Muuta taloyhtiöstä
Osakas vastaa terassin ja valokatteen huollosta ja kunnossapidosta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä on 850 000 euron tililimiittilaina, joka tullaan jyvittämään remontin jälkeen. Jos summa käytetään kokonaan, syntyisi myytävälle asunnolle 30 192 euron velkaosuus. Jos velkaosuutta ei maksa, arvoitu rahoitusvastike on 213,12 euroa/kk
Tehdyt remontit
2004 D- ja E-talojen piha-aidat uusittu, 2005 lukot sarjoitettu Exec-avaimiin, 2005 palokatkojen parannus, 2006 lämmönvaihdin uusittu, 2006 leikkivälineet uusittu, 2007 kaikkien huoneistojen pesutilat korjattu (Maalausliike E. Hinkka Oy), 2007 piha-aitoja kunnostettu, 2010 julkisivujen kunnostus- ja saumaustyöt sekä puuosien maalaustyöt, 2010 terassien valokatteiden hankinta yhteishankintana, 2012 A- ja F-taloissa korjattu lumiesteitä, 2012 uusi VHF-antenni ja antennikeskus / kuitu, 2013 parkkipaikan asfaltointi, 2014 pesutuvan korjaus, uusien laitteiden hankinta, 2016 Glan Oy rakensi näkösuoja aidan E-talon edessä, 2017 roskakatoksen lukot uusittu, 2018 lämpölinjojen korjaus, 2018 kourujen korjaus/huoltotyöt (Kattoklinikka), 2018 uudet ulko-ovet asuntoihin, 2019 Putkien kannakointi lämpökeskuksessa ja hälytysvalon kytkentä toimintaan (Säätölaitehuolto), 2019 paisunta-astian tarkastus (Säätölaitehuolto), 2019 putkien kannakointi lämpökeskuksessa, hälytysvalo kytkentä, 2019 kattojen paikkakorjaukset (Vantaan Peltisepät Oy), 2019 sadevesikourun uusinta A-taloon (Pelti-Ässät Oy), 2019 pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistys (VASA Palvelut Oy), 2020 alapohja- ja putkisaneeraus: Alapohjan parantaminen, maa-aineksen vaihto ja putkilinjojen uusinta. Kaikkien käyttövesiputkien vaihto huoneistoissa, ilmanvaihtoventtiilien uusinta (poisto- ja tulo), sekä kanavien nuohous (Saneerauskolmio Oy), 2020 vesikatto uusittu, 2021 aidan ja roskakatoksen kunnostus ja maalaus, 2021 korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen.
Tulevat remontit
Alapohjien korjausurakka on tällä hetkellä kesken. Yhtiöllä on remonttia varten 850 000 euron lainalimiitti, joka jyvitetään yhtiölainaksi, kun remontti on valmis. Kunnossapitotarveselvitys vuosille: 2023-2027: 2023 energiatodistuksen uusiminen, 2023 alapohjakorjaukset ja tiivistykset huoneistoissa, 2023-2024 tiiliverhouksen siistiminen/halkeamien korjaus, 2023-2027 piha-alueiden siistiminen ja lasten leikkivälineiden kunnon seuranta ja huoltaminen, 2023-2027 huoneistojen märkätilojen ja lattiakaivojen kunnon seuranta, lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon, yleisten tilojen ja sähkö- ja tietojärjestelmien kunnon seuranta ja tarvittavat toimenpiteet. Tässä on vain osa tulevasta korjaus/huolto tarpeesta, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.