Kerrostalo | 2h, avok, kph

Hämeentie 32, Kallio, Helsinki

Hinta

228 000 €

Koko

46,6 m²

Vuosi

1927

Ihastuttava kaksio avarilla näkymillä. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva viehättävä kaksio, jossa yhdistyy moderni asuminen ja kodikas tunnelma. Tämä koti tarjoaa avoimen ja valoisan tilan, jossa lautalattiat luovat lämpimän ja viihtyisän fiiliksen. Avokeittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen, tarjoten ihanteellisen huippupaikan ruoanlaittoon ja se yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Viihtyisän väljä makuuhuone on sisustettavissa moneen makuun. Molemmista huoneista avautuvat upeat avarat näkymät yli kattojen. Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta entisestään. Voit rentoutua uima-altaalla ja saunassa, hoitaa pyykkisi kätevästi pesutuvassa ja käydä treenaamassa kuntosalilla. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 3 liikehuoneistoa, joista muodostuu vuosittain n. 77 000€ vuokratuotot jotka tuovat mukavasti taloudellista hyötyä yhtiölle. Vuokratuottojen ansiosta vastikkeeseen sisältyy myös saunavuoro ja vesi. Tervetuloa ihastuttavaan Kallion kaupunginosaan – trendikäs ja vilkas alue, joka hurmaa monipuolisilla palveluillaan ja ainutlaatuisella tunnelmallaan! Täällä asut vain muutaman askeleen päässä kahviloista, ravintoloista ja kulttuuritarjonnasta. Lähistöllä sijaitsevat viihtyisät puistot ja ulkoilumahdollisuudet luovat oivan ympäristön aktiiviseen elämäntyyliin. Erinomaiset liikenneyhteydet lähes ulko-ovelta mahdollistavat helpon liikkumisen joka suuntaan. Tule ja ihastu tähän viihtyisään kaksioon. Avainsanat: Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1365632
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46,6 m²
Kokonaispinta-ala
46,6 m²
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1927
Vapautuminen
Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

217 772,24 €

Velkaosuus

10 227,76 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

4 892,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,30 € / kk

Pääomavastike

183,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

439,86 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen kaapit, sälekaihtimet
Tehdyt remontit
2012 suihkuseinän asennus, 2018 kylpyhuoneen allaskaapin, altaan ja hanan vaihto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Tapetti, laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, peilikaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu, betoni
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti, tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023 päätti lvis-toteutussuunnittelun teettämisestä. Yhtiöllä suunnittelua varten 170000€:n luotollinen tili. 12.2.2024 infotilaisuuden mukaan suunnittelu valmistuu keväällä 2024, urakka kilpailutetaan ja kutsuttava ylimääräinen yhtiökokous voisi päättää urakasta elo-syyskuussa 2024, jolloin toteutus voisi alkaa alkuvuodesta 2025. Arvioitu kesto n. 12-15 viikkoa/ hsto ja koko urakalle 1-1,5 vuotta. Urakan sisällöstä kts. hankesuunnitelma ja 12.2.2024 infotilaisuuden aineisto.
Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 16§.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Lvis-hankesuunnitelman mukainen kustannusarvio lisätyövarauksineen on 1964€/m2.
Tehdyt remontit
1969 Käyttövesi ja viemäriputkisto uusittu
1974 Ikkunat uusittu
1982 Sähkönousut, ovisummerit ja porrasmaalaus uusittu
1984-1985 Peltikatto uusittu ja pyöräkellari rakennettu
1986 HTV:n liitytty ja antennisisäverkon uusinta
1992 Sauna, pesutupa, kuivaushuone ja uima-allas rakennettu
1996 Keittiölinjojen kellarin vaakaviemärit ja jäteasemat uusittu
1997 Julkisivun rappaus ja maalaus sekä pihan paikkarappaus
1998 Pihan iso työhuone kunnostettu ja siitä yksiö erotettu
1999 Hissit peruskorjattu
2000 Ilmanvaihtohormisto nuohottu ja piipunhatut asennettu
2001 Kuntosali ja A- ja C-portaan kellarin varastot kunnostettu
2002 Pihan tukimuuri ja sen päällä oleva aita uusittu
2004 A-portaan kylmävesijohdon uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden
korjaus
2007 D-portaan hissi
2007 Ullakkorakentaminen
2008 C-portaan hissi
2008 Isomman sisäpihan rappauksen ja parvekkeiden pinnoituksen uusiminen
2009 Parvekkeiden tamppaustasojen rakentaminen
2010 B-portaan keittiöiden viemärilinjan uusiminen 2. kerrokseen asti
2011 Hämeentien puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2012 C-D-ullakon lisälämmöneristys
2012 Putkistojen kuntotutkimus
2012 Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- ja patteriverkkoon
2013 Kiinteistön katot maalattu
2013 Pengerkujan puoleisen maanvaraisen seinän vedeneristys ja
salaojituksen rakentaminen
2014 C122 asunnon rakentaminen
2014 Pengerkujan puoleisen asuinhuoneiston peltikaton uusiminen ja
lisälämmöneristys
2015 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Lukituksen uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle
2016 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2016 Portti uusittu
2017 Entisen talopesulan muuttaminen taloyhtiön vuokra-asunnoksi D123,
liiketilan lohkominen ja muutos yhtiön varastotilaksi
2017 Rappauskorjaukset Pengerkujan ja Hämeentie 34 pihan puoleiseen
seinään ja parvekkeisiin
2017 Pengerkujan puoleisen pienen katon ja aidan maalaus
2018 Viemäreiden huuhtelu mukaan lukien keittiöiden haarayhteet
2018 Sisäpihan valaisimien uusiminen
2018 B-portaan uudet portaat sisäpihan puolelle
2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö
2020 Tonttiviemärin uusiminen
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021-22 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (Lasivuorimaa Oy)
2022 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen (Sutelan Oy)
2022-2023 LVIS-hankesuunnittelu (Korjauspartnerit Oy)
2023 Hämeentien julkisivun alaosan maalaus
2023 Lvis-toteutussuunnittelun aloitus
Tulevat remontit
Lvis-toteutussuunnittelu meneillään, hankesuunnitelman vaihtoehto 1, ns. perinteinen putkiremontti.
Kunnossapitotarveselvitys: lvis-hankkeen toteutussuunnittelu ja toteutus, pihamuurin ja jätesuojan kunnostus, ullakkoasuntojen parvekkeiden tarvittavat korjaukset, aurinkopaneelien asennus katolle, tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
Energialuokka
F (2007)
Tontin koko
1 422,3 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Itä-Viertotie 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kallion ala-aste (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 0.5 km), K-market (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Kallio (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu (n. 0.5 km)
Metro (n. 1.0 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama | Kallion Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.