Muuta taloyhtiöstä
Huoneistossa mahdollisesti oleva kolmannen kerroksen muutos asuintilaksi on kaikilta rakenteiltaan osakkaan vastuulla.
Vastuu koskee myös vesikaton muutoksia. Nämä ovat osakkaan tekemiä muutostöitä.
Kevään 2023 yhtiökokous on myöntänyt
hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/ tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1.11.2023 päätettiin aloittaa ulko-ovien uusiminen ja älylukkojen asentaminen yhtiössä.
Hankkeen rahoittamiseksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa nykyisen limiittisopimuksen
FI1757271820059979 määrää 150 000 €.
Taloyhtiö on liittynyt Keravan Energia hybridiautojen latausratkaisuun.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Tehdyt remontit
2009 Energiatodistusten teettäminen
2010 Kuntoarvio, laatija Suomen Talokeskus Oy, raportin päiväys 10.8.2010
2017 Katon kuntokartoitus, suorittajaa AR-KI Rakennus Oy, raportin päiväys 7.7.2017, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Suoritettu Vesikaton korjaustöitä
2018 Rakennuksen kuntokartoitus, toteuttaja Raksystems Insinööritoimisto Oy, tarkastuspäivä 12.6.2018
2020 Kattokuntotarkastus
2020 - 2021 Märkätilaremontti asunto 6
2021 Maalämpöselvitys, energiaselvitys ja uusien energiatodistusten laadinta, Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien kunnostus / uusinta. Suoritettu Märkätilojen kopo- ja kosteuskartoitus.
2022 Piha- ja leikkialueiden kunnossapidon suunnittelu yhteistyössä Asunto Oy Vantaan Backaksen Iidan kanssa. Salaojajärjestelmien sekä pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Tarkastuskaivojen sekä pintavesikaivojen kannet on kaivettava esille,
puhdistus / säätö oikeaan korkoon
2023 Alajakokeskuksen uusiminen, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusint ja
lämmitysjärjestelmän perussäätö ml. patteriventtiilien ja
termostaattien
uusinta
Tulevat remontit
2021 Käynnissä Vesikatoille tehtävät akuutit ja ennakoivat korjaustoimenpiteet,
kustannusarvio on toimenpiteistä riippuen noin 20.000 € - 100.000 €:
- Kattoluukkujen, kattolyhtyjen, tuuletusputkien juurusten ja pellitysten
vuotoriskien poisto
- Kattoturvatuotteiden saattaminen kuntoon (lapetikkaat, kulkusillat,
kiinnityspisteet, talotikkaiden kiipeilyesteet jne.)
- Sadevesikourujen puhdistus, oikaisu, säädöt
2023-2024 Päätetty Ulko-ovien ja terassien ovien uusiminen