappauskorjaukset -89, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet -93, maakaasu -94, tuuletusparvekkeiden korjaus -98, kaukolämpösaneeraus -2000, jätekatoksen rakentaminen -02, parvekesaneeraus -03, porrashuoneiden ovet -05, parvekkeiden päätylevyjen asennus -06, koodilukot -06, piha-aitojen uusiminen -09, linjasaneeraus (vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu, kylpyhuoneet uusittu, yhtiön saunaosasto ja pesulatilat uusittu) -12, kattosaneeraus -12, lukituksen uusinta -12, lämmitysjärjestelmän perussäätö -14, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus -14, leikkivälineiden ja piha-alueen kunnostus -14, vedenerityksen korjaussuunnittelu -15, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden uusiminen sekä salaoja/sadevesiviemäröinti ja perusmuurin vedeneristys -16-17, ilmanvaihdon parantaminen, korvausilmaventtiilit kaikkien huoneistojen olo- ja makuuhuoneisiin sekä saunaan, pesutupaan ja askarteluhuoneeseen ja pihasuunnitelma -18, jätekatos uusittu -20, paloilmoittimien uusiminen huoneistoihin, lämmönsiirtimen uusiminen -22, piha-aita uusittu -21, parvekekaidelevyjen uusinta, saunan kunnostus -23
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjaustarpeesta 2023-2027: Katon kuntotarkastus, piha-alueiden kunnostus, puiden hoitotoimenpiteet ja kaato, kellarikerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus saunan iv-suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja kuntotutkimus, ilmanvaihdon parantaminen (vedonparantajat ja sauna), vuosi-/ huoltokorjauksia
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 118,6 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
26 016,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Kongontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Arabian peruskoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.65 km)
Päiväkodit: Floora (n. 0.18 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.13 km)
Ratikka (n. 0.18 km)

Tiedustelut
Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Toukola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.