Kerrostalo | 2h, k, rt, kph, las.p

Vaahterakatu 1-3, Saksala, Lahti

Hinta

44 080 €

Koko

59 m²

Vuosi

1974

Kiva kulmahuoneisto hissitalosta vapautuu tarvittaessa nopeasti uudelle asukkaalle. Tämän talon osalta LVIS-remontti on juuri valmistunut (kustannusarvio 23.920€) ja koko taloyhtiössä arvioidusti kuluvan vuoden loppuun. Samassa yhteydessä omistaja on teetättänyt kokonaan uusitun tyylikkään kylpyhuoneen. Tilava lasitettu parveke avautuu sisäpihalle etelään. Tässä on valoisa asunto avarin huonetiloin. Yhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella runsaasti joten tässä taloyhtiössä on huoletonta asumista jatkossa. Suosittu Saksalan asuinalue vetää puoleensa hyvän sijaintinsa vuoksi myös. Varaa oma esittelyaikasi. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366539

Sijainti

Lahti Saksala
Vaahterakatu 1-3, 15520

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, rt, kph, las.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 057,65 €

Velkaosuus

22,35 €

Velaton hinta

44 080,00 €

Neliöhinta

747,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

236,44 € / kk

Pääomavastike

22,08 € / kk

Erityisvastike

32,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

290,72 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike koostuu: ikkunaremontti korkotuki 9,20€/kk + ikkunaremontti 12,88€/kk = 22,08€/kk. LVIS remontin osuus tälle huoneistolle 23 920€ (jyvittyy alkuvuodesta 2025).
Vesimaksu: kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 25Mbit/s DNA Oy

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

02/2024: Kylpyhuoneremontti omistajan teettämänä. 2014: Keittiöremontti, tapetointia ja maalausta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuovet (kääntyvät), peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Kphremontti on valmistunut 02/2024.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto, huoneistokohtainen kylmäkellari

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vaahterakatu 1-3

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräinen yhtiökokous päätti LVIS-saneeraushankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta. Hanke sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja asuntojen ryhmäkeskuksien uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalla pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. Hankkeen arvioitu kokonaiskustannus 2 600 000, 00€
eli 260€/osake. Remonttiaikainen rahoitus toteutetaan luotollisella remonttitilillä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: LVIS -remontti alkanut, arvio valmistumisesta 11/2024. Remonttilainan jyvitys alkuvuodesta 2025.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 39, sähköpistokepaikkoja: 70

Tehdyt remontit

2001: Lämmitysverkoston tasapainotus ja jätekatos.
2003: Vesiputkien uusinta, matalalämpölattioiden rakentaminen kylpyhuoneisiin. 2004: Kaapeli TV, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. Ylimpien parvekekattojen kattaminen. 2005: Parvekkeiden vedenpoiston viemäröinti. 2008: Lukitusten, summereiden ja ulko-ovien uusiminen. 2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan auki kaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porrashuoneen savunpoisto ja savunpoistoluukku A-taloon. 2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalukset. 2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. B-talon löylyhuoneen puuosien uusinta. 2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, D talon elementtisaumojen uusinta. 2015: Huopakatteiden ja kattokaivojen uusiminen. 2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta. 2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C -talojen elementtisaumojen uusinta sekä A-talon pesubetonipintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus. 2018: Alajakokeskusten uusiminen 2 kpl.
IV -kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Poistoilmakoneiden uusinta. 2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valaistus led-liiketunnistus valaistukseksi. 2022: LVIS urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma laadittu. Paikoitusalueiden perusparannus > maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus. Sokkelien auki kaivuu + eristykset jne. A -talon julkis.pesub suojauskorjaus. Lämpöverkoston tasapainoitus. Saunatilojen peruskorjaus. Vesiputkien uusinta, viemärit v.1974. (LVIS -remontti alkanut, arvio valmistumisesta 11/2024). IV -kanavien nuhous, ilmamäärien säätö.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 803 m²

Tontin omistus

Oma

As. Oy Vaahterakatu 1-3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Monitoimitalo Onni, Liipolan toimipiste (n. 1.6 km), Lotilan peruskoulu (kävellen) (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: K-Market Saksala (n. 0.4 km), K-Citymarket Laune (n. 2.2 km), Prisma Laune (n. 2.5 km), Sale Liipola (n. 1.6 km)
Lähipalvelut: Saksalan uimahalli (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Vuorikadun päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne (n. 0.1 km)
Lahden matkakeskus (n. 2.7 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikka (vapaana 26.3.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan)

Tiedustelut

Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015/
kirsi.uosukainen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »