Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö on osakkaana Kotiharjun Lämpö Oy:ssä, joka toimittaa veden sekä huolehtii jätekuljetuksista.
Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/sallitessa.
Taloyhtiössä on kalenterivuodesta poikkeava tilikausi (1.6.-31.5.)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Lämmitystapamuutokseen on nostettu hoitolaina, joka katetaan hoitovastikkeessa. Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille, eikä osuuttaan voi siten maksaa pois.
Taloyhtiön autopaikat
lisätietoa: Jokaisella asunnolla on yksi autopaikka (lämpötolppa). Ylimääräisten autopaikkojen jakamisesta päättää yhtiökokous.
Tehdyt remontit
1996: Ulkopuolisten putkistojen uusinta sekä lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö.
2002: Lämmitysverkoston putkien vaihto.
2003: Talojen julkisivumaalaukset.
2009: Sadevesijärjestelmät.
2010: Lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä maakaasuun. 2012: Vesikatto peltikatteeksi, huippuimurit (talot B ja C), kuituyhteys.
2015: Ulko-ovien kunnostus, vaihto/lukitusten uusiminen.
2017: Sisäpuoleisten vesi- ja lämpöjohtojen korjaus, alkuperäisten käyttövesiputkien kupariosuuksien uusiminen, vesi- ja patteriverkoston säätöautomatiikan uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2019: Vesikaton pellitysten huoltopesu.
2020: Alkuperäisten sisäpuolisten muovisten käyttövesiputkien uusinta.
2021: Lämmitystapamuutos (ilma-vesilämpöpumppu).
2022: Julkisivujen puuosien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lumiesteiden asennus takapihojen puolelle, grillikatos/laavu rakennettu.
2023: Märkätilojen kuntokartoitus ja yläpohjan lisäeristys.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2023-2027:
Sähköautojen latauskartoitus, lämpökamerakuvaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen (talkoilla), julkisivun huoltomaalauksen loppuunsaattaminen, parvekekaiteiden korjaus/uusiminen.
Lisäksi hoitotalkoita vuodenajan mukaan. Katon tarkastus ja huolto vuosittain.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta