Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Kauriintie 3, Siltamäki, Helsinki

Hinta

153 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1968

Siltamäessä viihtyisä ja tilava kahden makuuhuoneen huoneisto, putkiremontoidussa yhtiössä odottaa uuttaa omistajaansa ! Tämä tilava ylimmän kerroksen huoneisto sopii hyvin työhuonetta kaipaavan, pariskunnan kuin perheenkin tarpeisiin. Hyvän kokoinen keittiö, avara olohuone ja reilun kokoiset makuuhuoneet luovat kompaktin pohjaratkaisun. Olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat avarat ja vehreät. Keittiö on hyvän kokoinen ja siihen saat mahtumaan ruokailuryhmän. Hiljattain uusittu kylpyhuone on tilava ja sinne saat hyvin mahtumaan pesutorninkin. Vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja remontit sekä kunnossapitotoimet on tehty ajallaan. Näistä viimeisimpänä linjasaneeraus joka valmistui vuonna 2022. Maksuvalmius taloyhtiössä on vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan hyvä. Asukkaiden käytössä on linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu saunaosasto, kuivaushuone, talouskellarit ja säilytyskomerot sekä urheiluvälinesuoja. Elisa laajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön sijainti on rauhallinen. Täällä on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä mieltä rauhoittavaa luontoa. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30
Esittelijänä Shafia Boudali-Ojala
p. 040 0990803

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1366932
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1968
Vapautuminen
1 -2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

104 327,64 €

Velkaosuus

48 672,36 €

Velaton hinta

153 000,00 €

Neliöhinta

1 900,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,28 € / kk

Pääomavastike

358,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

724,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 18,00 €/ kk.
Autopaikkamaksu: 55,00 €/ 3kk ( laskutus neljännesvuosittain).
Autotallivuokra: 90,00 €/kk.
Varastovuokra: 4,45 €/ m2/ kk.

Itsepalvelupesula: Avaimen voi lunastaa toimistolta 20,00 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.
Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa toimistolta 10,00 € avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella.

Yli vuosi remontti-ilmoituksen jättämisestä lopputarkastuksista isännöitsijätoimisto veloittaa 150,00 €/ tarkastus.

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu tasataan huhti-ja lokakuussa.

Yhtiökokouksessa 02.05.2023 hallitukselle annettiin valtuus muuttaa yhtiölainojen maksuperustetta korkoprosentin mahdollisesti muuttuessa.

Ylimääräiset lyhennykset pääomavastikkeen osalta mahdollista tehdä touko- ja marraskuussa. Kulut max. 300,00 euroa. Osakkaan ilmoitus lainaosuuden maksuhalukkuudesta toukokuun osalta viimeistään 30.4. ja marraskuun osalta viimeistään 31.10.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Elisa laajakaista, 25M
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: ETEINEN
Varustus: naulakko
Seinä: maali
Lattia: laminaatti
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Kaapisto, allas, hana, apk-liitäntä, keraaminen lattialiesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin,
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, wc-istuin, 2x allas, 2x allaskaappi, 2x peilikaappi, käsibide, lattialämmitys ( säädettävä), rättipatteri.
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, maali
Makuuhuoneiden kuvaus
kaapistot
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
PVC-kate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: ei päätettyjä.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Paikat vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö.

Tehdyt remontit
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen. 1992 Elementtien saumaus. 1999-2002 Etuikkunoiden asennus. 2003 Lukkojen uusiminen. 2004 Lintuesteiden asennus. 2005 pihakäytävien asfaltointi. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto (käyttöveteen. Suodattimien uusiminen 2017). 2007 Bauer-laitteisto (patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017). 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, kulkuluiskan asennus (L-rapun edustalle), räystäskourujen uusiminen, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, putkistojen kuntokartoitus. 2010 Saunaremontti (talo 23), talon päädyn korjaus (talo 24). 2011 Piha-alueiden kunnostus. 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio (kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon, ulkovalojen, saunan ohjauksen ja rappujen lukoston liittäminen rakennusautomaatioon), talon välisten viemäreiden sukitus. 2013 julkisivujen kuntotutkimus, nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö). 2014 Compact Eco IV-järjestelmä. 2014-2015 Kylmäkellarit (muutetaan lämpimiksi varastoiksi ja kylmälaitteet puretaan). 2014 Lämmönsiirtimen uusiminen (ja lämmitysautomatiikka. 2015 Kuivaushuoneet (kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet), saunaremontti (talo 25), rollaattoritolpat (lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijältä). 2015-2016 Viemärisaneeraus (viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016), kattojen kuntotarkastus. 2015 KPH-kuntotutkimus. 2016 Huippuimurin uusiminen (talo 19), kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, huippuimureiden uusiminen (talo 27), kattoturvatuotteiden asennus, poistopuhaltimien hankinta (kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille). 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit (asennettu kuivaushuoneiden oviin), pihaurakka. 2018 Pihan viheralueet. 2019 Katot (kattojen kuntokatselmus). 2019 Kattojen korjauksia (tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti). 2019 Kattojen kuntoarvio (tehty). Kattojen korjauksia. tehty 10/19 kuntoarvion mukaisesti. 2020 Piirustusten digitalisointi (dvg-kvs-suunnittelu). 21-22 Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus. IV-kone / talo 19 Kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi. 2022 taloyhtiön laajakaista. Talo 25 saunaosaston saneeraus. Talo 22 pukuhuoneiden korjaus.
2023 Lukituksen uusimishanke toteutettiin keväällä, Abloy IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy. Talo 23 elementtisauman korjaus. (Hastek Oy)
Tulevat remontit
Yhtiökokous 21.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivu- ja kattosaneerauksen toteutussuunnittelu aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella.
Yhtiökokous 21 valtuutti hallituksen käynnistämään toteutussuunnittelun valitsemallaan suunnittelutoimistolla.
Varsinainen yhtiökokous 22 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää lukitusmuutoshanke.
2023 Julkisivujen hanke- ja toteutussuunnitelma, energiaremontti (maalämpöjärjestelmäsuunnittelu)
2024 Julkisivu ja kattoremontti, energiaremontin toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä)
2025 Julkisivu ja kattoremontti
2026 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen
kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2027 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
21 044 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Siltakoivu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Siltamäen ala-aste (n. 0.5 km), Suutarilan ala-aste (n. 0.76 km)
Ruokakaupat: K-market Kavaljeeri (n. 0.11 km), Alepa Siltamäki (n. 0.26 km), K-market (n. 0.91 km)
Lähipalvelut: Suutarilan kirjasto (n. 0.46 km), Suutarilan terveysasema (n. 0.63 km), Tapanilan urheilukeskus (n. 2.2 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Siltamäki (n. 0.25 km), Päiväkoti Himmeli (n. 0.68 km), Päiväkoti Seulanen (n. 0.68 km)
Liikenneyhteydet
Juna-asema Puistola (n. 3.1 km)
Juna-asema Tikkurila (n. 2.9 km)
bussipysäkki (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
-

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Suutarila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Kiinteistömaailma Malmi-Tapaninvainio | Helsingin Ykköskiinteistöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.