Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestysmuutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen ja eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen,
huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen. Yhtiöjärjestykseen tehdään lisäksi eräitä vähäisempiä muutoksia muuttuneen lainsäädännön ja sähköiseen osakehuoneistorekisteriin tulevaisuudessa
siirtymisen vuoksi. Yhtiöjärjestys voidaan päättää muuttaa muilta osin, vaikka jokin tai jotkut yksittäiset asiat eivät saisi riittävää kannatusta yhtiökokouksessa. Uusi yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity 8.12.2023.
-Yhtiökokouksessa 1/2022 päätettiin periaate yhtiön osallistumisesta vedeneristyskustannuksiin osakkaiden omakohtaisissa märkätilaremonteissa. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omaehtoisiin märkätilaremontteihin osallistumalla vedeneristeiden ja vedeneristystyön kustannuksiin osakkaan pyynnöstä kustannuserittelyn mukaisesti korkeintaan 1000,00 € summalla. (sis.
alv).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylim. yhtiökok. 6.7.2023 päätettiin laajentuneen rappauskorjaushankkeen toteuttamisesta ja
rahoituksesta: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan sisäpihan rappauskorjaus hankkeen lisätyötarjouksen (1.6.2023) hyväksymisestä ja tarkemmista ehdoista M2 Ehituspartner Oy:n kanssa. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle 665.000,00 €. Aiempi kustannusarvio oli 326.000,00 €. Kts. jatkuu kohdassa esitteen lisätiedot
Tehdyt remontit
1972 Ikkunat. 1987 Sähköpääkeskus. 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit. 1993 Huoneisto-ovet. 1995 Katujulkisivu. 1997-1999 Porrassaneeraus. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2000 Pihajulkisivu, jätekatos. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2005 Kuntoarvio+PTS. 2005 Peltikaton uusiminen. 2007 Termostaatit ja IV-nuohous. 2009 Hormikartoitus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen, yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt. 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtimien uusimisen selvitys. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, vesikalustetarkastukset (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, kellarin ja ullakon kunnostustyöt. 2021-2022 Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta, hissi peruskorjaus, märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61. 2022 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54, sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus.
