Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h, k, kph, las. terassi, oma piha

Ida Ekmanin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

289 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1956

Rivitalomaista asumista suuren taloyhtiön eduilla tehopohjaisessa läpitalon kolmiossa. Vuonna 2020 remontoidun muuttovalmiin kodin erikoisuutena on oma helppohoitoinen piha-alue. Päiväaurinkoon aukeava piha sijoittuu taloyhtiön rauhallisen takapihan puolelle Alppiruusupuiston laidalle. Tilankäyttö maksimoiden uusittu keittiö on mukavasti olohuoneen kupeessa, joka jatkuu lasitetun terassiosuuden kautta pihalle kesäpäivän viettoon. Kaksi reippaan kokoista makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla palvelevat myös lapsiperheen tarpeita. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Huoneiston hallintaan sisältyy kaksi kellarikomeroa ja ullakkokomero. Asukkaiden käytössä ovat kattavat yhteiset tilat, pyörävarastot, saunaosastot, pesutupa, kuntoiluhuone ja grillikota. Kuudesta 50-luvulla valmistuneesta rakennuksesta koostuva taloyhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan viidestä asuinhuoneistosta, neljästä liikehuoneistosta ja 20 autotallista, mahdollistaen kohtuullisen vastiketason. Suuren tontin ominaispiirteinä ovat väljä rakentaminen sekä puutarhamainen miljöö rauhallisen pikkukadun sekä julkisten yhteyksien varrella. Bussilinjat sekä uusi Raide-Jokeri kulkevat lähes kivenheiton päässä eikä Huopalahden juna-asemallekaan ole pitkä kävelymatka. Alueella on arvostetut koulut ja päiväkodit sekä useampi lähikauppa mistä valita. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367040
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, las. terassi, oma piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
15.6.2024

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

5 160,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

327,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

327,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallit 80€/kk, ullakkokomerot 30€/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala (55,5)

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Telia 50 M taloyhtiölaajakaista
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2020 Pintaremontti: keittiö kodikoneineen uusittu, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu, parkettilattia hiottu, huoneiston kaikki seinät ja katto maalattu/tapetoitu, sälekaihtimet asennettu, pihalle asennettu lasitukset, rakennettu terassi ja pensasaita uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, lattiassa parketti
Rakennusmateriaali: Kivi
Keittiön kuvaus
Kaapisto puu- ja terästasoilla, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet välitilassa
Lattiamateriaalit: Linoleum
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa levyt
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allas, wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, pyykinpesukoneliitäntä, kuivauspatteri, korkea kph-kaappi, pidee-suihku, kiinteä valaisin
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti lasitetulle eteläterassille kesäpäivän viettoon.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Maalattu, toisessa mh:eessa kaksi seinää tapetoitu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kaksi kellarikomeroa
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Uusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella on valtuudet nostaa enintään 80 000 euron laina sähköautojen latausinfran rahoittamiseksi. Huoneistokohtaiset osuudet kertasuorituksena enintään 8,08€/jyv.m2 tai rahoitusvastikkeena korkeintaan 0,24 €/jyv.m2/kk (laina­ aika kolme vuotta). Muista korjauksista ei kustannusarvioita.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 20, piha-autopaikkoja: 13, lisätietoa: Vuokrataan jonotuslistan mukaan

Tehdyt remontit
2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 21.12.2023 vuosille 2023-2027: Välipohjalaattojen ja tiiliseinien halkeamien injektointi, kellarikerroksen tiiliseinien halkeamien injektointi, ullakolta katolle johtavien tikkaiden uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus, sadehattujen asennus ja mahdollinen kuntotutkimus / videointi, jatketaan pihojen parannustoimenpiteitä.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
24 748,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
207 722 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto-Oy Aitio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market, Thalianaukio (n. 0.25 km), Alepa, K-Supermarket (n. 0.75 km)
Päiväkodit: Laajasuon päiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Aada (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 31, 40, 41, 52, 53, 56 (n. 0.25 km)
Raide-Jokeri 15 (poikittaisyhteys Keilaniemi - Itäkeskus) (n. 0.28 km)
Huopalahden juna-asema (9 min keskustaan) (n. 0.95 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
Niklas Teerijoki, p. 044 722 4030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.