Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Viitaniementie 17, Viitaniemi, Jyväskylä

Hinta

114 900 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1961

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio! Vehreällä ja viihtyisällä Viitaniemen asuinalueella sijaitseva kerrostalokoti. Hissittömän talon ylimmässä kerroksessa oleva päätyhuoneisto on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisultaan tehokas. Luonnonvaloa tulee kolmesta ilmansuunnasta minkä ansiosta tilat tuntuvat mukavan avarilta. Parvekkeelta aukeaa maisemat taloyhtiön takapihalle, ilta-auringon suuntaan. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961. Kaukolämmöllä lämpiävä talo koostuu 48:sta asuinhuoneistosta. Yhtiö omistaa yhden asunnon josta se saa vuokratuloja. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet, käyttövesiputket ja asuntojen kylpyhuoneet. Lisäksi viemärit ovat pinnoitettu ja vesikatto saneerattu. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367434

Sijainti

Jyväskylä Viitaniemi
Viitaniementie 17, 40720

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 008,95 €

Velkaosuus

22 891,05 €

Velaton hinta

114 900,00 €

Neliöhinta

2 275,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

186,48 € / kk

Pääomavastike

252,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

438,48 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

TV-maksu

0,45 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lämminvesi 12,7 e/m3, kylmävesi 4,2 e/m3. Pesutupa 2€/koneellinen
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tehdyt remontit

Pintaremontti tehty vuonna 2010. Kylpyhuone uusittu noin kymmenen vuotta sitten.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Korkki
Seinämateriaalit: Välitilassa sisustuskivi

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Viitakilpi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokouksessa 26.4.2023 esiteltiin parvekkeiden kuntotutkimuksen tulokset ja käsiteltiin korjaustarvetta ja päätettiin parvekeremonttien suunnittelun laajuudesta/aloittamisesta. Korjaukset suunnittellaan parvekkeiden puoleiselle julkisivulle ja suunnitelmat tehdään laajemmalla suunnittelusisällöllä ja urakan
tarjouslaskentaan pyydetään erilliset hinnat suppeammista vaihtoehdoista. Korjaushanke
tuodaan myöhemmin ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Hankesuunnitteluvaihtoehdoista on erilliset kustannusarviot esitetty yhtiökokouksessa 26.4.2023, josta isännöitsijäntodistuksen yhteydessä annettu erillinen liite. Porraskäytävien ulko-ovien uusimisen yhtiökokous 26.4.2023 päätti lisätä talousarvion 2023 kuluihin, johon tehtiin 40 000 euron kustannusvaraus kertyineistä edellisien vuosien hoitovastikeylijäämistä. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, ilmanvaihto tai jäähdytyslaitteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi
olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan
muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Autopaikkojen jakamisesta on omat säännöt.

Tehdyt remontit

Yläpohjan lämmöneristys 1985, ulko-ovet 1996, lukostojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, asbestikartoitus 2012, taloyhtiön saunan remontti, viemäreiden pinnoitus, pohjaviemärin uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, osittainen sähkösaneeraus 2013, kuntoarvio 2014, vesikaton uusiminen 2016, pohjapiirroksen digitointi 2018, kylpyhuoneiden saneerausurakka pl. kolme aikaisemmin uusittua; As 7, As 10 ja As 39 vuonna 2019, taloyhtiön omistaman asunnon B 41 pinta- ja keittiöremontti 2021, taloyhtiön takapihalla olevaan joulukuuseen hankittu jouluvalot 2022, parvekkeiden kuntotutkimus 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (23.03.2023): Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2023, porrasulko-ovien uusiminen, parvekkeiden korjaukset kuntotutkimuksen pohjalta, maanpintojen muotoilu, paikoitusalueen uudelleen suunnittelu, salaojajärjestelmän suunnittelu.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 800 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-osakeyhtiö Viitakilpi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: JAMK (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Tapionkatu (n. 1.0 km)
Päiväkodit: -

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »