Kerrostalo | 2h, k, kph

Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

238 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1958

Kiva kaksio kauniissa hissitalossa! Tässä hissitalon 4. kerroksen kodissa on jäljellä ihanaa 1950-luvun tunnelmaa, mm. alkuperäiset keittiön kaapistot ja liukuovet. Reilunkokoisesta olohuoneesta vapaat näkymät puiston puolelle. Huoneistoa on aiemmin remontoitu mm. parketti ja kph uusimalla. Keittiö on kunnostettu vanhaa kunnioittaen, myös pieni ruokapöytä mahtuu keittiöön. Kylpyhuone on mukavan tilava. Arkkitehti Hilding Ekelundin piirtämä Bostads Ab Björneborgsvägen 5 valmistui omalle tontille Munkkivuoren sydämeen vuonna 1958. Paljon suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2006. 2023 aloitettu julkisivu-ja parveke saneeraus on tämän rakennuksen osalta jo valmis. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu että vakavarainen. Hoitovastike 181,60 eur/kk. Puistomainen piha-alue on suojaisa ja rauhallinen. Yhtiöstä löytyy lisäksi kaksi viihtyisää saunaa, käytännöllinen pesutupa sekä reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot asukkaiden iloksi. Myös sijainti on erinomainen. Lähellä ovat kaikki Munkkivuoren ja Munkkiniemen kattavat palvelut ja koulut, eivätkä alueen ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet jätä toivomisen varaa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366891

Sijainti

Helsinki Munkkivuori
Porintie 5, 00350

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1958

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

232 078,94 €

Velkaosuus

5 921,06 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

5 288,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

181,80 € / kk

Pääomavastike

145,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiön lainoista putki/sähkö päättyy 30.4.2024, joten 1.5.2024 alkaen ko. lainasta rahoitusvastiketta 43.03eur/kk ei enää peritä (huomioitu asunnon rahoitusvastikkeessa).
Kiinteistöveron ja kaukolämpökustannusten nousun takia hoitovastikkeeseen tulee mahdollisesti korotuksia kuluvan vuoden aikana.
Huoneistojen osuudet julkisivu- ja parvekeremonteista jyvitetään kun urakka on valmistunut 2024 aikana. Huoneistolle tuleva hankeosuus on n.35eur /osake tai 35c /osake/kk rahoitusvastikkeena. Kertamaksuna osuus noin 10 605 euroa ja rahoitusvastikkeena noin 106,06/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 10M

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, alkuperäiset kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, allas/peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Mosaik laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapisto huoneen takaseinällä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Björneborgsvägen 5

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Porintie 5 A ja B portaissa on hissit.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2023 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa enintään 2.672.800 € laina, jolla katetaan julkisivu- ja parvekeurakan kustannukset. Kun urakka on valmis ja taloyhtiön asuntoja on myyty suunnitelman mukaisesti, jyvitetään osakkaille enintään 1.672.800 € suuruinen osuus pääomalainasta 15 vuoden laina-ajalla.
Yhtiöllä on käytössä Nordean luotollinen limiittitili 150.000€, josta käytetty 0€ per 9.4.2024.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 36, piha-autopaikkoja: 19, lisätietoa: Paikat jaetaan jonon mukaan. Myös sähkölatauspisteitä.

Tehdyt remontit

Parvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022.
Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, autotallien latausasemat 5 kpl 2023.

Tulevat remontit

2023-2025 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus, porrashuoneiden maalaus (julkisivu-ja parvekeremontti meneillään, valmistuminen viim. 7/2024). 2022-2030 Vesikattojen vuosittain huolto ja tarkastus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

13 080 m²

Tontin omistus

Oma

Bostads Ab Björneborgsvägen 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Munkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Market Munkki (n. 0.55 km), S-market (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Munkkivuoren Ostari (n. 0.55 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Munkkivuori (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.26 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »