Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 3h, avok. et, kph, vh, lasitettu parveke

Tullivuorentie 24, Malmi, Helsinki

Hinta

237 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

2021

Malmin keskustan palvelujen läheisyydessä kaunis kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto, jossa on runsaasti valoa ja raikkaita vaaleita sävyjä. Tämä sievä koti hissitalon 5. kerroksessa sopii hyvin työhuonetta kaipaavan, pariskunnan kuin pienen perheenkin tarpeisiin. Olohuone ja keittiö ovat yhtä valoisaa ja avointa tilaa, jossa kokkailu ja oleilu luonnistuu sulassa sovussa. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisesta niistä löytyy oma vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen sekä toisen makuuhuoneen kaapistoista. Olohuoneesta on kulku huoneiston tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Näkymät huoneistosta ovat avarat. Vuonna 2020 valmistuneessa talossa ei ole tiedossa pitkään aikaan isompia remontteja. Nautit tämän päivän modernista rakennustekniikasta ja mukavuuksista. Taloyhtiössä on huomioitu energiatehokkuutta mm. asennuttamalla aurinkopaneelit. Asukkaita palvelee kuluitta pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali sekä varastotilat. Sähköautoillekin löytyy myös hidaslatauslaitteet. Taloyhtiön maksuvalmius on vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä. Taloyhtiön sijainti on rauhallinen, lyhyen kävelymatkan päässä Malmin juna-asemalta ja kattavista palveluista, mm. Malmintorin kauppakeskuksesta. Täällä on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä mieltä rauhoittavaa luontoa. Ole heti yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi tähän valoa tulvivaan kotiin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Kiinteistömaailman loistavasta välityskonseptista. Avainsanat: Esteetön kulku Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1366369
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok. et, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

237 000,00 €

Velaton hinta

237 000,00 €

Neliöhinta

4 121,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

316,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

316,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kylmävesi 4,00 €/kpl/ kulutus. Lämminvesi 8,00 €/ kpl / kulutus. Pääomavastike 5,65 €/ velallinen m2. Sähköautopaikka 30,00 €/ kpl.

Pankki ottaa vastaan osakaslyhennyksiä huhti-ja lokakuussa. Pankin kulu tällä hetkellä 120 € ja isännöitsijätoimisto veloittaa hinnaston mukaisen maksun. Lainassa on ensimmäinen lyhennys 10/2024 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 05/2024. Kiinteistö-Tahkola veloittaa aina hinnaston mukaisen maksun lainaosuuslaskelmasta.

Telia laajakaistan perusnopeus (10M) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: MAKUUHUONE 2: kaapisto.

ETEINEN: kaapisto
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, allas, hana, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, apk-liitäntä, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
Lattiamateriaalit: valkolakattu tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, käsibide, pk-liitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: valkolakattu tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
vaatehuone
Lattiamateriaalit: valkolakattu parkettilattia
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden määrää vastaava osuus. Lisäksi päätettiin, että tuleville autolatauspaikoille järjestetään kulutusperusteinen seuranta ja laskutus. Yhtiökokouksessa käsiteltiin lisäksi hallituksen selonteko takuukorjauksista (mm. ikkunoiden huurustuminen, pesutupien lattioiden korjaus, irtaimistovaraston lattioiden maalin korjaus sekä puuverhoilujen ongelmat). ATT on pidättänyt vakuudet urakasta ja velvoittanut Skanskan tekemään korjaukset.
Muuta: Taloyhtiön hallitus on vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon. Osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa säännöt muutostyöhakemuksen liitteeksi. Rakennusaikaisen yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10/2024. Korotettua pääomavastiketta aletaan kerätä 5/2024. Em. koskee vain niitä osakkaita, jotka eivät ole maksaneet rakennusaikaista lainaosuutta pois omistamansa huoneistonsa osalta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 65, lisätietoa: Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta. Sähköautoille on omat 12 kpl hidaslatauslaitteita.

Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 on odotettavissa vain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2023 hallitukselle annettiin valtuudet tehdä selvitys autolatauspaikoista sekä kilpailuttamaan ja valitsemaan toimittaja enintään 12 kpl latauspaikalle. Latauspaikkojen hankintakulut on huomioitu budjetissa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
16 563 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
193 989,04 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2080

Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hietakummun ala-aste (n. 1.3 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.4 km), K-Citymarket Malmi (n. 1.8 km)
Lähipalvelut: Malmin jäähalli (n. 0.85 km), Haaga-Helia Kirjasto (n. 1.5 km), Pihlajamäen terveysasema (n. 2.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Poutapilvi (n. 0.62 km), Päiväkoti Vilppula (n. 1.4 km), Päiväkoti Longinoja (n. 1.3 km)
Liikenneyhteydet
Malmin juna-asema (n. 2.0 km)
Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Malmi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Maria Partio

myyntineuvottelija

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.