Rivitalo | 3h, k, wc, ph, s

Tähteenrinne 22, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

53 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1979

Kuusankosken Tähteenrinteessä rauhallisella sijainnilla rivitalon päätyhuoneisto. Hyväkuntoisessa kodissa on asennettu laminaatit olohuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen sekä kylpyhuone laatoitettu 2000-luvun alussa. Erillinen wc tuo asumismukavuutta. Suojaisa piha-alue, jolla on mm. marjapensaita, ja katettu terassi suuntaavat länteen. Pihavarasto on kätevästi asunnon edustalla, lisäksi on lämmin varasto ja autokatospaikka. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkunoiden ja ovien vaihto sekä lämmitykseen lisätty ilmavesilämpöpumput. Aiemmin on tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen ja kattoremontti. Suuria remonttia ei siis ole odotettavissa. Noin kilometrin säteellä löytyy niin koulut, päiväkoti, ruokakauppa, linja-autopysäkki kuin hyvät urheilumahdollisuudetkin. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1366907

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Tähteenrinne 22, 45700

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, wc, ph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

53 000,00 €

Velaton hinta

53 000,00 €

Neliöhinta

662,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

360,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

360,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesivastike-ennakko 21 €/hlö/kk, tasauslasku: kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3.
1.7.2024 alkaen: hoitovastike 312,00 € ja uuden lainan rahoitusvastike 142,46 €, mikäli lainaa ei maksa pois 31.5.2024. Kylmä vesi 4,89 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (sopimus ei voimassa)

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

Kylpyhuone remontoitu n. v. 2000 (edellinen omistaja), laminaatit 2004, makuuhuoneiden sisäkatot 2004

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu, öljylämmitys (varalla)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen lattia muovia, seinät lasikuitutapettia
Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (2023), pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ei termostaattia), kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi
Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tähteenrinne

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 3.4.2024 varsinainen yhtiökokous vahvistanut v. 2023 tehtyjen remonttien ja v. 2024 suoritettavan lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien kustannukset yht. 375.000 €. Osakekohtainen osuus 37,5 €/osake, ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,34 €/osake/kk, vastiketta aletaan keräämään 1.7.2024.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Autopaikkavuokra: 10 €/kk

Tehdyt remontit

1990 Piha asfaltoitu. 1993 Lämmönvaihdin, sälytysvaja. 1999 Lämmitysjärjestelmän muutos kaasulle. 2001 Räystäskourut ja syöksytorvet. 2003 Digi-valmius. 2004 Lämpöjohto- vesijohto- ja patteriventtiilit. 2009 Peruskuntoarvio, ilmastointikanavien nuohous. 2010 Kattoremontti, huopakatto uusittu, talotikkaat, lämpöpumppu uusittu. 2013-14 Taloantennin uusiminen, teräväpiirtovalmius, lähetysten siirto Qam-järjestelmästä antennille. 2015 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. 2016 Käyttövesiputkiston ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen 2016-2017 (LV-Ratalo Oy). 2017 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus (Sewerex Oy). 2019 Uusi jätekatos. 2020 Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu kulutusmittareilla varustetuiksi, lisätty kaksi autopaikka 6 talo edustalle. 2022 Ilmanvaihtohormit nuohottu (Itä-Suomen Ilmamestarit), toinen taloyhtiön lämmityskattiloista muutettu öljyllä toimivaksi ja öljysäiliö tarkastettu. 2023 Lämmitykseen lisätty ilmavesilämpöpumput (Costella), uusittu kaikki ikkunat ja ovet (Lammin Ikkunat), autokatoksien katot ja huonokuntoiset puuosat uusittu ja katokset maalattu, (Ovatalot), viemärit puhdistettu ja kuvattu (JM-Pipeline).

Tulevat remontit

2024 Suoritetaan lämmityksen tasapainotus ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (Kouvolan Putki- ja Poltinhuolto Oy).

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

10 208 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Tähteenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Naukion yhtenäiskoulu (n. 0.9 km), Tähteenkadun koulu (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-Market Valtakatu (n. 1.3 km), S-Market Kuusankoski (n. 1.7 km)
Lähipalvelut: Kuusankosken keskusta (n. 1.6 km), Uimahalli, jäähalli (n. 1.0 km), Lassilan frisbeegolf ja hiihtomaa (n. 1.0 km), Koski-Golf (n. 3.7 km)
Päiväkodit: Naukion päiväkoti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.5 km)
Kouvolan matkakeskus (n. 8.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka, sähköpistoke katoksessa

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »