Muuta taloyhtiöstä
Yhtiö on valmistunut 15.6.2022.
Ostajan tulee olla luonnollinen henkilö, ja yksi henkilö voi ostaa korkeintaan yhden asunnon.
Autopaikat:
Yhtiön välittömään hallintaan jää 29 autopaikkaa, joiden käyttöoikeudet myydään käyttöoikeustodistuksina. Autopaikkoihin on mahdollista lisähintaan hankkia lämmityspistoke ja sähköautonlatauspiste. Käyttöoikeustodistuksen
hinta on 4600 €. Käyttöoikeustodistusten haltijat ovat velvollisia maksamaan autopaikkamaksua, jolla katetaan autopaikoista yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Autopaikkamaksu on 20 €/paikka/kuukausi. Autopaikka 11 on liikuntaesteisen autopaikka.
Ks. tarkemmat tiedot autopaikoista yhtiöjärjestyksestä.
Hallinnanjakosopimus:
Seela on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen koskien Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 LPA tonttia 6 (92-70-110-6). Sopimuksessa on sovittu sopijapuolten yksinomaisessa hallinnassa olevista alueista sekä yhteishallinnassa
olevista alueista. Ks. tarkemmat tiedot mm. kustannusjaosta sopimuksesta.
Yhteisjärjestelysopimus:
Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontit 8 ja 9 (Seela) ovat allekirjoittaneet
yhteisjärjestelysopimuksen, jossa on sovittu mm. kulkuoikeuksista, huolto- ja
pelastusajosta ja pelastusautojen nostopaikoista, yhteispihasta ja jätteenkeräyspisteestä.
Yhteispiha; Yhteispiha-alue käsittää leikki- ja oleskelualueen, joka on tonttien 8 ja 9 yhteiskäytössä. Tontit vastaavat leikki- ja oleskelualueen kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa
suhteessa.
Jätteenkeräyspiste; Jätteenkeräyspiste sijaitsee tontilla 9 (Seela) ja on yhteiskäytössä tontin 8 kanssa. Tontit vastaavat kustannuksista rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa.
Tarkemmat tiedot ks. yhteisjärjestelysopimus.
Rasitesopimus:
Seela on allekirjoittanut rasitesopimuksen, jossa sovitaan käyttöoikeusautopaikkojen
sijoittamisesta Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 110 tontille 6 sekä
ajo- ja jalankulku yhteyksistä autopaikoille korvauksetta.
Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus:
Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim, grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa
aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä
hallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa
olevilla terasseilla.
LVI-järjestelmä:
Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin
lattialämmitysverkoston avulla. Lämpö säädetään huonekohtaisten säätimien avulla.
Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna
lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu
automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä
johtuen. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti, kun liesikuvun läppä avataan.
Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa -kytkimestä.
Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän käyttöveden
mittaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
Tulevat remontit
Perustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
