Rivitalo | 4-5h, k, 2 x erill.wc, kph, s, 2 x vh, parv., terassi, var, at

Ojustenkatu 15, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

390 000 €
Tarjouskauppa

Koko

131,5 m²

Vuosi

1976

Tervetuloa aurinkoiseen Ranta-Kaarilaan Pyhäjärven rantamaisemiin! Tässä tyylikkäästi remontoidussa rivitalokodissa on tilaa isommallakin perheelle. Avarasta ruokailutilasta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Pyhäjärvelle. Tyylikäs keittiö on varustettu kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. Olohuone ja ruokailutila luovat avaran kokonaisuuden, joka kerää koko perheen yhteen. Makuuhuoneita on kolme ja lisäksi takkahuone mukautuu tarpeen mukaan viihdehuoneeksi, työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Alakerrassa on tilava kylpyhuone ja sauna, sekä paikka pesutornille ja pyykkihuollolle. Kaksi wc:tä ja kaksi vaatehuonetta lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnolle kuuluu oma autotalli sähköauton latausmahdollisuudella. Sisäänkäynnin vieressä on myös kylmä ulkovarasto. Asumiskulut pysyvät maltillisina, sillä taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Hoitovastike on vain 2,96€/m², mikä tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan valinnan. Asunnon katettu terassi ja etelään suuntautuva piha tarjoavat upean mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista ja pihapiirin rauhasta. Ranta-Kaarilassa pääset nauttimaan luonnonläheisyydestä, sillä lähellä ovat useat puistot, uimarannat ja venesatama. Lähimmät koulut ja päiväkodit ovat reilun kilometrin päässä. Älä jää odottamaan, vaan tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään kohteen välittäjältä. Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen koti Pyhäjärven rannalla!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367203

Sijainti

Tampere Kaarila Ranta-Kaarila
Ojustenkatu 15, 33270

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, k, 2 x erill.wc, kph, s, 2 x vh, parv., terassi, var, at

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

131,5 m²

Kokonaispinta-ala

131,5 m²

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1976

Vapautuminen

Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

390 000,00 €

Velaton lähtöhinta

390 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

2 965,78 €/m²

Vastike

Hoitovastike

389,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

389,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

4,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tietoliikenne perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen, lisäkaistaa operaattorilta.
Vesimaksu: vesimaksuennakko (oman arvion mukaan 10€/hlö/kk) tasaus kerran vuodessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekelasit, parvekekaihtimet, parvekkeen puulaatat, sälekaihtimet, istutukset

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2024 kylpyhuoneen ja saunan lattian maalaus laattamaalilla ja silikonisaumojen vaihto.

12/2022 sähköauton latausasema autotalliin.

2018 Parvekelasitus

2017-2019 Asunnon pintaremontti: kaikki seinä- ja lattiapinnat uusittu, eteisen liukuovikaapisto, MH2 kiinteä laatikosto, keittiöremontti, erilliset wc:t remontoitu, takkahuoneen remontti, juuttimaton asunnus, portaat käsitelty, asennettu lasikaide ja porrasmatto, terasssin laajennus.

2011 kylpyhuoneen ja saunan remontointi käyttövesijärjestelmän uusimisen yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Takkahuoneessa avotakka (vähäisellä käytöllä), lattiassa juuttimatto ja takaseinässä akustiikkalevyt.
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, integroitu mikro, kivitasot
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sadesuihku, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Sauna: sähkökiuas, muotolauteet. Erilliset wc:t yläkerrassa ja alakerrassa: Valopeili, allaskaapisto, seinäkaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerta MH1: seinät maalattu/tapetti, lattia vinyylilankku. Alakerta MH2: seinät maalattu, lattia vinyylilankku, kiinteä laatikosto. Alakerta MH3: seinät maalattu, lattia vinyylilankku.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ojustenrivit

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 13, lisätietoa: YJ 4 § : Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu autotallipaikka sekä huoneiston yhteydessä oleva pihavarasto.

Tehdyt remontit

1990 Asfaltointi pohjatöineen
1992 Vesikattojen uusiminen
1993 Pergoloiden ja pihojen puuaitojen uusiminen
1998–2000 Parvekkeiden rakennetarkastus ja korjaus
n.2001 Osa B- ja C-talojen varastojen ulkoverhouksista uusittiin
2002? Osakkaiden hankkimat parvekelasitukset (ei A5, A6, C11, C12), Kuntoarvio
2004 Antenniverkon osittainen uusiminen (kuntoarvio 2015)
2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (laitteen kilven mukaan)
2009 Ilmanvaihdon nuohous
2010 A-talon varastojen korjaaminen
2011 Käyttövesijärjestelmä sekä patterijärjestelmä ja jv-pumppaamo uusittu
2012 Lukostot uusittiin ja ulko-oviin asennettiin uudet postiluukut
2013 Elementtisaumausten tarkastus ja kunnostus, Piha-alueen asfaltoinnin korjauspaikkaaminen, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pattereiden asennus B8-B10 autotalliin rikkoutuneen tilalle
2014 Jäteaitauksen uusinta, Kattojen kuntotarkastus (suositeltuja töitä ei ole tehty), Asunnon B8 vesivuotoremontit
2015 Kuntoarvio
2016 Asunnon B8 sisäilmatutkimukset, Asunnon B8 sisäilmakorjaukset
2016 Pergoloiden puurakenteiden kiinnitysten tarkastus ja korjaus, Takkojen hormien nuohous, Toimimattomien ulkopistorasioiden ja –valojen korjaus, Sokkelimaalaukset vaadittavin osin, hilseilyn syyn selvitys, Kaikkien asuntojen alakertojen korvausilmakanavien korjaus, Ikkunoiden uusiminen, Ilmanvaihdon tehostaminen, takkaimurit, Autotallin taustan vedenpoisto, Kantojen jyrsintä, Viemäreiden tarkastus ja huuhtelu, Asuinrakennusten vesikatteen tarkastus ja korjaus, Lasten leikkikentän hiekan uusiminen, Putkiurakan 2011 tekemättömät puutteet
2017 Koko kiinteistön asbestikartoitus, B8:n edessä lämpövuoto (putkiurakassa 2011 jätetty eristämättä), Lämmönjakohuoneessa vuotavan kylmävesirunkojohdon uusiminen, Salaojien tarkastus ja huuhtelu
2018 Energiatodistukset kaikille asuinrakennuksille, Parvekkeiden kuntotutkimus, Pellitysten tiivistys vesikatoilla, Puiden kaato ja kantojen jyrsintä A-talon ja kadun välistä, Parvekelasit A5, A6, C11 ja C12 osakkaiden tilaamina, Rakennusten ulkopuolten ja parvekkeiden korjaussuunnittelu
2019 Autotallirakennuksen korjausten rakennusluvan hakeminen, Autotallin katon, puuosien ja ovien uusiminen, Parvekkeiden korjaus, Asuinrakennusten julkisivujen puuosien uusiminen, betoni- ja tiilimaalaus, sisäänkäyntiportaiden pinnoitus ja B- ja C-talojen puuosien huoltomaalaus, Jätekatoksen tekeminen
2020 Vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksen mukaiset huoltotoimenpiteet
2022 Autotallien sähköjen suurentaminen, valmius autojen lataamiseen
2023 Jätevesipumppujen uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Asuinrakennusten vesikatteen uusiminen kuntotarkastuksen perusteella, Yhtiön sähköjen kuntotutkimus, Palovaroittimien tarkastus/uusiminen.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 294,8 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Ojustenrivit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo (lk.0-4) (n. 1.1 km), Kaarilan koulutalo (lk.5-9) (n. 1.8 km), Raholan koulu, Harjun koulutalo (lk. 0-6) (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: K-Market Haapalinna (n. 1.4 km), S-Market Hyhky (n. 1.5 km), K-Supermarket Westeri (n. 3.4 km), Prisma Lielahti (n. 3.4 km)
Lähipalvelut: Tesoman terveysasema (n. 3.4 km)
Päiväkodit: Huovarin päiväkoti (n. 1.3 km), Pilke luontopäiväkoti Lamminranta (n. 2.6 km), Hyhkyn päiväkoti (n. 1.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (Linja: 26) (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Tallipaikka kuuluu huoneistolle, sähköauton latausasema kuuluu kauppaan.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: etelä

Tiedustelut

Tiina Laulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »