Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (15 §): Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta
säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeen omistajan jälkikäteen asentamista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, ilmalämpöpumpuista,
terasseista/patioista, sekä muista rakenteellisista ja
sisustuksellista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta- ja käsittelykustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota.
Tehdyt remontit
Uponor hajustopit asennettu tuuletusviemäreihin (koko yhtiö), lukkojen uudelleen sarjoitus 13.3.2006 exec-avaimille (koko yhtiö), IV-säätö ja puhdistus 2006, lämminvesivaraajan sisäputki uusittu (A1, B7, B9), julkisivumaalaus tehty pääosin talkoilla 2007, tarkistettu ja korjattu kaikki kattojen läpiviennit (Katto Tutka Oy) 2008, A2 korjattu vanhoja, kuivuneita vuotojälkiä k/s ja k/mh seinärakenteissa ja levytyksissä 2009, A2 kh/s remontti taloyhtiön tilauksesta ja lämminvesivaraaja uusittu (Controlteam oy suunnitteli ja valvoi, Niiperin Rakenne Oy teki työt), A1 kh:n saneeraus; taloyhtiö maksoi kosteusvaurioalueen korjaukset sekä vesieristyksen (ISS kartoitti, M. Haikala valvoi, Nuohous Soikkeli tarkisti IV-kanavat: ei kosteutta 5/2010), katon läpivientien tiivistys (K-S Kiinteistöpalvelu Oy) 2010, taloyhtiön kuntoarvio (Controlteam Oy), hanakulmien tiivistystyö (Jkl LVI Palvelu Oy), A3 ja A4 lämminvesivaraajan sisäputken uusinta (Zeipi Oy), salaojien kuvaus (K-S Putkihuolto Oy), sokkeleiden tutkiminen kuntoarvioon liittyen ( Controlteam Oy), A-talojen kunnostusta, aluskateasia (Katto Tutka Oy) 2011, tiilikattojen puhdistus sammaleesta (LA-kattohuolto Oy), yläpohjan lisäeristys (Sauru-Eristys ja Rakennus Oy), pihan kunnostusta: kallistuksien korjaamista ja soran levitystä (Kuoppala Finland Oy), salaojien toimivuuden testaus ja osittainen korjaus, A4 korjattu astianpesukoneen poistoputken rikkoutumisesta aiheutuneet vauriot 2012, pihavalaistusta uusittu C-talon edustalle 2013, C11 ja C13 lämminvesivaraaja uusittu, katon kuntokartoitus 2014, IV-kanavien puhdistus (koko yhtiö), A3 lämminvesivaraaja uusittu, postilaatikot ja matonpuistelutelineet uusittu 2015, taloyhtiön kaikki märkätilat tarkastettu 2016, C11 yhtiölle kuuluvien rakenteiden kuivaus/korjaus, C13 yhtiölle kuuluvien rakenteiden kuivaus/korjaus, pysäköintialueen ja pihateiden kunnostusta, tomutustelineiden alle laatoitus ja kahden telineen taakse tukimuuri 2018, AsOy:n katon huolto 2019, jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuri AsOy:n kanssa 2019 - 2020, salaojien kuvaus, massakosteuskartoitus, kuntoarvio 2020, A- talon aluskatteen korjaus, kattoturvatuotteitten kunnostus, lämminvesivaraajat huoneistoihin B7 ja C14 2021, etuoven katoksen tukitolppien uusinta ja/tai huoltomaalaus, B-talon kattoon tehty koolaus sekä rikkinäisten kattotiilien uusinta 2022
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027: katon, yläpohjien ja läpivientien tarkastus 2023, IV kanavien nuohous 2023, 3 autolämmityskotelon uusiminen 2023, puuverhousten huoltomaalaus 2023–2028
